Komplek Kosagrha merupakan salah satu kawasan perumahan menengah atas di Surabaya dan sudah ramai penduduk. Penduduk perumahan ini berasal dari beragam suku dan ras serta juga berasal dari berbagai latar belakang. Akan tetapi umumnya penghuni perumahan berasal dari mahasiswa dan pekerja single yang sewa kost.
Banyaknya mahasiswa dan pekerja single yang sewa kost di perum ini bukanlah tanpa alasan dan hanya suka saja. Hal ini dikarenakan lokasinya yang dekat dengan berbagai kampus ternama dan dekat juga dengan kawasan industri di Surabaya. Alhasil mereka yang kost di sini bisa mendapatkan keuntungan berupa kemudahan akses ke universitas dan tempat bekerja.
Sekilas Tentang Perumahan Kosagrha
Perum Kosagrha ini berlokasi di kawasan Medokan Ayu, Kecamatan Rungkut. Salah satu kawasan di Surabaya yang terkenal dengan kestrategisannya karena dekat dengan berbagai akses tol seperti Jalan Tol Waru Juanda. Kemudian perum ini juga dekat dengan berbagai jalan utama sehingga banyak diburu untuk dijadikan tempat tinggal.
Selain itu, perumahan di Surabaya satu ini dikenal sebagai lingkungan yang asri, aman, nyaman, dan bernuansa islami. Kenapa bernuansa islami? Karena perumahan dilengkapi dengan 2 masjid yang mendukung sholat lima waktu berjamaah dan kegiatan keagamaan lainnya. Adapun posisi 2 masjid ini, 1 di depan gerbang perumahan dan 1 lagi di dalam kompleks perumahan.
Selanjutnya, perum ini juga menjamin keamanan penghuninya dengan berbagai penerapan prosedur keamanan. Mulai dari pintu gerbang, petugas keamanan, sampai adanya pemberlakuan jam malam. Pemberlakuan jam malam ini berguna untuk membatasi kunjungan dari orang luar, khususnya yang membawa niat jahat. Adapun cara kerjanya, yaitu ketika jam malam telah tiba maka pengunjung tidak diperbolehkan lagi untuk masuk ke dalam perumahan.
Kemudian perum ini juga memiliki keunggulan lain dan daya tarik unik yang jarang dimiliki oleh perumahan lainnya di Surabaya. Perum ini memiliki kelompok perikanan dan kelompok tani yang bagus. Hal ini sangat mendukung pengembangan kreativitas dan penyediaan sumber bahan makanan berkualitas bagi penghuni perumahan.
Selain itu, perum ini juga memiliki klinik yang buka 24 jam sehingga penghuni tidak perlu khawatir jika tiba-tiba mengalami sakit saat dini hari. Mereka dapat segera mengunjungi klinik bahkan hanya dengan berjalan kaki saja.
Spesifikasi dan Harga Rumah di Kosagrha
Perum ini merupakan salah satu perumahan tertua di kawasannya yang dibangun dengan bangunan berkualitas tinggi. Kualitas tinggi bangunan ini terlihat jelas dari kekokohan bangunan yang masih terjaga sampai saat ini. Pantas saja jarang sekali ditemukan pemilik hunian di sini melakukan renovasi rumah karena bangunan sudah rusak.
Bangunan berkualitas tinggi tentunya berpengaruh besar dengan harga jual perumahan, terlebih lagi hunian di perum ini banyak yang dijadikan untuk usaha kost. Jadi wajar harga tanah dan bangunannya terbilang mahal dan terus mengalami kenaikan yang stabil. Adapun harga jualnya dimulai dari Rp800 jutaan sampai Rp1 miliaran ke atas.
- Luas tanah: 99 m2 - 117 m2.
- Luas bangunan: 70 m2 - 126 m2.
- Jumlah kamar tidur: 3 - 4 kamar tidur.
- Jenis sertifikat: SHM.
- Harga: Rp859 juta - Rp1,6 miliar.
Fasilitas, Sarana dan Prasarana di Dekat Perumahan
Perumahan di Surabaya satu ini mengerti bahwa kehidupan modern membutuhkan lebih dari sekedar tempat tinggal. Oleh karena itu, mereka menawarkan berbagai fasilitas yang dirancang untuk menunjang kehidupan sehari-hari penghuninya. Adapun beberapa fasilitas tersebut, yakni:
Fasilitas di Dalam Perumahan
- Akses masuk 24 jam.
- Keamanan 24 jam.
- Klinik.
- Carport.
- Apotek.
- Minimarket.
- Bebas banjir.
- Tempat parkir.
- Taman.
- ATM center.
Fasilitas di Sekitar Perumahan
- Fasilitas kesehatan: Rumah Sakit Umum Daerah Surabaya Timur, Rumah Sakit Gotong Royong, Royal Hospital Surabaya, Rumah Sakit Ubaya, Rumah Sakit Yayuk Ismail, Rumah Sakit Premier Surabaya, Klinik Utama Pusura Rungkut, RSIA Kendangsari Surabaya, Rumah Sakit William Booth, RSIA Perdana Medica, RSU Bhakti Rahayu Surabaya, RSIA Putri Surabaya, Rumah Sakit Katolik St. Vincentius a Paulo, RSPAL Dr Ramelan Surabaya, RSIA Pura Raharja, Rumah Sakit Tingkat III Brawijaya, Rumah Sakit Islam Surabaya Jemursari, RS Husada Utama, RS Bhayangkara Surabaya H.S Samsoeri Mertojoso, RS TNI AU Soemitro, Rumah Sakit Darmo, Rumah Sakit Manyar Medical Centre, Rumah Sakit Mitra Keluarga Tjandra, Puskesmas Pembantu Rungkut, Rumah Sakit Adi Husada Undaan, Rumah Sakit Sheila Medika, Rumah Sakit Onkologi Surabaya, RS Wijaya Surabaya.
- Fasilitas pendidikan: Sekolah Mentari Kasih, Sekolah Mutiara Bunda 3, SD Nurul Faizah, SD Islam Tarbiyatul Athfal, SD Yamastho, SMI School, SD Negeri Medokan Ayu 2/615, Kelompok Bermain Al Fajar, SMP Miftahul Ulum Surabaya, Sekolah Sela Kids Surabaya, SD Juara Surabaya, MIN 1 Surabaya, KB TK Islam Harapan Bunda, KB TKIT Al Ihsan, SMP Al Wachid, MTS Nurul Khoir Surabaya, SMP Katolik Etika Dharma, SMK Al Islah, SD Negeri Medokan Ayu I, SD Negeri Rungkut Kidul 1/267, SD Negeri Kalirungkut IV, SD Negeri Rungkut Kidul II, SD Khadijah Wonorejo, MTS Negeri 3 Surabaya, SMP PGRI 61, TK Tunas Mandiri, Universitas Pembangunan Nasional Veteran Jawa, Universitas Teknologi Surabaya, Universitas Dinamika, Universitas Wijaya Kusuma, Universitas Surabaya, Institut Teknologi Sepuluh Nopember, Universitas 17 Agustus 1945, Universitas Narotama, Universitas Hayam Wuruk Perbanas Kampus Wonorejo, Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya, Universitas Bhayangkara Surabaya, Universitas Hang Tuah, Universitas Airlangga.
- Pusat perbelanjaan: Pasar Medokan Sawah, Pasar Pahing, PAsar Rungkut Mejoyo, Pasar Swadaya Wonorejo, Pasar Surya Pasar Rungkut Baru, Pasar Swadaya Wonorejo, Pasar Sinar Baru, Tenggilis Mejoyo Traditional Market, Pasar Gotong Royong, Transmart Kalirungkut, ITC Mega Grosir Surabaya, Grand City Mall Surabaya, City of Tomorrow Mall, Darmo Trade Center, BG Junction Mall, Kaza Mall, Galaxy Mall Surabaya, Royal Plaza Surabaya, Pakuwon City Mall, Plaza Surabaya, Golden City Mall, Jembatan Merah Plaza, Pakuwon Trade Center Surabaya.
- Tempat wisata: Taman Kunang-Kunang, Kebun Raya Mangrove Surabaya, Hutan Bambu Keputih Surabaya, Ekowisata Mangrove Wonorejo, Taman Mayangkara, Taman Pelangi, Taman Bungkul, Ekowisata MAngrove Medokan Ayu, Taman Apsari, Monumen Bambu Runcing, Taman Harmoni, Wisata Perahu Kalimas, Monumen Gubernur Suryo, Alun-Alun Surabaya, Surabaya North Quay, Pantai Kenjeran Lama, Taman Mozaik, Kebun Binatang Surabaya.
Akses dan Transportasi Menuju Perumahan
Perum Kosagrha merupakan hunian menengah atas yang tidak hanya menawarkan bangunan berkualitas namun juga berbagai kemudahan akses. Baik pengguna kendaraan umum maupun pengguna kendaraan pribadi dapat berbahagia saat menuju perumahan. Hal tersebut tidak lain karena tersedianya berbagai pilihan akses dan transportasi yang banyak. Adapun pilihannya sebagai berikut:
- Akses kendaraan pribadi: Jalan Tol Waru-Juanda, Gerbang Tol Tambak Sumur 1, Jalan Dr. Ir. H. Soekarno, Jalan Rungkut Madya, Jalan Medokan Ayu Selatan.
- Akses kendaraan umum: Perhentian bus di sekitar perumahan (FD3A, FD3B), Ojek, Transportasi Online.
- Akses kereta api: Stasiun Wonokromo, Stasiun Jemursari, Stasiun Waru, Stasiun Sawotratap, Stasiun Surabaya Gubeng.
- Akses pesawat: Bandar Udara Internasional Juanda.
Bagi Pins yang memimpikan hunian berlingkungan baik, edukatif, dan strategis di Surabaya maka harus beli rumah di Perum Kosagrha. Terlebih lagi hunian di sini bisa dibisniskan untuk sewa kost dan juga bisa dijadikan investasi jangka panjang.
