Rp 18 Miliar
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Dijual Apartemen 23BR 800m² di Gambiran
Kel. Giwangan, Kec. Umbulharjo, Kota Yogyakarta
- 23 Kamar Tidur
- Luas Bangunan 800 m²
- Sertifikat Hak Milik
Estimasi KPR
- DP 5 % dari harga properti
- Tenor pembiayaan 15 tahun
- Bunga 3.65 % per tahun selama masa fixed 3 tahun
- Asumsi bunga floating 13 % per tahun setelah masa fixed
Angsuran belum termasuk biaya lain-lain seperti biaya appraisal, biaya provisi, biaya asuransi, biaya notaris, dan biaya administrasi lainnya.
Lokasi Dijual Apartemen 23BR 800m² di Gambiran
- SMAS Katolik Sang Timur0,41 KM
- SMP It Abu Bakar Yogyakarta0,22 KM
- SD Negeri Warungboto0,43 KM
Spesifikasi & Fasilitas
Deskripsi Dijual Apartemen 23BR 800m² di Gambiran
Hotel Brawijaya – Umbulharjo, Yogyakarta
Harga: Rp 18 Miliar (Nego Tipis)
Kesempatan emas memiliki aset komersial premium di lokasi strategis Kota Jogja! Cocok untuk investor properti, pengusaha perhotelan, maupun land banking jangka panjang.
📍 SPESIFIKASI PROPERTI
Luas Tanah: ±1.162 m²
Luas Bangunan: ±800 m²
Total 23 kamar, terdiri dari 3 lantai dan 1 basement
Parkir luas: 10–17 mobil & 20–25 motor
Listrik 14.200 VA
Legalitas lengkap (SHM, NIB, Izin Hotel aktif)
💼 KEUNGGULAN INVESTASI
✅ Hotel sudah operasional (Turnkey Business)
✅ Occupancy rata-rata 75%
✅ Lokasi dekat Malioboro, JEC, Terminal Giwangan
✅ Dekat kampus & pusat pendidikan
✅ Struktur bangunan sangat kokoh (tahan gempa 2006)
✅ Lahan luas – potensi pengembangan vertikal
✅ Izin hotel aktif (nilai premium di tengah moratorium izin baru)
📈 POTENSI PENINGKATAN PROFIT
Dengan upgrade ringan (penambahan AC & genset):
Potensi kenaikan ARR hingga 50%+
Proyeksi pendapatan bisa meningkat signifikan
Cocok untuk rebranding hotel modern / co-living / guest house premium / Kost
🌟 NILAI STRATEGIS
Harga tanah di area komersial Umbulharjo: Rp 10–12,5 juta/m²
Properti ini setara ± Rp 15,6 juta/m² termasuk nilai izin hotel aktif (rare asset).
💎 Cocok untuk:
Investor properti komersial
Pengusaha hotel / hospitality
Developer apartemen / co-living
Land banking di pusat Jogja
Hubungi:
Referensi Harga Dijual Apartemen 23BR 800m² di Gambiran
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Hunian Serupa
- Apartemen Second
Rp 17,5 Miliar
KPA mulai Rp 120 Juta (Tenor 15 thn)
Dijual Apartemen Hotel Murah Ring 1 Malioboro Kota Yogyakarta di Hotel Murah di Ring 1 Malioboro Kota Yogyakarta
Ngampilan, Kota Yogyakarta
- Apartemen Second
Rp 600 Juta
KPA mulai Rp 4,1 Juta (Tenor 15 thn)
Dijual Apartemen Sangat Cocok Untuk Investasi di Jogja Apartel, Jl. Lowanu
Umbulharjo, Kota Yogyakarta
- Apartemen Second
Rp 800 Juta
KPA mulai Rp 5,5 Juta (Tenor 15 thn)
Dijual Apartemen Jl Palagan Dijual Bu Cepat di Mataram City Jogjakarta
Umbulharjo, Kota Yogyakarta
