443 properti dijual di Java Mall

ITC BSD adalah salah satu pusat perbelanjaan yang berlokasi di Bumi Serpong Damai, Tangerang Selatan. ITC BSD sendiri berada di jalan Pahlawan Seribu No.12, Lengkong Wetan, Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten

Sebagai salah satu pusat perbelanjaan yang berlokasi di Serpong, sekitar ITC BSD mempunyai suhu berkisar antara 23 hingga 24 derajat celcius di malam hari. Sementara untuk siang hari suhunya adalah 33 - 34 derajat celcius.

ITC BSD berlokasi di BSD yang merupakan dataran rendah. Umumnya area Tangerang dan Tangerang Selatan adalah dataran rendah dengan ketinggian 0 sampai 25 meter di atas permukaan laut (mdpl). 

Sebagai sebuah pusat perbelanjaan yang berlokasi di kota mandiri, di sekitar ITC BSD ada sekitar +40.000 pemukiman warga. Tentu hal ini menjadi potensi yang besar. Belum lagi banyak pegawai di area Jakarta yang mengambil rumah di BSD. Alhasil roda ekonomi pun berputar dan akses transportasi juga semakin terbentuk sehingga memunculkan potensi pengembangan area di segala sektor.

Untuk batas wilayah di sebelah utara BSD berbatasan dengan kecamatan Serpong Utara. Di sebelah timur berbatasan dengan Kecamatan Ciputat, Kecamatan Pamulang dan Kecamatan Pondok Aren. Sebelah selatan berbatasan dengan Kecamatan Setu. Sementara di sebelah barat berbatasan dengan Kecamatan Cisauk dan Kecamatan Pagedangan. Di sekitar mall ini juga terdapat berbagai Perumahan di Kota Tangerang Selatan yang cukup terkenal.

Detail Bangunan / Area

Seperti bangunan ITC lainnya, dari luar bangunan ITC BSD juga pada dasarnya sama dengan arsitektur atau gaya bangunan ITC di daerah lain. 

Di dalam ITC BSD sendiri terdapat banyak pertokoan. Para tenant tersebut terdiri dari tempat jajanan snacks, toko pakaian atau fashion, restoran, dan masih banyak lagi. 

Beberapa toko fashion yang berlokasi di dalam ITC BSD di antaranya adalah Ramayana, Alisan, Elzatta hijab, dan masih banyak lainnya.

Untuk tempat makan atau restoran di antaranya ada KFC, Richeese Factory, A&W, Bakso Lapangan Tembak dan lain-lain.

Untuk tenant lain ada juga Samsung, Watson, erafone, MR. DIY, Indomaret, Carrefour dan masih banyak lagi yang lain. 

Sarana dan Prasarana

Sebagai salah satu pusat perbelanjaan di BSD, tentunya area di sekitar ITC BSD juga sudah terbentuk. Banyak fasilitas umum dan sarana umum yang bisa dikunjungi mulai dari penginapan, tempat perbelanjaan lain, restoran, taman, sekolah dan rumah sakit.

Beberapa penginapan yang lokasinya ada di sekitar ITC BSD di antaranya adalah Pranaya Boutique Hotel, Grand Zuri BSD City, RedDoorz Plus near Eka Hospital BSD 5, Sahid Serpong Hotel, RedDoorz Plus near Teras Kota 3, dan Urban Express Hotel Serpong.

Beberapa pusat perbelanjaan lain di sekitar ITC BSD di antaranya adalah Transmart, BSD Plaza, pasar modern BSD City, dan lain-lain.

Untuk restoran yang ada di sekitar ITC BSD di antaranya adalah McD BSD City, Pagi Sore BSD, Starbucks, Martabak Pizza Orins BSD, Kopi Kenangan, Nasi Uduk Betawi dan masih banyak yang lain.

Selain itu untuk sekolah yang ada di sekitar ITC BSD adalah Binus School Serpong, Kinderfield School, Han Feng Mandarin Center, Sampoerna Academy BSD, Stella Maris School BSD, SD-SMP Al-Fath Bumi Serpong Damai, SMPS Syafana Islamic School - Secondary BSD City dan masih banyak yang lain.

Transportasi

Transportasi di sekitar ITC BSD bisa menggunakan ojek pangkalan, motor dan mobil pribadi, kemudian ada juga angkutan umum. Beberapa stasiun yang dekat dengan ITC BSD di antaranya adalah stasiun kereta Cisauk, Serpong, Rawa Buntu dan Sudimara.

Harga Rumah di sekitar ITC BSD

Untuk harga rumah di sekitar ITC BSD relatif ya. Hal ini akan dipengaruhi oleh beberapa faktor mulai dari akses dan lokasi. Selanjutnya usia bangunan, lalu lingkungan sekitar, fasilitas, dan strategis atau tidaknya lokasi rumah. Beberapa kawasan hunian ternama di sekitarnya seperti Perumahan Green Serpong Bintaro dan Perumahan Villa Dago Pamulang.

Untuk rumah baru di sekitar ITC BSD mulai dari 800 juta hingga 20 miliar. Sementara untuk rumah seken bisa mulai dari harga 700 jutaan ke atas. Tips mencari rumah di sekitaran ITC BSD tentunya adalah harus melakukan viewing atau kunjungan ke lokasi ya. Tujuannya untuk memastikan bahwa kondisi sekitar rumah juga sepadan dengan apa yang diinformasikan via internet atau brosur.