Bagaimana Cara Menjual Rumah Dekat Kuburan Supaya Cepat Laku?

Lokasi rumah tentunya menjadi pertimbangan penting ketika seseorang akan membeli rumah. Di beberapa kasus, lokasi rumah yang tidak menguntungkan terkadang membuat orang enggan untuk membelinya. Seperti rumah dekat kuburan yang sering dikaitkan dengan suasana mistis, klenik, dan lainnya.

Pinhome – Lingkungan sekitar pemakaman biasanya memiliki stigma yang negatif. Pembeli pun akan berpikir dua kali ketika akan membeli rumah di sekitar lokasi tersebut. Meskipun begitu, rumah di dekat kuburan tetap memiliki peminat. Selain karena lahan yang terbatas, lokasi ini terkadang berada di area yang strategis.

Bagi agen properti, menjual rumah yang berada di dekat area pemakaman bisa menjadi tantangan tersendiri. Yuk, cari tahu tipsnya berikut ini!

Ketahui Feng Shui dan Aturan Islam dari Hunian Dekat Pemakaman

Saat menjual rumah, salah satu hal yang perlu untuk diketahui oleh agen yaitu ilmu feng shui dan aturan Islam. Hunian yang berada dekat dengan pemakaman memiliki energi serta aturan tersendiri jika melihat dari dua hal ini.

Menurut ilmu feng shui, rumah di dekat kuburan akan terpapar oleh energi yin yang berasal dari area pemakaman. Energi ini bisa berdampak buruk dan memberi kesialan kepada penghuni rumah. Guna menghindari hal ini, ada beberapa hal yang bisa dilakukan seperti:

• Menjaga jarak rumah dari area makam.
• Menanam tanaman dengan unsur api seperti palem merah dan flamboyan untuk menetralkan energi yin.
• Mengecat tembok yang menempel langsung ke area pemakaman dengan warna merah.
• Memberikan penerangan yang cukup di antara batas rumah dan pemakaman.

Selain menerapkan feng shui, agen juga perlu mengetahui aturan hunian dari kacamata aturan Islam. Hal ini diperlukan jika pembeli Anda merupakan pemeluk agama Islam. Setidaknya, ada aturan yang perlu untuk Anda ketahui, yaitu:

• Menjalankan jual beli rumah dengan mengikuti syariat Islam yaitu tanpa riba.
• Jika rumah dibangun di atas tanah bekas kuburan, maka telah dibersihkan terlebih dahulu. Hal ini diperlukan karena muslim dilarang menjalankan shalat di atas makam.

Pengetahuan tentang feng shui dan aturan Islam ini akan membantu Anda ketika menjual rumah di dekat pemakaman. Anda bisa menerapkan hal ini supaya bisa lebih meyakinkan pembeli. Selain itu, hal ini juga bisa berguna ketika calon buyer menanyakan tentang feng shui atau aturan Islam dari rumah tersebut.

Pastikan Lokasi Rumah untuk Menentukan Harga

Banyak yang mengira bahwa rumah di dekat kuburan pasti memiliki harga yang lebih murah karena tidak terlalu diminati. Hal ini tidak sepenuhnya benar karena banyak juga hunian di area makam yang bisa dijual dengan harga tinggi karena lokasinya strategis.

Sebagai agen, Anda perlu untuk memastikan lokasi dari hunian terlebih dahulu sebelum menjualnya. Rumah di area pemakaman yang memiliki lokasi strategis seperti di dekat jalan raya bisa dijual dengan harga lebih tinggi. Sedangkan rumah yang lokasinya kurang strategis, bisa dijual dengan harga yang lebih rendah.

Selain itu, Anda juga perlu untuk memeriksa harga hunian sejenis di sekitar daerah tersebut. Anda dapat melakukan survei harga untuk mengetahui hal ini. Berdasarkan data yang didapat, Anda pun bisa mengetahui harga yang lebih cocok untuk hunian tersebut.

Mengetahui Kelebihan dari Rumah yang Akan Dijual

Agen properti tentunya juga perlu mengetahui berbagai kelebihan dari rumah yang akan dijual. Berbagai kelebihan seperti lokasi hunian, kondisi bangunan, fasilitas yang ditawarkan, aksesibilitas, dan lainnya bisa menjadi poin plus ketika menjual rumah. Hunian dengan kelebihan ini akan lebih dilirik oleh pembeli dan harganya pun bisa lebih tinggi.

Kelebihan-kelebihan yang ditawarkan bisa Anda tuliskan pada saat melakukan promosi. Anda dapat memberikan poin-poin keunggulan dari hunian tersebut sehingga bisa menarik perhatian banyak orang. Rumah tersebut pun akan mendapat banyak peminat dan lebih mudah terjual.

Baca juga: Bagian-bagian Rumah Baru yang Perlu Difoto untuk Masuk Listing.

Melakukan Promosi Secara Online dan Offline

Hal penting lainnya yang perlu Anda lakukan ketika akan menjual rumah di dekat kuburan yaitu melakukan promosi. Promosi ini penting untuk dilakukan supaya bisa mendapat perhatian dari potential buyer. Anda bisa melakukan promosi baik itu secara online atau offline.

Menggabungkan cara promosi ini akan memberikan kesempatan yang lebih besar bagi properti Anda untuk terjual. Akan lebih banyak orang yang mengetahui rumah tersebut sehingga peluang terjual pun meningkat.

Itulah beberapa tips yang bisa Anda terapkan ketika menjual rumah yang dekat dengan kuburan. Semoga membantu, Pins!

Sumber Foto Cover: Shutterstock

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard