411 Rumah dijual di Kec. Kemang, Kab. Bogor di Pinhome

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Kemang Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kecamatan Kemang yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kemang : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kecamatan Kemang yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kecamatan Kemang di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Kemang : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Kemang . Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Kemang : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Kemang .
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kemang Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kecamatan Kemang yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kemang Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kemang Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli {properti type} di Kecamatan Kemang yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kecamatan Kemang Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kecamatan Kemang Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kecamatan Kemang yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Kecamatan Kemang, Jakarta Selatan

Kecamatan Kemang, yang sebagian besar terletak di Mampang Prapatan dan sebagian di Pasar Minggu, Jakarta Selatan, merupakan kawasan yang telah berkembang menjadi area hunian mewah dan komersial. Sejak 1998, perubahan signifikan terjadi ketika Gubernur DKI Jakarta saat itu, Sutiyoso, mengubah peruntukan Kemang dari perumahan menjadi kawasan komersial, memperkuat statusnya sebagai "kampung modern". Kini, Kemang dipenuhi dengan berbagai bisnis dan perumahan, hotel, bank, pujasera, restoran, kafe, bar, salon, klub malam, dan toko-toko yang melimpah, serta institusi pendidikan bertaraf internasional.

Kemang juga dikenal akan festivalnya yang diadakan sekali atau dua kali setiap tahun sejak 2001, dimana Jalan Kemang Raya ditutup untuk kendaraan bermotor dan diisi dengan pedagang kaki lima yang menawarkan souvenir tradisional, pakaian, dan makanan. Selain itu, terdapat pula pameran Indonesian Contemporary Art & Design (ICAD) yang diadakan setiap tahun di hotel grandkemang Jakarta.

Keuntungan Memilih Rumah di Kemang

Kemang menawarkan berbagai keuntungan bagi mereka yang ingin membeli rumah di sana. Lokasinya yang strategis dan dekat dengan Golden Triangle of Jakarta menjadikannya lokasi yang ideal bagi ekspatriat dan profesional yang ingin dekat dengan pusat kota tanpa terjebak kemacetan berlebihan. Keunikan Kemang terletak pada kontrasnya antara komunitas lokal asli dan komunitas ekspatriat, menciptakan suasana yang terasa lebih seperti kota tua.

Namun, perlu diingat bahwa Kemang memiliki masalah kemacetan lalu lintas karena jalanannya yang sempit, serta rawan terhadap banjir pada musim hujan, meskipun diharapkan masalah banjir ini akan terselesaikan setelah selesainya proyek restorasi Sungai Krukut.

Opsi Transportasi di Kemang

Untuk transportasi, Kemang dapat diakses dengan Bus Metrotrans yang disediakan oleh Transjakarta koridor 6N (Blok M - Ragunan), menggantikan bus Kopaja 605A. Selain itu, ada juga layanan Bus Kopaja S605 dengan jurusan Blok M - Ragunan yang dapat digunakan untuk mencapai area ini.

Rekomendasi Perumahan di Kemang

Sebagai kawasan yang berkembang, Kemang menawarkan berbagai pilihan perumahan yang mewah dan nyaman. Beberapa kompleks perumahan yang terkenal di area ini termasuk Lippo Mall Kemang, yang merupakan pusat perbelanjaan terkenal, serta berbagai fasilitas lain seperti Palladium Mall, Plaza Medan Fair, Sun Plaza, dan Lippo Land Club.

Pinhome di Kemang

Untuk mencari rumah dijual di Kemang, Jakarta Selatan, Pinhome adalah pilihan yang tepat. Dengan aplikasi Pinhome, Anda dapat menemukan berbagai pilihan rumah dengan harga, foto properti, lokasi, dan informasi pengembang serta agen. Pinhome juga memfasilitasi pengajuan KPR melalui berbagai bank, memudahkan proses pembelian rumah impian Anda di Kemang, Jakarta Selatan.