Balikpapan merupakan kota tersibuk kedua setelah Samarinda yang berada di Kalimantan Timur. Selain bandar udaranya, terminal Batu Ampar menjadi salah satu pusat pemberhentian moda transportasi darat yang sering jadi rujukan warga Balikpapan untuk bepergian. Terminal ini berada di Jl. Pattimura RT.48, Kel. Batu Ampar, Kec. Balikpapan Utara, Kota Balikpapan.
Sekilas Tentang Terminal Batu Ampar
Terminal Batu Ampar merupakan terminal tipe A yang didukung dengan sarana prasarana penunjang seperti Loket Informasi, Ruang Kedatangan, Ruang Keberangkatan, Pojok Literasi, Ruang Rapat, Food Court Area, Toilet Gender, Mushola, Ruang Laktasi dan Pos UKK. Areanya seluas 9.010 meter persegi dan tergolong terminal kelas III.
Ada banyak layanan bus yang ada di terminal ini misalnya 4 PO Bus Angkutan Kota Antar Provinsi (AKAP) untuk lintas keberangkatan Balikpapan-Banjarmasin, 18 PO Bus Angkutan Kota Dalam Provinsi (AKDP) untuk lintas keberangkatan Balikpapan-Samarinda, Balikpapan-Sepaku/Semoi dan Balikpapan-Bontang, serta 1 PO Bus Angkutan Antarmoda untuk lintas keberangkatan Balikpapan-IKN Nusantara.
Melalui terminal Batu Ampar, kamu bisa bepergian ke wilayah sekitar Balikpapan, Samarinda bahkan ke ibukota baru (IKN). sekitar terminal juga tersedia berbagai hotel berbintang dengan radius kurang dari 5 km saja. Dengan begitu saat tidak memiliki pilihan tempat tinggal di Balikpapan, hotel tersebut sering jadi rujukan warga dari luar kota.
Keunggulan Lokasi Properti Dekat Terminal Batu Ampar
Memilih properti dekat dengan terminal Batu Ampar sebenarnya memberikan banyak keunggulan. Khususnya dalam mobilitas dalam dan luar kota Balikpapan. Keuntungan lainnya yang bisa kamu dapatkan dari membeli properti dekat terminal ini antara lain:
Kemudahan akses transportasi : Jika ingin bepergian di sekitar Balikpapan seperti Sambodja, Sungarden, Teluk Adang, Handil atau ke luar kota hingga ibukota Kalimantan Timur terbilang mudah. Ada banyak bus antar kota bahkan antar provinsi yang bisa kamu gunakan dari terminal ini.
Fasilitas dan infrastruktur yang mendukung : Fasilitas kesehatan maupun sarana pendidikan tergolong mudah ditemukan dari terminal Batu Ampar. Beberapa rekomendasinya adalah Sekolah Dasar Islamic Global School (3.1 km), Sekolah Alam Balikpapan (4.6 km), Politeknik Negeri Balikpapan (4.7 km), RSK Bedah. Bersalin dan Kesehatan Kerja (450 m), Rumah Sakit Hermina Balikpapan (3.1 km) dan masih banyak lagi lainnya.
Potensi pertumbuhan nilai properti : Terminal Batu Ampar menghubungkan antar kota dan provinsi di Kalimantan. Hal ini mendorong nilai properti di kawasan tersebut mengalami kenaikan setiap tahunnya.
Kenyamanan Urban Living : Terminalnya juga sangat dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Transmart Balikpapan (4 km), Mall Balikpapan Baru (7.4 km), Rapak Plaza Balikpapan (4.8 km). Banyaknya pilihan pusat perbelanjaan ini memudahkan memenuhi kebutuhan sehari-hari sekaligus mencari hiburan di Balikpapan
Daftar Properti yang Tersedia Dekat Terminal Batu Ampar
Jika berminat memiliki properti atau tinggal di dekat terminal Batu Ampar terdapat beberapa perumahan yang bisa kamu pilih. Cek spesifikasi hunian serta harganya dalam list berikut:
Gunung Samarinda
Perumahan Gunung Samarinda Lokasinya berada di Balikpapan Utara yang ditawarkan mulai dari Rp1.8 miliar. Luas tanahnya sekitar 255 meter persegi dengan luas bangunan 145 meter persegi. Unit rumahnya terdiri atas 3 kamar tidur dengan jenis sertifikat legalitas yang ditawarkan berupa SHM.
Kaliandra Village
Rumah sekunder di Kaliandra Village ditawarkan mulai dari Rp850 juta. Rumahnya memiliki 3 kamar tidur dengan luas tanah 144 meter persegi dan bangunan mencapai 140 meter persegi. Cicilan angsuran yang perlu dipenuhi setiap bulannya sekitar Rp5.8 juta.
Perum Pemda Balikpapan Baru
Pilihan hunian selanjutnya berada di Perum Pemda Balikpapan Baru yang senilai Rp1.6 miliar. Lokasinya dekat dengan gedung pemerintahan dan terdiri atas 2 kamar tidur. Luas tanah mencapai 434 meter persegi dan bangunan 266 meter persegi. Jenis sertifikat yang ditawarkan SHM dan angsuran KPR mulai dari Rp11 juta per bulan.
Fasilitas & Layanan di Terminal Batu Ampar
Fasilitas yang tersedia di terminal Batu Ampar diantaranya adalah adanya jalur keberangkatan dan kedatangan untuk berbagai jenis bus dan angkutan mobil. Selain itu dilengkapi dengan shuttle car berkapasitas 8 orang serta toilet yang selalu bersih. Sarana prasarana lainnya antara lain Loket Informasi, Ruang Kedatangan, Ruang Keberangkatan, Pojok Literasi, Ruang Rapat, Food Court Area, Toilet Gender, Mushola, Ruang Laktasi dan Pos UKK.
Terminal Batu Ampar merupakan salah satu terminal induk dan terpenting di Balikpapan. Lewat terminal ini kamu bisa menuju ke dalam maupun luar kota Balikpapan. Selain terdapat bus juga tersedia berbagai angkutan kota yang menuju ke berbagai arah kota Balikpapan.
