Rp8,9 M
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Kampus di Kemanggisan
Kel. Kemanggisan, Kec. Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- 29 Kamar Tidur
- Luas Tanah 228m²
- Luas Bangunan 415m²
- Sertifikat Hak Milik
Pembiayaan KPR/KPA
- DP 5 % dari harga properti
- Tenor pembiayaan 15 tahun
- Bunga 3.65 % per tahun selama masa fixed 3 tahun
- Asumsi bunga floating 13 % per tahun setelah masa fixed
Angsuran belum termasuk biaya lain-lain seperti biaya appraisal, biaya provisi, biaya asuransi, biaya notaris, dan biaya administrasi lainnya.
Lokasi
- Pasar Slipi0,14 KM
- Slipi Jaya Plaza0,15 KM
- Starmart Slipi0,33 KM
Spesifikasi & Fasilitas
Deskripsi Properti
INVESTASI LANGKA❗
Kost Exclusive BARU dekat Kampus BINUS KEMANGGISAN
KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%*k
KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Binus Kemanggisan
TOTAL ada 29 KMR TIDUR Fully Furnished
NET Income 720 JUTA/ Tahun
ROYAL KEMANGGISAN RESIDENCE (RKR)
Spesifikasi Property :
- SHM+ IMB
- LT: 228 m²
- LB: 415 m² ( 2,5 Lantai)
- 29 Kamar + 1 Kmr Karyawan
- 30 Kmr Mandi + Water Heater
- Hadap Selatan
Hemat Uang dan Waktu karena dekat ke mana-mana :
- [Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre
- [Resto]
- Banyaak Warteg Warkop Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
- Alfamart dan Indomart tinggal jalan kaki 5 menit
LOKASI SUPER STRATEGIS❗
Dekaaat ke :
- [Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre
- [Resto] KFC Jalan Panjang, Mc Donald Kebon Jeruk, 9 Square
- Alfamart & Indomart tinggal jalan kaki 30 Detik
INFO Harga Jual Kamar :
- Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta & Tipe Deluxe 2.4 Juta
- Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.
Fasilitas LENGKAP :
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater
3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top
4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
6. Router WIFI Pribadi untuk 29 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 31 Router Wifi)
7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden
Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
9. Token Listrik tiap Kamar
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.
10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
12. Parkir Motor aman dalam Pagar
13. 24 Jam CCTV HIK Vision
14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci
OCCUPANCY MANTAAP❗
Occupancy 90 - 100%
NET INCOME Rp 60 JUTA/bln
atau Rp 720 JUTA/ Tahun
PLUS Potensi tambahan Income Rp 11.600.000 jika Kamar dihuni berdua (29 x 400rb).
DIJUAL CEPAT 8.9M (NEGO SAMPE JADI)
ROI TINGGI 8-10% / TAHUN
Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN
*
Referensi Harga
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Hunian Serupa
- Rumah Second
Rp8,9 M
Angsuran mulai dari Rp61,1 Jt/bln
Dijual Rumah di Kemanggisan
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp8,9 M
Angsuran mulai dari Rp61,1 Jt/bln
Dijual Rumah Kos2an Lokasi Bagus Dekat RS di Jl. Semangka, Jatipulo-Tomang
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp8,9 M
Angsuran mulai dari Rp61,1 Jt/bln
Dijual Rumah Siap Pakai di Semangka
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp8,9 M
Angsuran mulai dari Rp61,1 Jt/bln
Dijual Rumah Kost Lokasi Bagus Dekat RS di Jatipulo
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp8,9 M
Angsuran mulai dari Rp61,1 Jt/bln
Dijual Rumah Kost 3 Lantai 8,9m, di Tomang Jakarta Barat
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp8 M
Angsuran mulai dari Rp54,9 Jt/bln
Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Mall di Jatipulo
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp8,5 M
Angsuran mulai dari Rp58,3 Jt/bln
Dijual Rumah Lokasi Strategis di Kemanggisan, Jakarta Barat
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat
- Rumah Second
Rp11 M
Angsuran mulai dari Rp75,5 Jt/bln
Dijual Rumah Siap Huni di Palmerah
Pal Merah (Palmerah), Kota Jakarta Barat