Jual Rumah di Kota Surakarta, Jawa Tengah

Panduan Beli Rumah di Surakarta Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Surakarta yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Surakarta: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Surakarta yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Surakarta di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Surakarta: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Surakarta. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Surakarta: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Surakarta.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Surakarta Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Surakarta yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Surakarta Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Surakarta Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Surakarta yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Surakarta Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Surakarta Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Surakarta yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Rumah di Solo

Surakarta atau yang sering disebut Solo, adalah kota yang penuh dengan sejarah dan budaya di provinsi Jawa Tengah. Banyak orang yang mencari rumah dijual di Solo. Dengan luas sekitar 44,04 km², Surakarta merupakan salah satu kota terbesar di Jawa Tengah. Kota ini terkenal dengan keramahan penduduknya dan menjadi pusat kegiatan budaya, seperti batik dan kerajinan tangan lainnya.

Infrastruktur di Surakarta cukup lengkap dengan adanya jalan tol, stasiun kereta api, dan bandara internasional. Stasiun Balapan dan Bandara Adi Soemarmo adalah beberapa contoh dari fasilitas transportasi utama di kota ini. Selain itu, Surakarta juga memiliki pusat perbelanjaan modern, sekolah-sekolah berkualitas, dan fasilitas kesehatan yang memadai.

Keuntungan Membeli Rumah di Solo

Bagi Anda yang masih sedikit ragu untuk beli rumah dan berinvestasi di Surakarta dapat melihat beberapa keunggulan yang akan didapatkan. Adapun beberapa keunggulan tersebut, yaitu:

Lokasi Strategis

Surakarta berada di jalur utama yang menghubungkan kota-kota besar seperti Semarang, Yogyakarta, dan Solo Baru. Lokasi strategis ini memudahkan akses ke berbagai wilayah di Jawa Tengah dan sekitarnya. Jalur kereta api utama di Stasiun Balapan menghubungkan Surakarta dengan kota-kota besar lainnya, sementara jalan tol Trans-Jawa memudahkan perjalanan darat.

Fasilitas Umum Lengkap

Kota ini memiliki fasilitas umum yang sangat lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan seperti Solo Grand Mall dan Paragon Mall hingga pasar tradisional seperti Pasar Klewer. Untuk pendidikan, terdapat universitas terkenal seperti Universitas Sebelas Maret (UNS) dan Universitas Muhammadiyah Surakarta (UMS). Fasilitas kesehatan juga cukup memadai dengan adanya Rumah Sakit Dr. Moewardi dan RS PKU Muhammadiyah.

Transportasi Mudah

Surakarta memiliki jaringan transportasi yang baik. Selain Stasiun Balapan, ada juga Bandara Adi Soemarmo yang melayani penerbangan domestik dan internasional. Sistem transportasi umum dalam kota juga sangat baik dengan adanya Trans Solo dan angkutan kota yang melayani berbagai rute.

Lingkungan Nyaman

Surakarta dikenal sebagai kota yang nyaman dan aman. Lingkungan di kawasan hunian di Surakarta biasanya asri dan tenang, cocok untuk keluarga dan pensiunan. Beberapa kompleks perumahan menawarkan fasilitas keamanan 24 jam, taman bermain, dan area hijau yang luas.

Biaya Hidup yang Murah

Dengan harga makanan, transportasi, dan kebutuhan pokok lainnya yang masih tergolong murah, Surakarta memberikan kesempatan bagi siapa saja untuk menikmati kehidupan yang nyaman. Kehidupan nyaman tanpa perlu menguras keuangan yang banyak baik itu untuk sekolah maupun pelayanan kesehatan terbaik. Di sini, Anda bisa menikmati kuliner khas yang lezat, menjelajahi berbagai destinasi budaya, dan memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan harga yang bersahabat. 

Nilai Investasi yang Menjanjikan

Meskipun menawarkan biaya hidup yang murah, harga rumah di kota ini terus mengalami kenaikan yang pasti. Hal ini disebabkan tingginya kunjungan wisatawan yang membuka peluang besar untuk berbagai jenis usaha dan berdampak terhadap permintaan properti. Tingginya permintaan properti menjadikan nilai investasinya terus naik, khususnya lagi properti dekat tempat wisata dan pusat kota. 

Harga Rumah di Solo

Harga rumah di Surakarta bervariasi tergantung pada lokasi dan spesifikasi rumah tersebut. Untuk rumah dengan luas bangunan sekitar 50-80 m² dan luas tanah 100-150 m², harga berkisar antara Rp300 juta hingga Rp1 miliar. Di daerah seperti Laweyan, rumah dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi bisa dijual dengan harga sekitar Rp600 juta. Sementara itu, di daerah Gentan, harga rumah dengan spesifikasi yang sama bisa mencapai Rp375 juta. Harga rumah di daerah Kartasura yang dekat dengan fasilitas pendidikan dan pasar berkisar antara Rp299 juta hingga Rp600 juta.

Rekomendasi Rumah Dijual di Solo

Semakin kesini permintaan rumah sekunder di Surakarta atau Solo memang semakin tinggi. Kondisi rumah yang sangat terawat dan siap huni menjadikan masyarakat lebih memilihnya dibandingkan dengan rumah baru. Lalu dimanakah lokasi favoritnya masyarakat saat mencari rumah untuk tinggal? Bagi Anda yang penasaran dan ingin mencari hunian di lokasi tersebut dapat melihat rekomendasi berikut:

• Fajar Indah: Kawasan ini terkenal dengan fasilitas lengkap seperti pusat kebugaran, kolam renang, dan taman bermain. Lokasinya strategis dekat dengan jalan utama dan pusat perbelanjaan.
• Taman Anggrek 4 Residence: Terletak di daerah yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas umum seperti sekolah dan rumah sakit.
• Gentan Baru Permai: Menawarkan lingkungan yang nyaman dan aman dengan akses mudah ke jalan tol dan transportasi umum.