SCBD (Sudirman Central Business District) adalah sebuah area bisnis terbesar di Jakarta, Indonesia. Berlokasi di tengah kota, tepatnya di Jl. Jendral Sudirman, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, SCBD memiliki beberapa gedung pencakar langit yang merupakan rumah bagi banyak perusahaan besar.

Sudirman Central Business District (SCBD), juga dikenal sebagai Kawasan Niaga Terpadu Sudirman (KNTS), adalah sebuah area bisnis di Jakarta Selatan, Indonesia, yang terdiri dari kondominium, gedung perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, dan hiburan. Luas total area SCBD mencapai sekitar 45 hektar yang dibagi menjadi 25 lot, dengan sekitar 13 hektar digunakan untuk jalan dan taman. 

Sudirman Central Business District (SCBD) pertama kali dikembangkan pada tahun 1990-an. Proyek ini didirikan atas gagasan sahabat Soeharto yaitu Bob Hasan yang berkolaborasi dengan Tomy Winata, Bambang Trihatmodjo, Sigit Harjojudanto, Sudwikatmono dan Salimin Prawiro Soemarto. Saat ini, SCBD dimiliki oleh PT Danayasa Artha Tama, anak perusahaan dari Artha Graha Network milik Tomy Winata.

Sejak dikembangkan, SCBD terus mengalami perkembangan dan menjadi salah satu kawasan bisnis terbaik di Jakarta dan Indonesia. SCBD kini menjadi rumah bagi banyak perusahaan besar, pusat perbelanjaan, hotel, dan fasilitas lainnya yang memenuhi kebutuhan para penghuninya dan pengunjungnya.

SCBD terletak dalam "Segitiga Emas Jakarta", yang berarti area SCBD terletak diantara garis imajiner yang membentang antara daerah Jakarta Pusat-Jakarta Selatan dimana kebanyakan aktivitas perekonomian dan bisnis terjadi di daerah ini.

Gedung dan Tempat di SCBD

SCBD memiliki beberapa gedung yang mencakup kantor, hotel, dan mall. Gedung-gedung ini meliputi lahan dengan luas lebih dari 100 hektare dan memiliki fasilitas modern yang memenuhi kebutuhan para pebisnis dan wisatawan. Beberapa gedung terkenal di SCBD termasuk Menara BRI, Menara Astra, dan The Plaza Office Tower.

Di sekitar area SCBD, terdapat juga beberapa hotel bintang lima yang menawarkan akomodasi dengan fasilitas mewah dan layanan berkualitas.Beberapa Hotel-hotel ini adalah Grand Hyatt Jakarta, The Ritz-Carlton Jakarta, dan Hotel Mulia Senayan. Selain itu, ada juga beberapa mall terkenal yang menawarkan pengalaman belanja dan hiburan yang berkelas, seperti Pacific Place, Plaza Senayan, dan Senayan City.

Aksesibilitas dan Transportasi

SCBD juga memiliki akses yang sangat baik ke jaringan transportasi umum. Terdapat stasiun MRT dan Transjakarta yang membuat mudah bagi warga lokal dan pengunjung untuk mencapai area ini dari berbagai tempat di Jakarta. Beberapa diantaranya adalah Stasiun Transjakarta Polda Metro Jaya, dan Stasiun MRT Istora Mandiri.

Hal ini juga membuat SCBD menjadi lokasi yang sangat strategis bagi para pebisnis dan pekerja yang tinggal di daerah luar Sudirman dikarenakan aksesibilitas yang mudah serta banyak moda transportasi yang sering melewati area ini.

Properti di Sekitar SCBD

Berikut adalah beberapa jenis properti yang terdapat di Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta, beserta beberapa contoh dan perkiraan harganya:

• Kondominium

Beberapa contohnya antara lain seperti: The Kuningan Suites, The Plaza Residences, The energy Tower. Harga sewa berkisar dari Rp 5 miliar hingga Rp 100 miliar atau lebih tergantung lokasi, ukuran, dan fasilitas yang disediakan.

• Gedung perkantoran

Beberapa contohnya adalah: Menara BTPN, Menara BRI, Wisma GKBI. Jika kamu ingin menyewa lot di gedung-gedung ini harga sewa untuk gedung perkantoran di SCBD berkisar antara Rp200 ribu hingga Rp1 juta per meter persegi per bulan.

• Terdapat juga beberapa hotel seperti: The Ritz-Carlton Jakarta, The Westin Jakarta, Grand Hyatt Jakarta dengan harga berkisar antara Rp 2 juta hingga Rp 15 juta per malam tergantung tipe kamar dan fasilitas yang disediakan.

Fasilitas Pendukung

SCBD juga memiliki beberapa pusat kegiatan sosial dan rekreasi yang menawarkan pengalaman yang menyenangkan dan memuaskan bagi warga lokal dan pengunjung. Terdapat berbagai taman, area hijau, dan lapangan golf yang membuat SCBD menjadi tempat yang ideal bagi mereka yang ingin mengambil jeda dari kegiatan bisnis dan menikmati lingkungan alam.

Secara umum, SCBD adalah lokasi yang sangat penting bagi para pebisnis dan warga lokal. Dengan gedung yang modern, hotel bintang lima, mall terkemuka, akses transportasi yang sangat baik, dan pusat kegiatan sosial dan rekreasi, SCBD menawarkan pengalaman lengkap dan mampu memenuhi berbagai kebutuhan akomodasi bagi para pebisnis dan wisatawan. Keberadaan SCBD juga memberikan kontribusi yang signifikan bagi perekonomian Jakarta dan Indonesia secara keseluruhan.

SCBD juga menjadi tempat bagi beberapa acara bisnis dan sosial yang penting, seperti konferensi, pameran, dan acara-acara lainnya. Fasilitas yang ada di SCBD membuatnya menjadi tempat yang ideal bagi pelaksanaan acara-acara tersebut, dan membantu mempromosikan Jakarta sebagai pusat bisnis dan hub internasional.

Di masa depan, SCBD diharapkan akan terus tumbuh dan berkembang menjadi salah satu pusat bisnis terbesar di dunia. Dengan pemerintah yang mengalokasikan dana dan sumber daya untuk pengembangan area ini, diharapkan SCBD akan menjadi tempat yang semakin modern, nyaman, dan menarik bagi para pebisnis dan wisatawan.

Secara keseluruhan, SCBD adalah salah satu area bisnis terpenting di Jakarta dan memiliki potensi besar untuk tumbuh dan berkembang menjadi salah satu pusat bisnis terkemuka di dunia. Oleh karena itu, sangat penting bagi pemerintah dan masyarakat untuk terus memperhatikan dan berinvestasi pada area ini untuk memastikan pertumbuhan yang berkelanjutan dan memenuhi kebutuhan para pebisnis dan wisatawan.