Dijual Rumah Kost Mewah Exclusive 23 Pintu di Jalan Raya Hasyim Asy'ari Gambir Jakpus

#MBV213

Jl. Hasyim Ashari Jakarta Pusat

DIJUAL KOS BARU ROI TINGGI 9%-10% per Tahun di Harmoni, Jakarta Pusat

(PERSIS Nempel dgn Duta Merlin, jalan kaki 2 menit ke halte Harmoni)

DIJUAL CEPAT

HARGA Rp 6,95 M NEGO

Total 23 Kamar FULL FURNISHED

HARGA SEWA KAMAR :

20 KT @ 2.500.000 dan

3 KT @ 2.600.000

OCCUPANCY 90%-100%

NET INCOME

52,6jt/bulan atau 631jt/tahun

SPESIFIKASI PROPERTY :

• SHGB + IMB

• LT 94m² ( 5x19 m)

• LB 450m² (5 lantai)

• 23 Kamar + 1 Kamar Karyawan

• 8 Kamar mandi ( water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir

• Hadap Timur

LOKASI SUPER STRATEGIS DAN PREMIUM DI RING 1 JAKARTA

2 Menit Jalan Kaki ke Halte CENTRAL Transjakarta HARMONI ( yg akan jadi MRT Central kedepannya)

RADIUS 5-15menit berkendara ke:

Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Pasar Baru, Kemayoran

Thamrin, Gambir, Juanda, Sarinah, Sudirman

Roxy, Grogol , Slipi, Tomang

Mall Gajah Mada Plaza, Plaza Indo, Grand Indo, Sarinah.

FASILITAS SUPER LENGKAP

1. Bangunan kosan baru, dg GRANIT 60x60.

2. Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower

3. Area bersama dengan WIFI NGEBUUUTT dg Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber]

4. Android Smart TV 32 inch [bisa untuk Youtube dan NETFLIX dengan JALUR KABEL INTERNET PRIBADI MASING2 KAMAR)

5. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU [Spring Bed - Sprei Anti Air - Bantal Guling - AC Unit BARU - Jendela - Gorden - Wooden Panel dg Cermin Besar - Kursi Nyaman - Meja Kerja/Belajar - Rak Sepatu - Keranjang Laundry

6. Token Masing2 kamar: 23 Token listrik setiap kamar @1300watt + 1 kmr Mba 1300watt + PLN Pascabayar utk Fasum 5500 watt

7. Dispenser air minum RO OTOMATIS setiap lantai [hemat tidak perlu beli air galon]

8. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.

9. CCTV HIKVISION 8 titik [semua area tercover CCTV demi keamanan bersama]

10. Mesin Laundry dengan 2 mesin cuci 14kg

11. Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu