249 Rumah dijual di Kec. Medan Tembung, Medan.

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Kecamatan Medan Tembung

Medan Tembung, yang terletak di Kota Medan, Sumatera Utara, Indonesia, merupakan salah satu dari 21 kecamatan di kota tersebut. Dengan populasi sekitar 154.599 jiwa pada tahun 2021 dan luas wilayah 7,99 km², Medan Tembung menjadi salah satu kecamatan yang cukup padat di kota Medan. Kecamatan ini dikenal dengan keragaman etnisnya yang mencakup Melayu Deli, Jawa, Batak, Tionghoa, serta beberapa suku lainnya. Bahasa yang umum digunakan adalah Bahasa Indonesia dengan logat Medan, dan juga bahasa daerah termasuk Melayu, Batak, Jawa, dan Mandarin. Kecamatan ini juga beragam dalam hal agama dengan mayoritas penduduknya memeluk agama Islam, diikuti oleh Kristen dan Buddha.

Keuntungan Memilih Rumah di Medan Tembung

Medan Tembung menawarkan berbagai keuntungan bagi mereka yang ingin membeli rumah di sini. Salah satunya adalah lokasinya yang strategis, berbatasan langsung dengan beberapa wilayah penting di Sumatera Utara. Ini membuat akses ke berbagai fasilitas dan layanan lebih mudah dan cepat. Selain itu, keragaman budaya di Medan Tembung menjadikannya tempat yang kaya akan pengalaman sosial dan budaya.

Infrastruktur di Medan Tembung

Pemerintah setempat, di bawah kepemimpinan Wali Kota Medan, telah memprioritaskan pembangunan infrastruktur, dengan fokus pada perbaikan jalan dan drainase. Sebagai contoh, pada tahun 2022, telah terjadi perbaikan jalan sepanjang 2300 meter dan drainase sepanjang 196 meter, menunjukkan komitmen pemerintah daerah terhadap peningkatan kualitas infrastruktur. Perbaikan ini tidak hanya meningkatkan kualitas hidup masyarakat setempat tetapi juga memberikan nilai tambah bagi properti di area tersebut.

Kehidupan di Medan Tembung

Hidup di Medan Tembung memberikan pengalaman yang unik karena keanekaragaman budaya dan etnis. Komunitas yang beragam ini memberikan suasana yang hangat dan inklusif, memungkinkan penghuni untuk merasakan berbagai budaya dan tradisi. Selain itu, ketersediaan berbagai fasilitas publik dan kemudahan akses ke pusat kota Medan menjadikan Medan Tembung pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan aksesibilitas dalam satu paket.

Rekomendasi Perumahan di Medan Tembung

Beberapa kompleks perumahan yang terkenal di Medan Tembung antara lain Indrakasih, Sidorejo, Sidorejo Hilir, Bantan, Tembung, Bandar Selamat, dan Bantan Timur. Setiap kompleks perumahan ini menawarkan berbagai fasilitas dan keunikan tersendiri, menjadikannya pilihan yang menarik bagi berbagai kalangan.

Pinhome: Solusi Cerdas untuk Mencari Rumah di Medan Tembung

Pinhome menawarkan solusi lengkap dan mudah bagi mereka yang ingin membeli rumah di Medan Tembung. Dengan berbagai pilihan properti yang terdaftar, Pinhome memudahkan proses pencarian rumah sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda. Ditambah dengan kemudahan dalam proses transaksi, Pinhome menjadikan pengalaman mencari rumah di Medan Tembung semakin praktis dan menyenangkan.