Memanfaatkan Tren Kenaikan Harga Rumah Per Tahun untuk Bisnis Properti

Sebagai kebutuhan primer manusia, hunian seperti rumah selalu dicari banyak orang. Banyaknya orang yang mencari hunian ini membuat kenaikan harga rumah per tahun terus terjadi. Sebagai agen properti, kenaikan ini bisa memberikan keuntungan lebih.

Pinhome – Bukan sebuah hal baru jika harga properti terus mengalami perubahan. Beberapa jenis properti seperti rumah tapak bahkan cenderung memiliki harga yang stabil dan terus naik. Perubahan harga ini tentunya disebabkan oleh banyak faktor seperti kemampuan ekonomi. Bagi agen properti, mengetahui tren harga properti bisa membantu untuk mendapatkan keuntungan.

Bagaimana sebenarnya tren kenaikan harga rumah per tahun di Indonesia? Bagaimana cara memanfaatkan momen ini? Simak penjelasannya di bawah ini, yuk, Pins!

Mengerti Apa Itu Indeks Harga Properti (IHP)

Berbicara tentang harga properti, Anda tentu sering menemukan istilah Indeks Harga Properti atau IHP. Indeks Harga Properti adalah ukuran pergerakan harga properti secara umum di Indonesia. Melalui indeks ini, dapat diketahui perubahan harga properti yang terjadi baik itu naik atau pun turun.

Indeks Harga Properti ini biasanya dihitung oleh lembaga-lembaga tertentu yang memantau pergerakan harga properti. Di Indonesia sendiri, data ini bisa didapatkan melalui Bank Indonesia atau Badan Pusat Statistik. Data disajikan pada rentang waktu tertentu baik itu per kuartal atau per tahun.

Data IHP yang didapat akan menunjukkan perubahan harga properti yang terjadi. Perbandingan dapat dilakukan dengan melihat perubahan per kuartal atau per tahun (year on year). Selain itu, indeks juga bisa dilihat sesuai jenis properti seperti Indeks Harga Properti Residensial atau Indeks Harga Properti Komersial.

Baca juga: 5 Tips Survey Properti yang Perlu Anda Pahami.

Tren Kenaikan Harga Rumah Per Tahun

Kenaikan harga rumah per tahun dapat Anda ketahui dari data IHP. Pada beberapa tahun terakhir, tren harga properti terus mengalami perubahan. Di tahun 2013, harga properti sempat naik tajam lalu cukup melambat di tahun-tahun berikutnya.

Indeks harga properti di Indonesia terus turun di tahun 2015 lalu mengalami kenaikan di tahun 2016. Pada tahun 2017, IHP sempat mengalami penurunan sebelum naik kembali menuju tahun 2018. Harga tersebut lalu sempat stabil dan pergerakannya positif di tahun 2019.

Meskipun mengalami kenaikan dan penurunan, perubahan IHP tersebut cenderung cukup stabil. Hanya saja, di tahun 2020 terjadi penurunan kembali karena adanya pandemi Covid-19. Pandemi ini mempengaruhi ketertarikan masyarakat dalam bidang properti. Terlebih, di tahun berikutnya, 2021, terdapat kebijakan pembatasan aktivitas yang semakin mempengaruhi kondisi ekonomi.

Setelah terjadinya perlambatan, pencarian properti mulai naik kembali di kuartal II tahun 2021. Kenaikan ini dipengaruhi oleh berbagai hal seperti kebijakan pemerintah untuk pemulihan ekonomi nasional akibat pandemi.

Memanfaatkan Momen Kenaikan Harga

Mengetahui penurunan dan kenaikan harga rumah per tahun bisa membantu pekerjaan Anda sebagai agen properti. Jika harga properti mengalami kenaikan, berarti kondisi perekonomian secara umum cukup baik. Waktu tersebut momen pas untuk menggenjot penjualan properti karena banyaknya buyer potensial.

Di tahun 2021 sendiri, terlihat tren kenaikan harga properti karena upaya pemulihan ekonomi. Properti di daerah urban mengalami tren yang lebih positif dibandingkan dengan kota-kota besar. Hal ini dapat Anda gunakan untuk memperhitungkan strategi dalam melakukan penjualan properti.

Properti seperti rumah tentu akan terus mengalami kenaikan dan penurunan per tahun. Hal ini merupakan data yang perlu diperhatikan oleh agen properti karena bisa mempengaruhi pekerjaan dan keuntungan. Semoga informasi ini berguna, Pins!

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard