Dijual Rumah Kost Exclusive Tanah Abang di Kebon Melati

*💎💎 INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA* 💎💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL 100% + Bahkan WAITING LIST* 

*KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tanah Abang Jakarta Pusat*💎

*TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished*

💰 *NET Income 1.020 MILYAR/ Tahun* 💰

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🔶 *TANAH ABANG PREMIERE RESIDENCE (TPR)* 

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🔶🔶 *# Spesifikasi Property#* 🔶🔶

🟧 *SHM+ IMB*

🟧 *LT: 106 m2* 

🟧 *LB: 506 m2* ( 5 Lantai)

🟧 *32 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

🟧 *32 Kmr Mandi + Water Heater*

🟧 Hadap Selatan

🔶🔶 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🔶🔶

Investasi yg dekat dengan Mall, Stasiun KA dan lainnya : 

📍 [Indomaret dan Alfamart] : 9 detik jalan kaki

📍 [Stasiun Kereta Api] : Tanah Abang (4 mnt), Karet (9 mnt) 

📍 [Mall] : Thamrin City, Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Cosmo Terrace

📍 Pusat Grosir Metro Tanah Abang

📍 [RS] : RSUD Tanah Abang, Pelni

🔶🔶 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🔶🔶

🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.6 Juta & Tipe Deluxe Plus 3.4 Juta

🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🔶🔶 *# Fasilitas LENGKAP#* 🔶🔶

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm* ✨

*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿

*3. Ada 7 AREA Bersama + WiFi HotSpot*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Balkon*_, dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*6. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)* 

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling

Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden

*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ✨

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*

*13. 24 Jam CCTV HIK Vision* 

*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

🔶🔶 *OCCUPANCY MANTAAP* 🔶🔶

*Occupancy 100%* + bahkan Waiting List  

💰 *NET INCOME Rp 85 JUTA / bln* 💰

atau *Rp 1.020 MILYAR/ Tahun*

✅ PLUS *Potensi tambahan Income Rp 12.000.000* jika Kamar dihuni berdua (30 x 400rb).

✅ Saat ini ada 2 Kamar yang diHuni Berdua

_*>> DIJUAL CEPAT 12.7M*_  

_*>> DIJUAL CEPAT 12.7M*_ 

*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*

*Area PREMIUM TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA*

*