5 Kondisi Rumah Seken yang Ingin Diketahui Buyer. Agen Wajib Tahu!

Ketika ingin membeli rumah seken, ada banyak pertimbangan yang dilakukan oleh calon buyer. Pembeli akan memeriksa dan mengajukan berbagai pertanyaan untuk mengecek kondisi rumah yang akan dibeli. Sebagai agen properti, Anda perlu tahu tips ketika menghadapi buyer yang ingin membeli rumah bekas.

Pinhome – Melakukan penjualan properti bekas atau seken tentunya akan berbeda dari properti baru. Pengecekan yang dilakukan oleh pembeli akan berbeda jika dibandingkan dengan rumah baru. Apa saja kira-kira kondisi rumah yang ingin diketahui pembeli ketika ingin membeli rumah bekas? Cek pembahasannya di bawah ini, yuk, Pins!

Apa Itu Properti Seken?

Ada berbagai jenis properti yang bisa diperjualbelikan, salah satunya yaitu properti seken atau bekas. Sesuai namanya, properti jenis ini bukanlah properti baru atau pernah digunakan sebelumnya. Properti tersebut sebelumnya sudah pernah dipakai lalu dijual kembali ke orang lain.

Properti jenis ini cukup banyak ditemui di pasaran dan peminatnya juga cukup tinggi. Properti seken ini biasanya memiliki harga yang lebih rendah jika dibandingkan dengan rumah baru sehingga banyak diburu oleh pencari properti. Terlebih jika properti tersebut dalam kondisi baik dan berada di lingkungan yang strategis.

Tujuan Buyer Membeli Properti Seken

Setiap orang tentunya memiliki alasan tersendiri ketika memutuskan untuk membeli properti. Beberapa tujuan yang biasanya mendasari keputusan pembelian rumah bekas yaitu sebagai berikut.

Sebagai tempat tinggal

Salah satu tujuan utama ketika seseorang ingin membeli rumah yaitu digunakan sebagai tempat tinggal. Alasan ini merupakan tujuan yang paling sering mendasari keputusan pembelian rumah. Hal ini mungkin karena rumah merupakan salah satu kebutuhan primer manusia.

Ingin dijual kembali

Alasan kedua yaitu ingin menjual kembali rumah seken yang telah dibeli. Pembeli jenis ini biasanya memang bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dari jual beli rumah. Buyer akan mencari rumah seken dengan harga yang terjangkau. Rumah yang telah didapatkan kemudian akan dijual kembali dengan harga lebih tinggi untuk mendapat keuntungan.

Disewakan/dikontrakkan

Selain dijual kembali, pembeli yang ingin mencari keuntungan dari pembelian rumah juga bisa menyewakan atau mengontrakkannya. Rumah yang dibeli akan disewakan lagi ke orang lain yang membutuhkannya. Keuntungan akan didapat dari biaya sewa yang dibayarkan oleh penyewa kepada pemilik.

Baca juga: Ini Dia Cara Tepat Jualan Rumah Saat Pandemi.

Kondisi Properti Seken yang Ingin Diketahui Pembeli

Ada banyak tips yang diterapkan oleh buyer ketika ingin membeli rumah bekas. Pembeli akan memeriksa berbagai hal terkait rumah sebelum memutuskan untuk membeli rumah tersebut. Berikut ini beberapa hal yang ingin diketahui buyer ketika membeli rumah bekas.

Lingkungan sekitar rumah

Kondisi lingkungan sekitar sangatlah penting untuk diketahui sebelum membeli rumah. Lingkungan sekitar akan mempengaruhi kenyamanan dan keamanan penghuni rumah. Sebagai agen properti, Anda perlu mengetahui dan memeriksa lingkungan sekitar terlebih dahulu supaya bisa menjelaskannya kepada calon pembeli.

Kelengkapan dokumen dan legalitas

Tips lain yang perlu Anda ketahui ketika ada buyer yang ingin membeli rumah bekas yaitu memeriksa kelengkapan dokumen dan legalitas. Bagian ini sangatlah penting dan tidak boleh terlewat. Pembeli akan lebih yakin jika dokumen terkait rumah seken tersebut lengkap dan penjualannya legal.

Kondisi fisik rumah

Kondisi fisik rumah tentunya akan diperiksa oleh buyer sebelum membeli rumah. Pembeli akan mengecek usia bangunan, kebocoran, struktur bangunan, dan lain-lain. Supaya penjualan bisa berjalan lancar, pastikan Anda telah mengecek kondisi fisik ini terlebih dahulu. Jika ada kekurangan pun, Anda bisa menyampaikannya kepada buyer.

Riwayat rumah

Sebagai agen properti, tips berikutnya ketika ada buyer yang membeli rumah bekas yaitu mengetahui riwayat rumah. Anda perlu mengetahui alasan pemilik sebelumnya pindah atau kasus yang pernah terjadi (jika ada) di rumah tersebut. Hal ini penting karena pembeli biasanya akan mempertanyakannya kepada Anda sebelum membuat keputusan.

Penyediaan air dan listrik

Pengecekan lain yang akan dilakukan oleh buyer sebelum membeli rumah bekas yaitu penyediaan air dan listrik. Air dan listrik merupakan dua sumber penting untuk melangsungkan kehidupan. Anda perlu mengetahui ketersediaan air dan juga listrik di properti yang Anda jual sehingga bisa memberikan informasi ini kepada pembeli.

Itulah beberapa kondisi dan informasi yang ingin diketahui pembeli ketika akan membeli properti seken. Anda perlu mengetahui tips menghadapi buyer yang membeli rumah bekas ini supaya penjualan bisa berjalan dengan lebih lancar. Semoga informasi ini membantu, Pins!

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard