Dijual Rumah Kos Lux Tomang Roi Tinggi di Tomang

*INVESTASI LANGKA*

*"Kost Exclusive BARU di TOMANG - Jakarta Barat"*

*KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% + Bahkan WAITING LIST.*

*KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tomang Jakarta Barat*

*TOTAL ada 24 KMR TIDUR Fully Furnished*

💰 *NET Income 742 JUTA / thn* 💰

_*>> DIJUAL CEPAT 8.5M*_ 

*TOMANG CAPITAL RESIDENCE (TCR)*

*# Spesifikasi Property#*

*SHM+ IMB*

*LT: 226 m2*

*LB: 378 m2* ( 3 Lantai)

*24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

*24 Kmr Mandi + Water Heater*

 Hadap Timur

*# LOKASI SUPER STRATEGIS #*

Investasi yg dekat dengan Mall, Stasiun KA dan lainnya :

*[Indomaret ]* : cukup jalan kaki

*[Mall]* : 6 menitan ke Taman Anggrek, Central Park

*[Stasiun Kereta Api]* : Tanah Abang (8 mnt)

*[RS]* : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita

*# INFO Harga Jual Kamar #

* Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.4 Juta & Tipe Deluxe Plus 3.2 Juta

* Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm*

*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater*

*3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Tempat Duduk Outdoor*_, dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*6. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)*

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling

Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden

*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*

*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*

*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

🟢🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢🟢

*Occupancy 100%* + bahkan Waiting List Penghuni

*NET INCOME Rp 61.8JUTA / bln* 💰

atau *Rp 742 JUTA/ thn*

*PLUS *Potensi tambahan Income Rp 8.800.000* jika Kamar dihuni berdua (22 x 400rb).

* Saat ini ada 2 Kamar yang diHuni Berdua

_*>> DIJUAL CEPAT 8.5M*_ 

_*>> DIJUAL CEPAT 8.5M*_

*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*

*Area STRATEGIS TOMANG - JAKARTA BARAT*

*Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 100% Full Anak Kos*