257 Rumah dijual di Kec. Johar Baru, Kota Jakarta Pusat di Pinhome

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Johar Baru Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kecamatan Johar Baru yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kecamatan Johar Baru yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kecamatan Johar Baru di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Johar Baru . Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru .
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kecamatan Johar Baru yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli {properti type} di Kecamatan Johar Baru yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kecamatan Johar Baru Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kecamatan Johar Baru yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Johar Baru

Kota Jakarta Pusat adalah kota administrasi yang ada di DKI Jakarta dan merupakan yang paling kecil di provinsi ini. Namun meskipun yang paling kecil, kota ini menjadi salah satu tempat pemerintahan Indonesia berada dan bekerja. Kota ini memiliki delapan kecamatan dan 44 kelurahan. Salah satu kecamatan yang ada di kota ini adalah Johar Baru. 

Ya, Kecamatan Johar Baru merupakan salah satu kecamatan yang ada di Kota Jakarta Pusat dan merupakan hasil pemekaran dari Kecamatan Cempaka Putih. Kelurahan yang ada di kecamatan ini paling sedikit dari kecamatan lainnya yaitu hanya ada empat yaitu Galur, Johar Baru, Kampung Rawa, dan Tanah Tinggi. Kecamatan ini berbatasan dengan Cempaka Putih, Kemayoran, dan Senen. Keunggulan dari Johar Baru sendiri adalah lokasinya yang tidak jauh dari Gambir yang merupakan kecamatan paling penting di Jakarta Pusat.  

Menjadi hasil pemekaran dari Cempaka Putih didorong karena adanya potensi yang dimiliki dari Johar Baru. Oleh karena itu, pemerintah dan juga swasta terus meningkatkan kualitas dari kecamatan ini dengan infrastruktur dan juga area pemukiman untuk penduduknya.

Keuntungan Memilih Rumah di Johar Baru

Memiliki rumah, baik rumah bekas maupun rumah baru di Jakarta Pusat, khususnya Johar Baru tentu akan mendapatkan sejumlah keuntungan yang tidak bisa disia-siakan. Hal tersebut karena pertama, kecamatan ini berada di Jakarta Pusat yang merupakan pusat pemerintahan dari Indonesia, sehingga hal ini sudah menjadi keunggulan yang sulit untuk dilewatkan. Selain itu, berikut ini adalah berbagai macam keuntungan yang akan didapatkan jika memiliki rumah di kecamatan ini.

Lokasi yang Strategis

Lokasi yang strategis tentu adalah keunggulan pertama yang dimiliki oleh Johar Baru karena berada di Jakarta Pusat. Selain itu wilayahnya juga berbatasan dengan kecamatan penting seperti Kemayoran, Cempaka Putih, dan juga Senen. Tidak hanya itu, jika ingin ke Gambir pun hanya butuh waktu selama 13 menit untuk sampai ke sana. 

Bila lokasi yang strategis belum cukup untuk Anda, maka banyak sekali tempat wisata yang ada di sekitar Johar Baru dan bisa dimanfaatkan oleh Anda. Beberapa tempat wisatanya antara lain Johar Baru Triangle Park, Lapangan Banteng Park, Museum Taman Prasasti, dan Wisata Kota Tua Jakarta.

Selanjutnya jika Anda ingin windows shopping, maka banyak sekali pusat perbelanjaan yang ada di sekitar kecamatan ini dan beberapa di antaranya yaitu Plaza Atrium, Thamrin City, Plaza Indonesia, Grand Indonesia, dan Gajah Mada Plaza.

Infrastruktur yang Lengkap

Keunggulan kedua jika memiliki rumah di Johar Baru adalah infrastrukturnya yang tentu saja sudah sangat lengkap sekali. Banyak sekali fasilitas kesehatan dan pendidikan yang dibangun pemerintah maupun swasta untuk memenuhi kebutuhan setiap orang yang tinggal di sini. Oleh karena itu, jika tinggal di kecamatan ini, Anda tidak perlu khawatir lagi soal rumah sakit, sekolah, maupun perguruan tinggi karena ada banyak sekali yang bisa jadi pilihan.

Adapun fasilitas kesehatan yang ada di kecamatan ini dan sekitarnya antara lain RSUD Johar Baru, RS Abdi Waluyo, Rumah Sakit Husada, dan RSUD Tarakan Jakarta. Untuk fasilitas pendidikannya sendiri antara lain Universitas Nusa Mandiri Kampus Kramat Raya, Universitas Indonesia Salemba, Universitas Persada Indonesia, dan Universitas YARSI.

Pilihan Gaya Hidup

Keunggulan ketiga adalah karena Johar Baru menawarkan berbagai pilihan gaya hidup yang bisa disesuaikan dengan keinginan Anda. Meskipun ada di Jakarta Pusat, Anda juga bisa memilih gaya hidup simple dan sederhana yang membuat Anda merasa nyaman. Namun jika Anda memang suka dengan gaya hidup mewah dan jetset tentu saja kecamatan ini juga bisa memberikan hal tersebut karena ada di ibu kota.

Investasi Properti

Terakhir dan tidak kalah penting adalah investasi properti. Ya, memiliki hunian di Johar Baru akan membuat Anda memiliki aset properti yang bernilai sekali harganya karena setiap tahunnya harga tanah dan properti naik di Jakarta Pusat. Apalagi mengingat lokasi dari Johar Baru yang juga strategis tentu jadi nilai plus yang membuat harga properti di sini akan naik harganya setiap tahun.

Rekomendasi Rumah di Johar Baru

Setelah melihat sejumlah keunggulan yang dimiliki oleh kecamatan ini tentu saja Anda pasti ingin sekali memiliki hunian di sini bukan? Tenang saja, banyak sekali rumah dijual di Johar Baru yang bisa Anda pertimbangkan dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda masing-masing.

Bila Anda mencari harga yang ramah di kantong, banyak sekali rumah murah di Johar Baru yang tentu bisa Anda pertimbangkan. Kisaran harganya sendiri mulai dari Rp345 juta - Rp980 juta dan dengan harga yang belum menyentuh angka miliaran tersebut tentu sangat sayang sekali untuk dilewatkan.

Namun tentu saja jika Anda memiliki budget berlebih dan memang sedang mencari rumah mewah di Johar Baru, ada banyak juga pilihannya dengan kisaran harganya mulai dari Rp1,1 miliar - Rp4 miliar.

Akses ke Johar Baru

Keunggulan lain jika memiliki rumah di Kecamatan Johar Baru adalah akses transportasinya yang mudah sekali. Banyak sekali cara untuk bisa sampai ke kecamatan ini baik menggunakan kendaraan pribadi maupun kendaraan umum. Jika Anda menggunakan bus, maka berikut ini bus yang memiliki rute ke kecamatan ini:

• Transjakarta koridor 2 Pulo Gadung - Monas
• Transjakarta 2A Pulo Gadung - Rawa Buaya
• Transjakarta 2E Senen - Rusun Jati
• Transjakarta 7F Kampung Rambutan - Monas - Juanda via Cempaka Putih
• Transjakarta Mikrotrans JAK-17 Senen - Pulo Gadung
• Transjakarta Mikrotrans JAK-23 Senen - Pisangan Baru
• Mikrolet M35 Senen - Pisangan Baru
• APB JP05 Percetakan Negara - Kramat Sentiong

Bagi pencinta kereta api, tentu saja ada kereta api KRL Commuter Line yang bisa Anda gunakan untuk sampai ke lokasi Johar Baru dengan turun di Stasiun Sentiong yaitu:

• Commuter Line Cikarang Cikarang - Jakarta Kota via Pasar Senen (pagi ke Cikarang dan jelang tengah malam ke Jakarta Kota)
• Commuter Line Cikarang Cikarang - Kampung Bandan via Pasar Senen

Temukan Rumah Dijual di Johar Baru Terlengkap di Pinhome

Apakah Anda tertarik untuk membeli hunian di Johar Baru, tetapi bingung bagaimana mencari informasinya? Sekarang Anda tidak perlu bingung karena telah hadir sebuah aplikasi yang bisa menyelesaikan masalah Anda. Ya, aplikasi itu adalah aplikasi Pinhome! Dengan fitur pencarian canggih yang dimilikinya, Anda bisa mengetahui sejumlah informasi penting tentang rumah dijual di Johar Baru mulai dari harga hingga spesifikasinya. Anda juga bisa menemukan rumah dijual di daerah lainnya dengan fitur ini lho.

Tidak hanya memiliki fitur pencarian canggih, aplikasi Pinhome juga bisa menjadi wadah Anda jika ingin jual rumah di Johar Baru lho. Jadi Anda sekarang tidak perlu repot memanggil jasa yang akan memakan biaya yang banyak, cukup lewat aplikasi ini dan masalah Anda selesai. Menarik banget bukan? Yuk segera install aplikasinya di ponsel Anda!