Dijual Rumah Kost Siap Pakai Dekat MRT Lebak Bulus di Lebak Bulus Icon Residence

RUMAH KOST DI LEBAK BULUS JAK-SEL

*🚅 HANYA 3 MENIT Jln Kaki ke MRT Lebak Bulus 🚅*

*KOS SUDAH FULL terisi 90-100%*

*KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun di Jak Sel*💎

💰 *NET Income 684 Juta/ Tahun* 💰

*TOTAL ada 25+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

Spesifikasi:

   🟨 *SHM+ IMB*

   🟨 *LT: 212 m2* ( 9.1 x 23.3 m)

   🟨 *LB: 425 m2* (2.5 Lantai)

   🟨 *25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

   🟨 *25 Mandi dgn Water Heater* + 1 Kamar Mandi Karyawan

   🟨 Hadap : *Barat*

   🟨 *Lewat 2 MOBIL LEGA*

   🟨 25 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

Hanya SeLangkah ke :

📍 *MRT Lebak Bulus Hanya 3 Menit Jalan Kaki*

📍 *[Halte Busway]* : Lebak Bulus

📍 *[Terminal]* : Lebak Bulus

📍 *MALL Transmart Lebak bulus*

📍 *MALL Poins Square*

🟡 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟡

🟨 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,8jt

🟨 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟡 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟡

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit MARBLE Baru 60x60cm* 💫💫

*2. Ada 3 Area Bersama*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Balkon*_, dan _*Dining Area*_

*3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam*🚽🚿

Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 27 Router Wifi)*

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

   Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

   Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden

   Bantal Guling - Meja Belajar ✨

   Kursi Scandinavian

   Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*

*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟡 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡

*Occupancy FULL 90-100%*

💰 *NET INCOME Rp 57 JUTA/ bln* 💰

atau *Rp 684 JUTA BERSIH/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 10 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (25 x 400rb)

_*DIJUAL CEPAT 8.3M*_ 

_*DIJUAL CEPAT 8.3M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*

*ROI 9-11% / TAHUN*

*Area AREA EMAS. 3 MENIT Jalan Kaki ke MRT Lebak Bulus Jak-Sel*

*