Rp388 Jt - Rp832 Jt
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Kel. Sudiang Raya, Kec. Biringkanaya (Biring Kanaya), Kota Makassar
- 2-3 Kamar Tidur
- Luas Tanah 66-112m²
- Luas Bangunan 30-83m²
- Sertifikat Hak Milik
Estimasi KPR
- DP 5 % dari harga properti
- Tenor pembiayaan 15 tahun
- Bunga 3.65 % per tahun selama masa fixed 3 tahun
- Asumsi bunga floating 13 % per tahun setelah masa fixed
Angsuran belum termasuk biaya lain-lain seperti biaya appraisal, biaya provisi, biaya asuransi, biaya notaris, dan biaya administrasi lainnya.
Lokasi Megah Nusa Madani
- Alfamidi Pajaiyang2,66 KM
- Pasar Niaga Daya3,47 KM
- Mall Daya Grand Square3,35 KM
Pilihan Tipe Unit
- Boulevard Pinus
- 2BR
Rp693 Jt - 810 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan60m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Pinus
- 3BR
Rp712 Jt - 832 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan60m²
- Kamar Tidur3
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 62
Rp680 Jt - 795 Jt
- Luas Tanah86m²
- Luas Bangunan62m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 72
Rp710 Jt - 830 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan72m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Pinus
- 30
Rp388 Jt - 453 Jt
- Luas Tanah66m²
- Luas Bangunan30m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi1
- Jumlah Lantai2
- Pinus
- 50
Rp533 Jt - 623 Jt
- Luas Tanah78m²
- Luas Bangunan50m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi1
- Jumlah Lantai2
- Boulevard Madani
- 65
Rp712 Jt - 832 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan65m²
- Kamar Tidur3
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 83
Rp805 Jt - 941 Jt
- Luas Tanah112m²
- Luas Bangunan83m²
- Kamar Tidur3
- Kamar Mandi3
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 67
Rp701 Jt - 819 Jt
- Luas Tanah90m²
- Luas Bangunan67m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Pinus
- 40
Rp455 Jt - 531 Jt
- Luas Tanah66m²
- Luas Bangunan40m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi1
- Jumlah Lantai2
- Pinus
- 30
Rp388 Jt - 453 Jt
- Luas Tanah66m²
- Luas Bangunan30m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi1
- Jumlah Lantai2
- Pinus
- 50
Rp533 Jt - 623 Jt
- Luas Tanah78m²
- Luas Bangunan50m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi1
- Jumlah Lantai2
- Pinus
- 40
Rp455 Jt - 531 Jt
- Luas Tanah66m²
- Luas Bangunan40m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi1
- Jumlah Lantai2
- Boulevard Pinus
- 2BR
Rp693 Jt - 810 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan60m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Pinus
- 3BR
Rp712 Jt - 832 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan60m²
- Kamar Tidur3
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 62
Rp680 Jt - 795 Jt
- Luas Tanah86m²
- Luas Bangunan62m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 72
Rp710 Jt - 830 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan72m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 65
Rp712 Jt - 832 Jt
- Luas Tanah96m²
- Luas Bangunan65m²
- Kamar Tidur3
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 83
Rp805 Jt - 941 Jt
- Luas Tanah112m²
- Luas Bangunan83m²
- Kamar Tidur3
- Kamar Mandi3
- Jumlah Lantai1
- Boulevard Madani
- 67
Rp701 Jt - 819 Jt
- Luas Tanah90m²
- Luas Bangunan67m²
- Kamar Tidur2
- Kamar Mandi2
- Jumlah Lantai1
Spesifikasi & Fasilitas
Tempat Parkir
Taman
Akses 24/7
Keamanan 24 Jam
CCTV
Arena Bermain
Sumber Air Air Tanah
Sertifikat
Developer
Deskripsi Megah Nusa Madani
Tentang Megah Nusa Madani
Megah Nusa Madani merupakan sebuah perumahan cluster seluas belasan hektar di kota Makassar yang menawarkan pemandangan alam yang indah dan fasilitas yang lengkap serta kualitas bangunan yang terbaik di kelasnya. Megah Nusa Madani juga memiliki lokasi yang strategis, hanya 15 menit ke UNHAS, RSUP Wahidin, dan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin.
Dua cluster pertama, Cluster Cempaka dan Cluster Palem, sudah SOLD OUT dengan jumlah penghuni kisaran 1.000 orang. Saat ini lagi dipasarkan THE BOULEVARD dan CLUSTER PINUS dengan promo "Hanya 18 juta sudah bisa punya rumah di Makassar" dan "Free smart lock or wall moulding" yang berlaku untuk periode 12 Maret - 9 April 2024 (S&K berlaku).
Spesifikasi
Perumahan cluster ini hadir dengan tagline "A Smart Choice for Living" yang di mana penghuni akan mendapatkan sebuah hunian yang berkualitas dengan harga terjangkau. Penghuni bisa memilih beberapa cluster dengan spesifikasi yang berbeda sebagai berikut:
1. Cluster Pinus: Cluster ini merupakan cluster keempat di Megah Nusa Madani yang berkonsep minimalis dengan eksterior yang dominan kaca. Cluster Pinus terdiri dari beberapa unit sebagai berikut:
- Tipe 30/66: Tipe unit ini hadir dengan 1 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport untuk 1 mobil, taman di depan rumah, dan halaman belakang.
- Tipe 40A/66: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport untuk 1 mobil, taman di depan rumah, dan halaman belakang.
- Tipe 40B/66: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport untuk 1 mobil dan 1 motor, taman di depan rumah, dan halaman belakang.
- Tipe 50A/78: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport untuk 1 mobil, taman di depan rumah, dan halaman belakang yang luas.
- Tipe 50B/78: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport untuk 1 mobil dan 1 motor, taman di depan rumah, dan halaman belakang.
2. Cluster Boulevard Pinus: Cluster ini terdiri dari 2 tipe unit yang hadir dengan pilihan 2BR dan 3BR:
- Tipe 60/96 2BR: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Carport untuk 1 mobil, taman depan, dan halaman belakang yang luas.
- Tipe 60/96 3BR: Tipe unit ini hadir dengan 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Carport untuk 1 mobil, taman depan, dan halaman belakang yang luas.
3. Cluster Boulevard Madani: Cluster ini terdiri dari 4 tipe unit yang berbeda sebagai berikut:
- Tipe 62/86: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Ruang Keluarga yang luas, Carport untuk 1 mobil, taman depan, dan halaman belakang.
- Tipe 65/96: Tipe unit ini hadir dengan 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Carport untuk 1 mobil, taman depan, dan halaman belakang.
- Tipe 72/96: Tipe unit ini hadir dengan 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Ruang Tamu dan Ruang Makan yang dipisah, Carport untuk 1 Mobil, taman depan, dan halaman belakang yang luas.
- Tipe 83/112: Tipe unit ini hadir dengan 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Ruang Makan dan Ruang Keluarga, Carport untuk 1 Mobil, taman depan, dan halaman belakang.
Fasilitas
Megah Nusa Madani merupakan hunian terlengkap dengan beberapa fasilitas untuk menunjang keamanan dan kenyaman para penghuninya. Beberapa fasilitas tersebut adalah:
- Bioseptic Tank: Megah Nusa Madani sudah menggunakan bioseptic tank untuk mengurangi pencemaran lingkungan dan menghindari air sumur yang bau.
- Keamanan 24 Jam: Megah Nusa Madani sudah dilengkapi dengan one gate system yang memungkinkan petugas keamanan untuk mengawasi setiap tamu yang keluar masuk area perumahan, sehingga akan memberikan rasa aman bagi penghuninya.
- Sarana Olahraga: Megah Nusa Madani sudah dilengkapi dengan lapangan basket ukuran standar internasional, lapangan futsal, dan lapangan badminton untuk mendukung gaya hidup para penghuninya.
- Clubhouse: Di Megah Nusa Madani akan dibangun clubhouse yang bisa digunakan para penghuni untuk bersantai atau menyelenggarakan beragam acara. Nantinya clubhouse ini juga akan dilengkapi dengan fasilitas kolam renang.
- Taman: Akan ada beberapa taman di dalam area perumahan Megah Nusa Madani yang dapat digunakan para penghuni untuk melepas stress atau menjadi tempat bermain anak-anak.
- Tempat Ibadah: Megah Nusa Madani akan dilengkapi dengan masjid agar memudahkan para penghuni yang beragama Islam untuk memenuhi kewajiban beribadah setiap hari.
Rute Menuju Megah Nusa Madani
Megah Nusa Madani terletak di Sudiang Raya, Kec. Biringkanaya, Kota Makassar, Sulawesi Selatan. Hunian ini bisa ditempuh dengan jarak 3km dari Terminal Regional Daya Makassar dan 9km dari Bandara Internasional Sultan Hasanuddin.
Tentang PT. Megah Nusa Propertindo
PT. Megah Nusa Propertindo merupakan developer perumahan yang didirikan pada tahun 2014. PT. Megah Nusa Propertindo berkantor di Jl. Pajjaiyang, Kompleks Griya Pajjaiyang Indah Ruko D, Kota Makassar. Perusahaan ini hadir dengan slogan "A Smart Choice for Living" karena perusahaan yakin kualitas Megah Nusa Madani adalah yang terbaik di kelasnya. Total lahan Megah Nusa Madani yang sudah diolah seluas 10 hektar dengan total kurang lebih 1000 penghuni. Cadangan lahan Megah Nusa Madani pun masih sangat besar, sehingga memungkinkan pengembangan berkelanjutan.
Rumah Sakit di Sekitar Megah Nusa Madani
Terdapat beberapa rumah sakit yang dekat dengan Megah Nusa Madani, seperti RSUD Daya Makassar dan RSUP Dr. Tajuddin Chalid yang berjarak 3km dari hunian. Juga terdapat RSUP Dr. Wahidin Sudirohusodo dan RS. Unhas yang berjarak 6km dari hunian.
Pendidikan di Sekitar Megah Nusa Madani
Banyak akses pendidikan dari SD sampai Perguruan Tinggi yang berada di sekitar Megah Nusa Madani, dari yang terdekat terdapat SD Inpres Mannuruki II, MI Al-Fattah, SMP-SMA Budi Utomo Makassar, Kampus 2 Politeknik Negeri Ujung Pandang atau dikenal sebagai Politeknik Unhas, dan Universitas Hasanuddin.
Pusat Perbelanjaan di Sekitar Megah Nusa Madani
Untuk memenuhi beragam kebutuhan seperti kebutuhan rumah tangga, para penghuni bisa mengunjungi Pasar Daya yang berjarak 2km, Daya Grand Square (Transmart Carrefour) yang berjarak 3km, dan Indogrosir yang berjarak 5km dari hunian Megah Nusa Madani.
Sarana Lain di Sekitar Megah Nusa Madani
Terdapat beberapa sarana penunjang lainnya yang berada di sekitar Megah Nusa Madani yang dapat memberikan kenyamanan mobilitas terhadap penghuninya, seperti GOR Sudiang yang berjarak 2km, Makassar Town Square yang berjarak 7km, Asrama Haji Sudiang yang berjarak 4km, Polda Sulsel yang berjarak 4km, dan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin yang berjarak 9km dari hunian Megah Nusa Madani.
Referensi Harga Megah Nusa Madani
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Properti Serupa
- Rumah Baru
Rp 499,5 Jt - Rp 921,8 Jt
Angsuran mulai dari Rp3,4 Jt/bln
Insignia Oasis
by Manajemen Insignia Residence
Tamalanrea, Kota Makassar
- Rumah Baru
- Sisa 6 Unit
Rp 486 Jt - Rp 705 Jt
Angsuran mulai dari Rp3,3 Jt/bln
Citra Pesona Pelangi
by PT Putra Utama Global
Manggala, Kota Makassar
- Rumah Baru
Rp 375 Jt - Rp 600 Jt
Angsuran mulai dari Rp2,6 Jt/bln
Grand Sulawesi Antang
by PT Tunas Baru Sulawesi
Manggala, Kota Makassar
- Rumah Baru
Rp 1,6 M - Rp 2 M
Angsuran mulai dari Rp11,2 Jt/bln
The Mutiara Springs
by Mutiara Property Makassar
Biringkanaya (Biring Kanaya), Kota Makassar
- Rumah Baru
Rp 1,4 M - Rp 2,6 M
Angsuran mulai dari Rp10,3 Jt/bln
The Mutiara Lagoon
by Mutiara Properti
Biringkanaya (Biring Kanaya), Kota Makassar
- Rumah Baru
Rp 800,5 Jt - Rp 4,2 M
Angsuran mulai dari Rp5,5 Jt/bln
Summarecon Mutiara Makassar
by PT Sinergi Mutiara Cemerlang
Biringkanaya (Biring Kanaya), Kota Makassar
- Rumah Baru
Rp 605,8 Jt - Rp 903600 T
Angsuran mulai dari Rp4,2 Jt/bln
Mutiara Gading 2 Extension
by Mutiara Properti
Biringkanaya (Biring Kanaya), Kota Makassar
- Rumah Baru
Rp 450 Jt - Rp 1,7 M
Angsuran mulai dari Rp3,1 Jt/bln
Perumahan Bukit Baruga
by PT Baruga Asrinusa Development
Manggala, Kota Makassar