Kereta api menjadi salah satu sarana transportasi favorit di Indonesia, termasuk juga warga Lebak, Banten. Pins yang saat ini sedang mencari hunian atau ruang usaha, mungkin bisa mempertimbangkan lokasi di dekat Stasiun Citeras. Lokasinya juga berada tidak jauh dari banyak rumah di Rangkasbitung.

Yuk, cari tahu lebih jauh mengenai stasiun ini beserta daerah sekitarnya! 

Deskripsi Daerah

Citeras sendiri merupakan desa di kecamatan Rangkasbitung. Luasnya sekitar 489,2 hektar dengan jumlah penduduk sekitar 6 ribuan orang. 

Sementara itu, Rangkasbitung menjadi pusat pemerintahan dan perekonomian di Kabupaten Lebak. Jumlah penduduk Rangkasbitung di tahun 2021 adalah 136.546 jiwa. 

Nantinya, area ini akan dilewati Jalan Tol Serang-Panimbang dengan akses gerbang tol di wilayah Cibadak sehingga prospek di bidang properti cukup bagus. Selain stasiun Maja, Citeras, dan juga Rangkasbitung, ada juga terminal bus antarkota yakni Terminal Bus Mandala. Namun, terminal ini terletak di Kecamatan Cibadak.

Detail Properti

Stasiun Citeras merupakan stasiun kecil dan masuk kategori III dalam dunia perkeretaapian. Lokasinya terletak di Mekarsari, Rangkasbitung, Lebak-Banten. Lebih tepatnya ada di sebelah timur Desa Citeras. 

Stasiun yang satu ini masuk dalam DAOP I Jakarta. Pelayanannya juga terbatas hanya pada rute KRL Commuter Line. Bersama dengan Stasiun Maja dan Rangkasbitung, Stasiun Citeras ini melayani rute KRL Commuter (Lin Rangkasbitung) dan lokasinya berada di luar Jabodetabek.

Sebelum rute commuter diperpanjang melewati stasiun ini, dulunya Stasiun Citeras hanya digunakan untuk melayani persusulan atau persilangan antara kereta saja. Karena perubahan fungsi inilah maka bangunan stasiun dipugar.

Sebelum operasi KRL Commuter Line pertama di stasiun ini tanggal 1 April 2017, renovasi dilakukan. Jalur kereta yang awalnya hanya ada dua, akhirnya bertambah menjadi 3 jalur. 

Tambahan jalur kereta ini merupakan jalur sepur lurus arah Rangkasbitung. Sementara itu, dua jalur lama berfungsi sebagai jalur sepur lurus arah Tanah Abang. 

Renovasi juga terjadi pada bangunan utama stasiun yang berubah menjadi lebih modern dan minimalis. Bangunan lama stasiun ini telah dirobohkan sebelum ganti total ke bangunan baru. 

Terakhir, renovasi juga menyentuh bagian peron. Ukuran peron diperpanjang agar bisa mengakomodasi kereta Commuter Line yang punya rangkaian panjang yakni 12 gerbong. 

Nama Properti

Stasiun Citeras

Developer

-

Tipe Properti

-

Harga Jual per Meter persegi

-

Harga Sewa 

-

Sarana, Prasarana, dan Fasilitas

Layaknya stasiun kecil lain, Stasiun Citeras memiliki fasilitas standar, mulai dari:

• Kantor staf
• Toilet
• Ruang pelayanan tiket
• Mushala
• Space untuk pemeriksaan tiket
• Ruang tunggu
• Peron
• Tempat parkir

Di luar tempat parkir milik stasiun, Pins juga bisa menemukan layanan penitipan motor 24 jam milik warga sekitar. Pelayanan ini sangat membantu jika parkiran di dalam penuh. 

Sebagai stasiun kelas III tentunya kamu tidak akan menemukan outlet makanan dan minuman di dalam area stasiun. Namun, Pins tidak perlu khawatir karena ada banyak pilihan resto atau tempat makan di luar stasiun. Contohnya seperti Warung Amanda dan Bubur Ayam Madura. 

Beberapa tempat publik yang ada di sekitar Stasiun Citeras adalah Alfamart, Ponpes Salafi Riyadhul Alfiyah, Masjid Jami' Uswatun Hasanah, Yayasan Darussyifa Al-Rosyadi. 

Di area ini juga tersedia cukup banyak kompleks perumahan seperti Permata Mutiara Maja dan Tulip Rangkas Residence.

Transportasi 

Pins bisa menuju Stasiun Citeras menggunakan transportasi umum maupun kendaraan pribadi. Beberapa transportasi umum yang melayani adalah angkot dan ojek. Keduanya sama-sama bisa lewat depan stasiun. 

Sementara untuk pilihan ojek ada ojek atau taksi online dan pangkalan. Kemudian Pins juga bisa naik bis untuk menuju arah lain dari stasiun ini. Namun, bis hanya lewat di jalan utama sehingga kamu perlu berjalan kaki terlebih dahulu. 

Harga Properti di dekat Stasiun Citeras

Ada cukup banyak pilihan properti yang bisa Pins dapat di dekat Stasiun Citeras. Pilihannya berupa rumah baru dan juga seken. Beberapa rumah seken bahkan secara visual tidak terlihat lama atau usang. 

Harga yang ditawarkan yakni Rp140 juta hingga Rp700 jutaan untuk rumah baru. Sementara itu, rumah seken harganya lebih bervariasi. Ada yang di bawah Rp100 juta dan ada pula yang harganya mulai dari Rp120 juta hingga 5 milyar. Beberapa diantaranya seperti Perumahan Tulip Rangkas Residence dan Perumahan Green Village Ciawi.

Properti yang letaknya ada di dekat sarana publik seperti stasiun kereta api, rata-rata memang memiliki harga lebih tinggi. Namun, jika Pins bisa mencari dengan lebih cermat bukan tidak mungkin akan mendapat harga dan lokasi yang menguntungkan. Lokasi yang strategis dekat Stasiun Citeras memudahkan mobilitas kamu dan bisa dioptimalkan sebagai ruang usaha.