Tips Menentukan Harga Properti yang Tepat!

Menjual properti erat kaitannya dengan penentuan harga. Hal ini karena penentuan harga (pricing) bisa menjadi parameter keuntungan menjual sebuah hunian. Agen properti dituntut untuk mampu memprediksi harga sebuah properti. Walau pada dasarnya menentukan harga properti membutuhkan tenaga ahli dalam appraisal, agen properti juga perlu memahami cara menilai sebuah properti. 

Pinhome – Menentukan harga properti bisa dilakukan dengan berbagai cara. Tidak hanya menilai berdasarkan usia bangunan, namun Anda juga melakukan benchmark atau membandingkan dengan properti di sekitar. Berikut ini ada beberapa teori yang bisa Anda praktikkan saat akan menentukan dan menaksir harga sebuah properti. Namun sebelumnya pastikan Anda memahami pentingnya melakukan penilaian harga properti ya.

Baca Juga: Intip 5 Keuntungan Investasi Properti Di Masa Pandemi

Mengapa harus mengetahui penentuan harga properti? 

Beberapa alasan yang bisa menjelaskan mengapa Anda harus bisa menentukan harga properti di antaranya adalah agar tidak tertipu oleh pihak penjual. Selain itu, hal ini dilakukan agar Anda mampu menentukan harga properti sesuai harga di pasar.

Baca Juga: Mengenal Pengertian Properti Residensial Dan Properti Komersial

Cara menentukan harga properti

Menentukan harga properti tidak bisa dilakukan sembarangan. Diperlukan teknik dan strategi khusus agar properti yang dinilai akurat. Berikut ini beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk menilai harga sebuah properti. 

Pertama, konsultasikan dengan appraiser 

Untuk mendapatkan hasil atau nilai yang mendekati angka valid, gunakan jasa appraisal untuk menilai sebuah properti. Pihak yang melakukan appraisal bisanya sudah mempunyai teknik dan strategi khusus dalam menilai atau menaksir sebuah properti. Alhasil, penilaian mereka bisa menjadi rekomendasi harga sebuah properti yang akan dijual.

Kedua gunakan metode Comparative Market Analysis

Baca Juga: Apa itu Comparative Market Analysis

Selain menggunakan jasa appraiser, Anda bisa menggunakan metode Comparative Market Analysis (CMA). Metode ini membandingkan sebuah harga properti yang berdekatan untuk menentukan harga properti yang akan Anda jual. 

Ketiga memanfaatkan platform online seperti Pinvalue

Baca juga: Apa itu Pinvalue?

Selain itu, Anda pun bisa menggunakan platform online seperti Pinvalue oleh Pinhome. Platform ini akan membantu Anda menentukan dan mengetahui harga sebuah properti dengan jelas. Harapannya, Anda bisa mendapatkan informasi valid tentang harga sebuah rumah.

Nah itu saja informasi mengenai cara menentukan harga properti. Semoga informasi di atas bermanfaat ya Pins!

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard