Jual Rumah di Kab. Buleleng, Bali

Panduan Beli Rumah di Kabupaten Buleleng Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kabupaten Buleleng yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kabupaten Buleleng yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kabupaten Buleleng di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kabupaten Buleleng. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kabupaten Buleleng yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Kabupaten Buleleng yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kabupaten Buleleng yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Rumah Dijual di Kabupaten Buleleng 

Membeli rumah yang dijual di Kabupaten Buleleng kini tengah populer di kalangan warga Bali. Terletak di bagian utara Pulau Bali, Kabupaten Buleleng dengan Singaraja sebagai ibukota kabupatennya adalah gerbang menuju pesona Pulau Dewata dari sisi utara. Kabupaten ini berbatasan dengan Selat Bali di barat, Kabupaten Karangasem di timur, Laut Bali di utara, serta Kabupaten Jembrana, Bangli, Tabanan, dan Badung di selatan. Hal ini menjadikannya persimpangan budaya dan alam yang kaya sehingga menarik banyak orang untuk tinggal dan membeli rumah yang dijual di Kabupaten Buleleng. 

Dengan luas wilayah 1.365,88 km² Buleleng terbagi menjadi 9 kecamatan, 19 kelurahan, dan 129 desa yang menawarkan keragaman dalam setiap sudutnya. Tercatat pada tahun 2017 wilayah kabupaten ini telah dihuni sekitar 814.356 jiwa, dengan kepadatan penduduk mencapai 598 jiwa per km². Hal ini mencerminkan wilayah ini memiliki kehidupan yang dinamis dan berenergi. 

Kabupaten Buleleng juga menawarkan pemandangan alam yang menakjubkan dan beragam destinasi wisata yang menarik. Sebut saja, Pantai Lovina, Air Terjun Gitgit, Danau Tamblingan serta Danau Buyan.

Keuntungan Membeli Rumah di Kabupaten Buleleng

Kini, Buleleng berkembang menjadi kabupaten yang dinamis dengan potensi wisata dan budaya yang luar biasa. Keindahan alamnya yang memukau, kekayaan budayanya yang mendalam, serta sejarahnya yang kaya membuat Buleleng menjadi destinasi yang menarik bagi wisatawan domestik maupun mancanegara. Hal ini tentunya memberikan banyak keuntungan bagi siapapun yang membeli rumah di wilayah ini. Berikut beberapa keuntungan dari membeli rumah di wilayah ini:

Keindahan Alam dan Wisata

Kabupaten ini menawarkan pesona alam yang menakjubkan dan sulit menemukan pesona yang sama di tempat lain. Keluarbiasaan pesona alamnya ini menjadikan wilayah kabupaten ini memiliki banyak destinasi wisata yang menarik. Wajar saja Buleleng memiliki beragam wisata populer seperti Pantai Lovina yang terkenal dengan lumba-lumbanya. Kemudian ada Air Terjun Gitgit, Danau Buyan serta Danau Tamblingan dengan keindahan alam memukau dan udara yang sejuk sehingga cocok untuk liburan yang menyegarkan. Alhasil siapapun yang sedang ada di Buleleng dapat memilih mau berwisata ke pantai, danau, ataupun air terjun.

Warisan Sejarah dan Kuliner

Buleleng memiliki sejarah yang panjang dan kaya dengan bukti peninggalan arkeologi yang berasal dari zaman prasejarah. Berbagai artefak dan situs purbakala yang ditemukan, menunjukkan tempat ini telah dihuni oleh manusia sejak ribuan tahun yang lalu. Pantas saja banyak situs bersejarah yang dapat dikunjungi saat Anda ada di wilayah ini.  

Kemudian Singaraja yang sekarang menjadi ibu kota kabupaten pernah dijadikan pusat pemerintahan kolonial Belanda di Bali. Peninggalan-peninggalan dari masa kolonial ini, seperti bangunan-bangunan bergaya Eropa, masih bisa ditemukan di Singaraja dan menjadi saksi bisu dari masa lalu yang penuh dinamika. 

Selain itu, wilayah ini juga terkenal dengan kuliner khasnya yang menggugah selera. Jangan lewatkan untuk mencicipi Lawar, Sate Lilit, dan Jukut Undis yang menjadi bagian dari kekayaan kuliner Bali utara.

Potensi Investasi

Dengan perkembangan pariwisata yang semakin menjanjikan, kini kawasan Buleleng kerap menjadi incaran turis lokal dan mancanegara untuk berlibur. Hal ini berpengaruh besar terhadap kebutuhan penginapan turis yang umumnya mencari tempat menginap dekat destinasi wisata. Kemudian banyak pengusaha yang mencoba untuk membuka bisnis penginapan, kuliner, dan sebagainya di wilayah ini. Dikarenakan kedua faktor tersebut, jual rumah di kabupaten buleleng saat ini memiliki pasar yang bagus. Alhasil harga rumah di Buleleng bukan saja menjadi sangat bervariasi melainkan juga punya nilai investasi yang terus merangkak naik. 

Potensi Ekonomi

Dengan tanah yang subur dan iklim yang mendukung, Buleleng menjadi salah satu penghasil utama buah-buahan tropis di Bali, seperti jeruk, mangga, dan salak. Pertanian dan perkebunan masih menjadi tulang punggung ekonomi masyarakat setempat, selain sektor pariwisata yang terus berkembang.

Pendidikan yang Berkualitas

Sebagai pusat pendidikan di Bali utara, Singaraja memiliki berbagai institusi pendidikan yang berkualitas. Misalnya saja Universitas Pendidikan Ganesha yang dikenal dengan program-program pendidikan guru dan penelitian.

Harga Jual Rumah di Kabupaten Buleleng 

Harga rumah di Kabupaten Buleleng bervariasi tergantung pada lokasi dan spesifikasi properti. Umumnya, harga rumah dijual di Buleleng berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 3 miliar. Properti dengan pemandangan laut atau pegunungan cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. Luas bangunan rata-rata antara 100 hingga 300 meter persegi dengan jumlah kamar tidur antara 2 hingga 5.

Bahkan ada solusi rumah subsidi yang masih bisa didapatkan dengan harga Rp200 jutaan ke bawah. Rumah subsidi ini menjadi solusi terbaik bagi masyarakat berpenghasilan minim untuk punya hunian yang nyaman dan tenang. Keberadaanya pun tersebar di berbagai kawasan strategis Buleleng sehingga akses transportasi menuju perumahan tetap mudah ditemukan. 

Rekomendasi Kontrakan di Kabupaten Buleleng 

Pasar jual rumah di Buleleng saat ini sedang sangat bagus dan membawa angin segar tersendiri bagi pebisnis properti. Bagi Anda yang ingin mencoba beli rumah kontrakan dapat melihat beberapa kawasan populer berikut.

• Cahaya Residence Sambangan: menawarkan kawasan hunian dengan fasilitas yang dibuat dengan cermat untuk keamanan dan kenyamanan penghuni.
• Taman Wira Sambangan: kawasan dengan 400 unit rumah yang siap menjadi hunian untuk masyarakat yang ingin tinggal di Bali.
• Graha Sinar Ayu: perumahan di Buleleng ini menawarkan harga kompetitif yang bisa menjadi pilihan tempat tinggal.