Magelang merupakan sebuah kota yang berada di provinsi Jawa Tengah. Letaknya yang dekat dengan Yogyakarta, membuat kota ini sering salah diartikan sebagai bagian dari DIY. Bahkan, Candi Borobudur yang merupakan destinasi wisata top dunia, sering ditulis berada di Yogyakarta, padahal adanya di Magelang. 

Selain Candi Borobudur, Magelang juga memiliki tempat wisata lain seperti Taman Badaan, Alun-alun Kota Magelang, Museum Jenderal Soedirman, dan lain sebagainya. Oleh karena itu, Magelang dikenal sebagai salah satu daerah wisata favorit di Jawa Tengah. Untuk menuju kota ini, tersedia berbagai pilihan akses, salah satunya melalui Terminal Tidar. Lokasinya berada dekat dengan kawasan Cafe di Magelang, Akmil Magelang, dan SMAN 1 Magelang.

Sekilas tentang Terminal Tidar

Terminal Tidar merupakan terminal bus tipe A yang terletak di Jalan Soekarno-Hatta, Tidar Utara, Magelang Selatan, Kota Magelang. Terminal ini melayani trayek angkutan antar kota dalam propinsi dan antar kota antar propinsi. Selain itu, terminal ini juga menjadi tempat pemberhentian bus dari Semarang, Salatiga, Yogyakarta, dan kota lainnya.

Terminal yang juga dikenal dengan nama Terminal Soekarno Hatta ini merupakan terminal antar kota terbesar di Magelang. Namanya diambil dari Gunung Tidar, karena awalnya terminal ini berada di kaki gunung Tidar, sebelum dipindahkan di lokasi sekarang pada tahun 1980-an. Terminal Tidar saat ini sedang mengalami proses revitalisasi yang rencananya akan selesai di pertengahan tahun 2024.

Keunggulan Lokasi Properti Dekat dengan Terminal Tidar

Sebagai terminal terbesar di Kota Magelang, tentunya membuat properti di sekitar Terminal Tidar memiliki keunggulan tersendiri, antara lain:

• Akses transportasi
• Dekat dengan terminal pastinya akan mudah mengakses berbagai sarana transportasi umum, mulai dari bus hingga angkutan kota tersedia di sini.
• Fasilitas dan infrastruktur
• Properti di sekitar area terminal ini memiliki fasilitas dan infrastruktur lengkap, seperti Pasar Rejowinangun (2,8km), Armada Town Square Mall (2km), SMA Taruna Nusantara (5,8km), Universitas Muhammadiyah Magelang (3,9km), dan lain sebagainya.
• Potensi pertumbuhan nilai properti
• Tak perlu diragukan lagi, properti di sekitar area terminal ini pastinya memiliki nilai yang semakin naik setiap tahunnya. Apalagi dengan adanya revitalisasi terminal, diprediksi harga properti akan melonjak saat pembangunan selesai pada pertengahan tahun 2024.

Fasilitas dan Layanan Terminal Tidar

Saat ini, terminal Tidar menyediakan berbagai fasilitas dan layanan yang memadai. Namun, saat selesai direvitalisasi, akan ada banyak penambahan fasilitas, seperti:

• Kantor pengelola, terletak di gedung utama dengan berbagai fasilitas kantor terkini.
• Ruang tunggu penumpang, salah satu yang penting dan akan dirombak total nantinya.
• Puskesmas, akan dibangun puskesmas yang dapat dikunjungi oleh masyarakat umum.
• Tenant jajanan dan kuliner, terminal ini akan berubah menjadi pusat kuliner mulai dari sore hingga malam hari.

Daftar Properti yang Tersedia Dekat dengan Terminal Tidar

Tersedia berbagai pilihan properti yang dekat dengan terminal Tidar, baik rumah baru, maupun rumah seken di Magelang. Berikut adalah beberapa pilihan yang dapat Anda pertimbangkan.

Rumah Baru di Perumahan Japunan Residence

Saat ini sedang dipasarkan rumah baru dengan 2 hingga 3 kamar tidur di Perumahan Japunan Residence, yang terletak di daerah Mertoyudan. Luas tanah yang tersedia adalah 72 hingga 122 meter persegi dengan luas bangunan 36 sampai dengan 60 meter persegi. Sertifikat rumah tersebut masih HGB dan bisa diupgrade menjadi SHM dalam beberapa tahun ke depan. Rumah ini dapat dibeli melalui skema KPR dengan angsuran mulai dari 2,7 juta rupiah per bulan.

Rumah Seken 2 Lantai di Jalan Jagalan, Beran Lor, Magelang

Jika mencari rumah seken siap huni, maka tersedia rumah 3 kamar tidur di Jalan Jagalan, Beran Lor, Bandongan, Magelang. Rumah bersertifikat SHM ini memiliki luas tanah 84m2 dan luas bangunan 75m2. Rumah ini ditawarkan dengan harga 585 juta rupiah.

Hal menarik dari rumah ini adalah fasilitasnya yang lengkap. Di dalam perumahan dilengkapi oleh keamanan 24 jam, CCTV, tempat parkir, taman, mushola, serta ATM Center. Selain itu, unit rumahnya juga sudah semi furnished dengan AC, kitchen set, balkon, tangki air, shower, dan berbagai isi rumah lainnya.

Terminal Tidar yang merupakan terminal terbesar di Kota Magelang menjadi pusat berbagai moda transportasi dan aktivitas warga. Letaknya yang strategis dengan berbagai akses mudah, menjadikan properti di sekitar terminal ini laris diburu, baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.