Dijual Rumah Kost Lokasi Strategis di Jl. Tj. Duren Timur III No.15, RT.16/RW.5

JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100%* walau pandemi.

*KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN*💎

*SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

*TOTAL ada 20+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

💎 *TJ. DUREN EMERALD RESIDENCE | TER*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

Spesifikasi Property

   🟩 SHM+ IMB

   🟩 LT: 91 m2 ( 6 x 15,2 m)

   🟩 LB: 275 m2 (4 Lantai)

   🟩 20 Kamar + 1 Kmr Karyawan

   🟩 14 Kmr Mandi dgn Water Heater

   🟩 Hadap : Utara

   🟩 Lewat Mobil

   🟩 20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya *3-7 menit* ke :

 📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

 📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

 📍[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar

🟩 Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt

🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 2 Area Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU, Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air, Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden, Bantal Guling - Panel + Cermin, Kursi Scandinavian - Meja Belajar, Rak Sepatu - Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.

💰 *NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln* 💰

atau *Rp 425 Juta bersih/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (20 x 400rb)

_*DIJUAL CEPAT 5.5M*_ 

_*DIJUAL CEPAT 5.5M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*

*ROI 8-10% / TAHUN*

*Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)

*