Apa yang Diperlukan untuk Membangun Perusahaan Agen Property Sendiri?

Agen properti merupakan profesi yang bisa dilakukan dengan berbagai cara. Seorang agen bisa bekerja secara mandiri tanpa terikat dengan pihak lain. Di sisi lain, agen juga bisa bergabung dengan perusahaan property dan bekerja bersama agen-agen lainnya.

Pinhome – Agen tidak hanya bisa bergabung dengan kantor properti yang telah lama berdiri. Anda memiliki kesempatan untuk bisa mendirikan perusahaan properti sendiri. Pendirian kantor ini bisa dilakukan sebagai salah satu cara untuk membangun kredibilitas Anda sebagai agen properti.

Mengapa Anda perlu memiliki perusahaan sendiri dan bagaimana cara mendirikannya? Simak penjelasannya di bawah ini, yuk, Pins!

Apa Itu Kantor Agen Properti?

Kantor agen properti adalah perusahaan yang menaungi banyak agen, terutama yang telah bersertifikat. Perusahaan ini berfokus pada bisnis properti seperti jual beli dan persewaan. Tidak hanya melayani transaksi properti, kantor agen properti juga bisa memberi layanan lain seperti konsultasi.

Kantor agen properti akan membantu menghubungkan penjual dan pembeli properti. Pihak penjual atau pengembang bisa bekerja sama untuk memasarkan propertinya. Sedangkan pembeli bisa menggunakan jasa agen ketika mencari properti yang diinginkan.

Mengapa Perlu Memiliki Perusahaan Property?

Ketika melakukan transaksi properti, klien tentu akan mempertimbangkan banyak hal termasuk agen yang digunakan. Klien akan memilih untuk bekerja sama dengan agen yang terpercaya sehingga transaksi bisa berjalan dengan aman dan sukses.

Memiliki kantor properti akan menambah reputasi dan meningkatkan kepercayaan klien terhadap Anda. Agen yang tergabung dalam perusahaan property memiliki bisa lebih dipercaya oleh calon klien. Hal ini mungkin karena adanya sisi legalitas yang telah terpenuhi sehingga klien merasa lebih aman.

Anda juga bisa mendapatkan proyek yang lebih besar jika mendirikan perusahaan agen properti. Developer bisa mempercayakan kantor Anda untuk memasarkan properti yang telah atau sedang dikembangkan. Anda pun bisa mendapatkan lebih banyak properti untuk dipasarkan sehingga keuntungan juga meningkat.

Baca juga: 7 Tips Memulai Bisnis Properti Bagi Agen Pemula.

Kantor Agen Membutuhkan SIU-P4

Ada berbagai persiapan yang perlu dilakukan ketika ingin mendirikan sebuah perusahaan. Anda perlu mengetahui persyaratan membuat PT baru dan menyiapkannya dengan teliti. Lebih dari itu, kini di Indonesia, Anda perlu mengantongi SIU-P4 jika ingin membangun perusahaan agen properti.

Surat Izin Usaha Perantara Perdagangan Properti atau SIU-P4 merupakan izin yang diperlukan oleh setiap kantor properti. Izin ini diterbitkan oleh Lembaga Sertifikasi (LSP) Broker Properti Indonesia (BPI) untuk pelaksanaan usaha di bidang perantara perdagangan properti. Surat ini merupakan dokumen legal yang harus dimiliki oleh kantor agen properti.

Kantor properti yang ingin mendapatkan SIU-P4 harus memenuhi beberapa persyaratan yaitu:

• Kegiatan usaha hanya bisa dilakukan oleh perusahaan penanaman modal dalam negeri. Namun, perusahaan tetap dapat melakukan kerja sama dengan perusahaan asing sesuai peraturan.
• Perusahaan wajib memiliki minimal 2 tenaga dan kantor cabang minimal memiliki 1 tenaga ahli. Tenaga ahli harus dibuktikan keahliannya dengan Sertifikat Kompetensi Perantara Perdagangan Properti dan tidak boleh bekerja di kantor P4 lainnya.

Selain ketentuan di atas, Anda juga perlu menyiapkan dokumen pendukung seperti:

• Berkas penanggung jawab/direktur utama seperti KTP, CV, dan pas foto.
• Daftar tenaga ahli dan berkas pendukung.
• Salinan Akta Pendirian/Perubahan Perusahaan dengan keterangan ‘Agen Properti’.
• Salinan pengesahan badan hukum dari Departemen Kehakiman dan HAM.
• Surat kuasa yang telah ditandatangani oleh pemilik atau pengurus, jika ada.

Tips Mendirikan Perusahaan Agen Property

Pendirian perusahaan yang menaungi agen properti tentu tidak bisa dilakukan secara sembarangan. Anda perlu melakukan berbagai persiapan sebelum memutuskan untuk membangun perusahaan ini. Kemudian, Anda juga perlu berusaha supaya perusahaan bisa berjalan dengan baik. Beberapa tips yang bisa Anda lakukan dalam membangun kantor ini yaitu:

• Menghitung anggaran yang diperlukan seperti untuk menyewa kantor, mengurus perizinan, membangun situs, dan melakukan promosi. Pastikan Anda menyiapkan dana yang cukup untuk semua keperluan tersebut.
• Pelajari berbagai ilmu terkait bisnis properti baik dari sisi tren, keuangan, hukum, pajak, investasi, dan lain-lain.
• Mengajak agen properti yang sudah memiliki reputasi baik.
• Memperluas jaringan usaha baik ke sesama agen, pengembang, atau konsumen.
• Memperbanyak listing milik kantor agen properti.

Memiliki perusahaan khusus agen property bisa meningkatkan reputasi dan kepercayaan klien kepada Anda di samping lisensi dan sertifikat. Hal ini tentu penting untuk menjalankan pekerjaan sebagai agen properti. Semoga informasi ini bermanfaat, Pins!

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard