Bagaimana Cara Meningkatkan Insight Listing di Aplikasi Rekan Agen Pinhome?

Listing adalah aset penting bagi agen properti, karena berisi informasi mengenai properti yang akan dijual dan ditawarkan ke calon buyer. 

Melalui aplikasi, setiap Rekan Agen bisa upload listing secondary dan memonitor properti seken yang akan dijual. Selain itu, Rekan Agen juga bisa melakukan pemantauan terhadap insight pada listing yang dijual.

Apa maksudnya memonitor insight? 

Maksudnya adalah Rekan Agen bisa memantau berapa banyak calon buyer yang melihat listing, dengan begitu Rekan Agen bisa melakukan strategi promosi terbaik untuk listing tersebut. 

Baca juga: Bisa Dapet Buyer! Ini Dia Cara Jual Properti Trevista Hills!

Apa manfaatnya jika bisa melihat insight listing?

Manfaat Rekan Agen ketika bisa melihat insight listing yang dipromosikan adalah sebagai berikut,

• Rekan Agen bisa mengetahui listing mana saja yang dilihat oleh calon buyer, sehingga bisa memahami apakah listing tersebut disukai calon buyer atau tidak.
• Dengan mengetahui insight listing, maka Rekan Agen bisa menentukan strategi marketing yang akan dilakukan. 
• Mengetahui performa listing melalui aplikasi juga bisa membantu Rekan Agen untuk memprioritaskan listing mana yang harus dipromosikan lebih dahulu.
• Apabila ditemukan listing yang performanya kurang, atau sedikit sekali yang melihat listing tersebut, maka ini bisa jadi bahan evaluasi bagi Rekan Agen.

Listing dengan jumlah view yang rendah harus dicek kembali apakah foto listing sudah memenuhi standar, apakah fasilitas yang ditawarkan sudah menarik, dan lain-lain. 

Untuk itu penting bagi Rekan Agen memperhatikan kualitas listing yang dijual baik dari deskripsi keunggulan dan juga kualitas dokumentasi bangunan.

Baca juga: Cara Mudah Mencari Listing Properti Yang Cocok Untuk Buyer

Perhatikan Kualitas Listing Anda

Kualitas listing dilihat dari beberapa aspek foto yang bagus dan memenuhi standar serta kelengkapan deskripsi listing. Untuk mendapatkan kualitas yang paling tinggi, agen bisa melakukan hal berikut:

Foto listing dan ketentuannya

Syarat Foto Listing

1) Minimal 3 foto, yang terdiri dari:
a. Tampak Depan, Ruang tamu dan ruang keluarga (Wajib)
b. Kamar
c. Lainnya (Bisa area dapur, gudang, tangga, kamar ART, dan taman).

2) Foto tajam dan jelas. Foto paling utama untuk ditampilkan pada setiap listing adalah foto tampak depan atau ruang tamu keluarga

Ketentuan Foto yang Baik

Berikut ini adalah kualitas foto yang direkomendasikan.

(1) Tampak Depan/Fasad

Usahakan untuk mengambil gambar bagian depan rumah mulai dari bagian lantai hingga atap. Dengan kata lain ambil seluruh bagian bagian muka rumah.

Tips: Ambil dari jarak yang agak jauh agar seluruh tampak depan dapat diambil dengan kamera. Upayakan juga mengambil gambar di siang hari ketika cahaya matahari sedang terang.

(2) Tampak Ruang Tamu

Pada bagian ruang tamu, pastikan Anda mengambil dengan wide angle atau angle luas. Anda bisa mengambil dari jarak jauh.

Tips: Anda bisa membuka semua jendela di dekat ruang tamu agar cahaya bisa mendukung kualitas gambar.

Contoh Foto yang Tidak Baik

Di bawah ini adalah contoh foto listing yang buruk dan tidak direkomendasikan oleh Pinhome.

(1) Foto terdapat Watermark

Pastikan foto listing Anda bersih dari tulisan. Anda tidak perlu memberikan watermark pada foto listing.

Selain itu gunakan foto yang Anda ambil sendiri dan hindari mengambil foto orang lain dengan watermark.

(2) Foto 3D, gambar ilustrasi atau hanya foto denah saja

Hindari menggunakan foto 3D atau ilustrasi denah saja. Pastikan foto yang Anda pakai pada listing benar-benar foto bangunan nyata dan asli.

(3) Foto terdapat kontak agent (nama & nomor telepon)

Anda tidak perlu memasukkan kontak nomor telepon dan nama Anda pada foto listing.

(4) Foto Stretch

Pastikan foto Anda tidak stretch atau seperti ditarik. Akibatnya gambar akan menjadi kurang bagus.

(5) Foto Gabungan/Kolase

Tidak perlu menggabungkan gambar area rumah dalam satu file. Alhasil gambar malah akan buram dan tidak jelas.

(6) Foto Tidak Jelas (Blur)

Pastikan cek lagi setelah mengambil gambar. Jangan sampai gambar yang Anda ambil malah buruk dan tidak jelas seperti ini.

(7) Foto Hasil Screenshot di Google

Hindari mengambil gambar dari Google. Pastikan Anda benar-benar mengambil gambar sendiri. Lebih baik lagi jika Anda bisa datang ke unit lalu mengambil fotonya sendiri.

Deskripsi dan Informasi Listing yang Lengkap

(1) Keterangan lokasi yang lengkap:

• Kota, kecamatan, kelurahan
• Nama jalan/perumahan yang valid

Perhatian: Keterangan lokasi ini akan otomatis tertulis di judul dan lokasi yang lengkap dapat menaikkan potensi muncul posisi teratas di SEO sesuai pencarian

(2) Judul yang menarik & sesuai dengan kondisi properti

Gunakan kata kunci untuk menarik lebih banyak klien seperti: Lokasi strategis, bebas banjir, lingkungan nyaman, lingkungan asri, harga terbaik, siap pakai, dan lainnya. 

(3) Deskripsi lengkap & unik dari properti 

• Minimal menuliskan dalam 100 kata, deskripsi tentang properti: 
• Selling point yang unik dari rumah
• Akses terdekat dan lingkungan sekitar (dekat dengan fasilitas kesehatan, pendidikan, perbelanjaan)
• Fasilitas dalam rumah
• Harga dan penawaran menarik dari agen

(4) Fasilitas yang didapatkan dari properti

Minimal memasukkan 3 fasilitas unit, seperti: fasilitas di kamar mandi, fasilitas di dapur, fasilitas lainnya seperti AC, balkon, tangki air. 

Keaktifan Agen di Pinhome juga berpengaruh ke skor listing, hal ini dapat dilihat dari seberapa sering agen beraktivitas di aplikasi Rekan Agen Pinhome paling dekat dalam periode waktu satu bulan. Aktivitas yang dilihat dapat meliputi:

1. Memasang listing di Pinhome & melakukan update untuk kualitas listing
2. Share listing dan katalog Agen di Pinhome 
3. Memasang permintaan atau listing dan berinteraksi dengan Agen lain di forum Co-broke
4. Mencari proyek primary
5. Mengajukan komisi instan 
6. Mengajukan referral untuk KPR/KPA
7. Dan masih banyak aktivitas lainnya

Nikmati Fitur Listing Insight

Ada kabar gembira dari Pinhome untuk para Rekan Agen Pinhome! Kini Anda bisa memantau siapa saja yang berinteraksi dengan listing milik Anda di aplikasi. Melalui fitur ini, Anda bisa tahu ada berapa orang yang melihat dan tertarik dengan listing milik Anda. Klik di sini untuk menikmati fitur Listing Insight.

Nah itu saja hal-hal yang perlu Anda pastikan di listing. Upayakan kualitas foto dan kelengkapan informasi Listing Anda sudah benar ya.

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard