Jual Rumah di Kota Banda Aceh, Aceh (NAD)

Panduan Beli Rumah di Banda Aceh Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Banda Aceh yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Banda Aceh: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Banda Aceh yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Banda Aceh di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Banda Aceh: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Banda Aceh. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Banda Aceh: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Banda Aceh.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Banda Aceh Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Banda Aceh yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Banda Aceh Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Banda Aceh Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Banda Aceh yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Banda Aceh Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Banda Aceh Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Banda Aceh yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Banda Aceh

Banda Aceh adalah nama sebuah daerah di Aceh sekaligus ibu kota dari provinsi ini. Dulunya, kota ini bernama Kutaraja yang kemudian berganti nama menjadi Banda Aceh di tahun 1962. Kota yang merupakan kota Islam tertua di Asia Tenggara ini memiliki luas daerah 61,36 kilometer persegi. 

Dengan luas tersebut, tentu Banda Aceh memiliki berbagai pilihan hunian yang tersebar di setiap penjuru kota ini, baik rumah seken maupun rumah baru di Banda Aceh. Tak heran bila ada banyak pilihan jual beli rumah di Banda Aceh dengan spesifikasi yang juga beragam.

Bukan hanya itu, fasilitas-fasilitas umum di sini juga terbilang lengkap dan mudah ditemukan. Sebagai ibu kota provinsi, Banda Aceh tidak hanya terkenal sebagai penghasil kopi tapi juga memiliki tempat-tempat bersejarah yang kerap menjadi destinasi wisata. Tempat-tempat tersebut di antaranya Masjid Raya Baiturrahman, Kapan Tsunami, Museum Tsunami Aceh, serta PLTD Apung yang kebanyakan ditujukan untuk memperingati bencana tsunami di Aceh tahun 2004 lalu. 

Selain itu, ada pula hunian-hunian, baik rumah baru maupun rumah bekas atau seken di Banda Aceh. Keberadaan hunian-hunian ini turut mendukung pembangunan fasilitas dan infrastruktur yang memadai di sini. Harga rumah di Banda Aceh pun beragam sesuai dengan spesifikasi dan kondisinya. Anda dapat menemukan rumah dengan harga yang bervariatif dari murah hingga mahal di Banda Aceh. Jika Anda mencari rumah di Banda Aceh dengan harga di bawah Rp1 miliar, pilihannya juga cukup beragam.

Keuntungan Memilih Rumah di Banda Aceh

Selain dari wisata dan keunikan kota ini, ternyata ada beberapa keunggulan tinggal di daerah ujung utara pulau Sumatera ini. Berikut beberapa hal yang dapat Anda pertimbangkan untuk menjadikan Banda Aceh sebagai lokasi hunian:

1. Infrastruktur yang Lengkap

Aceh memiliki berbagai fasilitas dan infrastruktur yang tergolong memadai. Hal ini terbukti dengan adanya rumah sakit, sekolah, universitas, stadion, kantor pemerintahan, tempat wisata, dan beragam fasilitas umum lainnya di Banda Aceh. Memilih membeli rumah dijual di Banda Aceh tentu sepaket dengan beragam fasilitas umum di sekitarnya yang mudah dijangkau.

2. Investasi Properti

Infrastruktur di Banda Aceh terus mengalami perkembangan. Hal ini yang juga turut mendukung pertumbuhan perumahan-perumahan maupun peningkatan jual beli rumah di Banda Aceh.

3. Destinasi Wisata 

Ada beberapa destinasi wisata yang menarik di sekitar Banda Aceh. Kamu bisa berkunjung ke Masjid Raya Baiturrahman, Kapal Tsunami, Museum Tsunami Aceh, Taman Sari Gunongan, Taman Ratu Safiatuddin, Bukit Lhok Eumpe, Pantai Lhoknga, Pantai Ulee Lheue, Air Terjun Kuta Malaka, dan masih banyak lagi. Ini turut menjadi salah satu daya tarik membeli rumah dijual di Banda Aceh.

4. Fasilitas pendidikan mumpuni

Banda Aceh memiliki berbagai kampus ternama, seperti Universitas Syiah Kuala (UNSYIAH), Universitas Muhammadiyah Aceh, Universitas Serambi Mekkah, Politeknik Aceh, dan masih banyak lagi. Tak hanya itu, ada banyak pula pilihan sekolah lainnya dari jenjang TK hingga SMA.

Rekomendasi Rumah di Banda Aceh

Jika Anda tertarik atau sedang mencari lokasi hunian di Banda Aceh, ada banyak pilihan properti dengan berbagai spesifikasi dan harga yang bervariasi. Baik rumah baru maupun rumah bekas atau seken di Banda Aceh, rata-rata sudah siap huni meski ada pula yang perlu perbaikan.

Nah, harga rumah seken maupun baru yang dijual di Banda Aceh bervariasi dari murah atau terjangkau hingga mahal. 

Untuk harga jual rumah bekas atau seken di Banda Aceh adalah sekitar Rp250 juta sampai Rp4 miliar dengan spesifikasi luas tanah 80–794 meter persegi dan luas bangunan 45–385 meter persegi. Di Banda Aceh, lokasi rumah yang dijual ada di daerah Syiah Kuala, Jaya Baru, Meuraxa, Ulee Kareng, Kuta Alam, Baiturrahman, serta Lueng Bata. 

Akses ke Banda Aceh

Keberadaan sarana transportasi umum tentu menjadi suatu penilaian yang cukup penting sebelum memutuskan untuk membeli hunian di daerah tertentu. Ketika berada di Banda Aceh, selain menggunakan kendaraan pribadi Anda juga dapat bepergian dengan menaiki transportasi umum. 

Beberapa transportasi umum yang ada di Banda Aceh meliputi Terminal Bus Tipe A Banda Atjeh, Terminal L-300 Banda Atjeh, Pelabuhan Ulee Lheue, dan Halte Trans Koetaradja. Sementara jika menuju ke Banda Aceh dari luar provinsi maupun luar pulau, Anda bisa menggunakan pesawat terbang kemudian turun di Bandar Udara Internasional Sultan Iskandar Muda. 

Bandara tersebut memang tidak persis berada di Banda Aceh, melainkan berlokasi di Unnamed Road, Bueng Bakjok, Kecamatan Kuta Baro, Kabupaten Aceh Besar, Aceh 23373, atau berjarak sekitar 16,5 km untuk sampai di Banda Aceh.

Temukan Rumah Dijual di Banda Aceh Terlengkap di Pinhome

Jika Anda masih membutuhkan informasi lebih banyak seputar rumah dijual di Banda Aceh, Anda dapat menggunakan aplikasi Pinhome. Di aplikasi Pinhome terdapat fitur pencarian guna mengakses rekomendasi rumah dijual, baik bekas dan baru, di Banda Aceh. Selain itu, melalui aplikasi Pinhome, Anda juga bisa mendapatkan informasi seputar penjualan maupun penyewaan properti, contohnya sewa rumah di Banda Aceh. 

Selain berfungsi sebagai alat pencarian properti, aplikasi Pinhome juga memberikan peluang bagi pemilik properti untuk memasang iklan properti secara gratis. Tunggu apa lagi, unduh aplikasi Pinhome sekarang agar Anda bisa langsung melakukan proses pencarian dan jual beli rumah di Banda Aceh maupun daerah-daerah lain di seluruh Indonesia menjadi lebih praktis dan mudah.