Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Kampus di Kemanggisan

INVESTASI LANGKA❗

Kost Exclusive BARU dekat Kampus BINUS KEMANGGISAN

KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%*k

KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Binus Kemanggisan

TOTAL ada 29 KMR TIDUR Fully Furnished

NET Income 720 JUTA/ Tahun

ROYAL KEMANGGISAN RESIDENCE (RKR)

Spesifikasi Property :

- SHM+ IMB

- LT: 228 m²

- LB: 415 m² ( 2,5 Lantai)

- 29 Kamar + 1 Kmr Karyawan

- 30 Kmr Mandi + Water Heater

- Hadap Selatan

Hemat Uang dan Waktu karena dekat ke mana-mana :

- [Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre

- [Resto]

- Banyaak Warteg Warkop Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit

- Alfamart dan Indomart tinggal jalan kaki 5 menit

LOKASI SUPER STRATEGIS❗

Dekaaat ke :

- [Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre

- [Resto] KFC Jalan Panjang, Mc Donald Kebon Jeruk, 9 Square

- Alfamart & Indomart tinggal jalan kaki 30 Detik

INFO Harga Jual Kamar :

- Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta & Tipe Deluxe 2.4 Juta

- Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP :

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm

2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater

3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top

4. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

6. Router WIFI Pribadi untuk 29 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 31 Router Wifi)

7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling

Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden

Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

9. Token Listrik tiap Kamar

Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

12. Parkir Motor aman dalam Pagar

13. 24 Jam CCTV HIK Vision

14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

OCCUPANCY MANTAAP❗

Occupancy 90 - 100%

NET INCOME Rp 60 JUTA/bln

atau Rp 720 JUTA/ Tahun

PLUS Potensi tambahan Income Rp 11.600.000 jika Kamar dihuni berdua (29 x 400rb).

DIJUAL CEPAT 8.9M (NEGO SAMPE JADI)

ROI TINGGI 8-10% / TAHUN

Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN

*