Dijual Rumah Kosan Lokasi Bagus Dekat Mall di Tomang

💰💎 *INVESTASI LANGKA* 💎💰

*"Kost Exclusive BARU di TOMANG - Jakarta Barat"*

*KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% + Bahkan WAITING LIST.* 

*KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tomang Jakarta Barat*💎

*TOTAL ada 24 KMR TIDUR Fully Furnished*

💰 *NET Income 742 JUTA / thn* 💰

_*>> DIJUAL CEPAT 8.9M*_  

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🟢 *TOMANG CAPITAL RESIDENCE (TCR)* 

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🟢🟢 *# Spesifikasi Property#* 🟢🟢

🟩 *SHM+ IMB*

🟩 *LT: 226 m2* 

🟩 *LB: 378 m2* ( 3 Lantai)

🟩 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

🟩 *24 Kmr Mandi + Water Heater*

🟩 Hadap Timur

🟢🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢🟢

Investasi yg dekat dengan Mall, Stasiun KA dan lainnya : 

📍 *[Indomaret ]* : cukup jalan kaki

📍 *[Mall]* : 6 menitan ke Taman Anggrek, Central Park

📍 *[Stasiun Kereta Api]* : Tanah Abang (8 mnt)

📍 *[RS]* : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita

🟢🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢🟢

🟩 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.4 Juta & Tipe Deluxe Plus 3.2 Juta

🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟢🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢🟢

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm* ✨

*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿

*3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Tempat Duduk Outdoor*_, dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*6. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* 

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling

Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden

*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ✨

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*

*13. 24 Jam CCTV HIK Vision* 

*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

🟢🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢🟢

*Occupancy 100%* + bahkan Waiting List Penghuni

💰 *NET INCOME Rp 61.8JUTA / bln* 💰

atau *Rp 742 JUTA/ thn*

✅ PLUS *Potensi tambahan Income Rp 8.800.000* jika Kamar dihuni berdua (22 x 400rb).

✅ Saat ini ada 2 Kamar yang diHuni Berdua

_*>> DIJUAL CEPAT 8.9M*_  

_*>> DIJUAL CEPAT 8.9M*_ 

*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*

*Area STRATEGIS TOMANG - JAKARTA BARAT*

*Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 100% Full Anak Kos*

*