Jual Rumah di Kec. Kesambi, Kota Cirebon, Jawa Barat

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Kesambi Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di di Kecamatan Kesambi yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kesambi : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari proyek rumah di di Kecamatan Kesambi yang Anda inginkan. Cek ketersediaan tipe unit yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di di Kecamatan Kesambi atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Kesambi : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Kesambi . Anda akan diarahkan ke Whatsapp dan dapat mengirimkan pesan ke tim Pinhome untuk informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome/Pemilik Properti Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Kesambi : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Kesambi .
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kesambi Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di di Kecamatan Kesambi yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Kesambi Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Kesambi Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di di Kecamatan Kesambi yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di di Kecamatan Kesambi Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Kesambi Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di di Kecamatan Kesambi yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Lokasi Rumah Dijual di Kesambi

Kesambi merupakan salah satu kecamatan di Kota Cirebon yang memiliki luas area 8,06 km persegi dengan total 5 kelurahan. Daerah ini terkenal akan budayanya seperti musik tradisional, tarian tradisional, museum bersejarah, hingga bangunan jaman penjajahan. Maka tidak heran ya Pins jika akhirnya banyak wisatawan berkunjung ke sini.

Kecamatan Kesambi yang juga merupakan wilayah dari Kota Cirebon ini memiliki kuliner daerah yang khas. Beberapa diantaranya yaitu Empal Gentong, Nasi Jamblang, Nasi Lengko, dan Mie Koclok.

Melihat lokasinya yang dekat dengan Tol Trans Jawa membuat daerah ini mudah untuk diakses. Salah satu pintu tol terdekat yaitu Tol Plumbon yang berjarak sekitar 8 km atau 15 menit perjalanan. Tidak hanya itu, terdapat berbagai angkutan umum yang menghubungkan antar wilayah di Kesambi, Cirebon ini.

Menurut data dari BPS tahun 2021, perekenomian di Kota Cirebon mengalami peningkatan sebanyak 3,04% dibanding tahun sebelumnya. Sehingga bisa dikatakan bahwa Cirebon memiliki potensi daerah yang menjanjikan khususnya jika ingin investasi properti. Tentunya, melihat hal tersebut, daerah Kesambi, Cirebon ini akan menguntungkan secara finansial.

Keuntungan Memilih Rumah Dijual di Kesambi

Memiliki rumah di Kota Cirebon, atau yang sering dijuluki sebagai Kota Udang, merupakan pilihan investasi yang tepat. Hal ini dikarenakan terdapat beberapa keunggulan yang bisa Pins jadikan pertimbangan tersendiri. Nah, apa saja detail keunggulannya? Berikut Pinhome jabarkan satu persatu:

Harga yang terjangkau

Meskipun berada di wilayah strategis seperti dekat dengan tol dan lengkap dengan infrastrukturnya, di Kesambi sendiri masih terdapat rumah dengan harga yang terjangkau. Pins bisa mendapatkannya mulai dari Rp 150 juta dengan cicilan Rp 1 juta/bulan. Tentunya rumah ini sangat cocok untuk keluarga muda milenial bahkan dengan penghasilan UMR. Meskipun harga cukup terjangkau namun kualitas bangunan tetap bagus dan layak pakai lho.

Akses menuju lokasi dan transportasi yang mudah

Tidak perlu dipertanyakan lagi, Cirebon yang berada di pesisir pantai ini sangat dekat dengan gerbang tol Trans Jawa. Ada beberapa pintu tol yaitu Tol Palimanan, Tol Plumbon, Tol Ciperna, Tol Kanci, dan Tol Ciledug. Dengan begitu, Pins akan mudah jika ingin pergi ke Jakarta maupun berbagai daerah di Pulau Jawa.

Selain itu, terdapat juga 2 stasiun kereta di wilayah ini yaitu Stasiun Cirebon dan Stasiun Prujakan. Jika ingin menuju Stasiun Cirebon, Pins hanya memerlukan waktu kurang lebih 13 menit atau berjarak 5,3 km. Terdapat moda transportasi angkut kota maupun kendaraan online yang memudahkan Pins menuju stasiun.

Lalu, ada juga bandara yaitu Bandar Udara Cakrahuwana yang berada di Jalan Jendral Sudirman Penggung, Harjamukti, Cirebon, Jawa Barat. Bandara ini melayani penerbangan ke beberapa daerah di Indonesia lho, Pins.

Terdapat berbagai fasilitas publik

Kelengkapan fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, dan tempat perbelanjaan menjadi faktor kenyamanan seseorang memilih hunian. Di Cirebon sendiri terdapat beberapa sekolah diantaranya Sekolah Pelita Bangsa, Cirebon Islamic School, Geeta School National Plus, Putra Nirmala School, dan lain sebagainya. Selain sekolah formal terdapat juga berbagai tempat kursus non formal yang dapat menunjang kreativitas anak.

Jika sewaktu-waktu Anda mengalami sakit atau membutuhkan pertolongan untuk kesehatan, di Cirebon juga terdapat rumah sakit dengan pelayanan yang bagus. Beberapa rumah sakit tersebut yaitu RSUD Gunung Jati Cirebon, RS Panembahan Senopati, RS Siloam Putera Bahagia, RS Pelabuhan Cirebon, dan lain sebagainya.

Kemudian, terdapat beberapa tempat perbelanjaan yang semakin membuat kota ini nyaman untuk dihuni hingga hari tua. Ada pasar tradisional mulai dari Pasar Pagi, Pasar Kanoman, Pasar Kramat, dan lain-lain. Lalu, untuk mall terdapat Cirebon Super Block Mall, Grage City Mall, Cirebon Mall, Transmart Cirebon, dan masih banyak lagi.

Keanekaragaman budaya dan wisata

Sebagai daerah yang kaya akan tempat wisata dan budayanya maka bisa dikatakan bahwa Cirebon berpotensi mengalami peningkatan ekonomi yang berkelanjutan. Terdapat beberapa wisata daerah diantaranya Taman Sari Gua Sunyaragi, Keraton Kasepuhan, Batu Lawang Cirebon, Majid Raya At-Taqwa, hingga berbagai museum sejarah.

Investasi properti jangka panjang

Melirik dari berbagai faktor seperti indusri, pariwisata, infrastruktur, dan perekonomian daerah maka bisa dibilang bahwa Kesambi, Cirebon ini menjadi daerah yang cocok dijadikan investasi properti jangka panjang. Apalagi jika melihat lokasi yang strategis khususnya dekat dengan Tol Trans Jawa.

Rekomendasi Rumah Dijual di Kesambi

Ada berbagai rekomendasi rumah baru maupun seken di Kesambi, Cirebon dengan harga yang bervariatif mulai dari 150 juta hingga 3,5 miliar. Apabila Pins melakukan pembiayaan KPR cicilan perbulannya hanya sekitar Rp 1 juta saja. Masih cukup terjangkau ya Pins.

Kemudian, untuk spesifikasi kamar tidur mulai dari 2 hingga 18 kamar tidur. Jika ingin memilih hunian sekaligus untuk keluarga besar atau justru dijadikan kos-kosan, Pins bisa memilih spesifikasi kamar tidur berjumlah 18 dengan harga yang ditawarkan Rp2,2 miliar.

Berikut beberapa lokasi perumahan tersebut:

• Komplek Nusa Indah
• Perumahan Dua Mata Residence
• Komplek Griya Sunyaragi
• Cluster Emeralda Kertajati
• Citra Pemuda Regency

Akses ke Lokasi

Apabila ingin menuju Kesambi, Cirebon, Pins bisa mengakses melalui jalan darat yaitu melalui Tol Trans Jawa exit di Tol Palimanan, Tol Plumbon, Tol Ciperna, Tol Kanci, atau Tol Ciledug. Cukup sesuaikan saja jarak terdekat yang ingin Pins kunjungi.

Kemudian, jika Anda merupakan orang yang suka berjelajah kota menggunakan angkutan umum, maka gunakan transportasi angkot. Angkot di daerah ini cukup terjangkau dan menghubungkan ke beberapa tempat di Cirebon.

Temukan Rumah Dijual di Kesambi Terlengkap di Pinhome

Memiliki hunian yang nyaman tentunya menjadi impian banyak orang salah satunya di Cirebon. Untuk lebih lengkapnya, Pins bisa mengunjungi Aplikasi Pinhome dan temukan hunian terbaikmu. Ada juga informasi sewa rumah di Kesambi yang lengkap dan mudah diakses.

Tidak hanya itu, di Pinhome terdapat jasa pasang iklan properti gratis loh, Pins. Wah menarik bukan? Yuk, segera temukan properti terbaikmu hanya di Pinhome.