Melakukan Penilaian Properti Lebih Mudah dengan Menggunakan Pinvalue

Menentukan nilai jual properti bukanlah perkara mudah. Penilaian properti membutuhkan banyak aspek supaya bisa mendapatkan harga yang paling sesuai. Perhitungannya tidak mudah dan harus dilakukan secara detail jika ingin memperoleh nilai jual yang paling baik.

Jika nilainya jauh melebihi harga pasaran, ada pembeli tidak akan tertarik terhadap properti yang diiklankan. Ini juga berlaku sebaliknya ketika dijual di bawah harga pasar, pihak penjual jenis properti yang dijual akan merugi.

Itu sebabnya, agen properti perlu mengetahui cara menghitung dan menilai properti. Penilaian ini penting dilakukan, baik ketika berhubungan dengan penjual maupun pembeli. Ini juga bisa menjadi bekal untuk Anda ketika memasarkan iklan properti. Jika bingung harus mulai dari mana, Anda bisa memanfaatkan fitur dari Pinhome, yaitu Pinvalue! Simak informasinya di sini!

Apa itu Pinvalue?

Pinvalue adalah fitur inovatif yang disediakan oleh Pinhome untuk membantu Rekan Agen dalam mengestimasi harga pasar properti lebih mudah. Fitur ini menggunakan data yang telah tersedia, misalnya lokasi dan spesifikasi properti.

Perhitungan Pinvalue dilakukan mengikuti data yang telah tersedia misalnya yaitu mengikuti lokasi tempat properti dijual. Jadi, Anda akan mendapatkan hasil Pinvalue yang berbeda-beda untuk setiap properti yang Anda masukkan. Hal ini tentunya akan memudahkan Anda dalam menentukan harga jual properti yang lebih pas.

Baca juga: Melihat Waktu Yang Tepat Dan Cocok Untuk Menjual Rumah

Cara Kerja dan Komponen Perhitungan Pinvalue

Pinvalue memproses berbagai data yang bisa digunakan untuk mendapatkan kisaran harga properti yang paling sesuai. Data yang tersedia akan menentukan hasil penilaian ini. Jika Anda ingin menggunakan Pinvalue, pastikan masukkan data secara lengkap dan benar sehingga nilai hitungnya bisa lebih sesuai.

Ada berbagai data yang dijadikan bahan pertimbangan ketika menentukan harga properti dengan Pinvalue. Beberapa data yang dipakai yaitu:

• Luas tanah
• Lokasi
• Luas bangunan
• Jumlah kamar tidur
• Jumlah kamar mandi

Data yang telah dimasukkan kemudian juga akan dibandingkan dengan pasaran harga properti di wilayah penjualan. Hanya saja, Anda perlu ketahui bahwa nilai tersebut bukanlah appraisal. Hal ini dikarenakan ada data yang tidak masuk dalam pertimbangan seperti:

• Kondisi properti (baru atau seken)
• Nilai estetika properti seperti desain
• Kredibilitas pengembang
• Aspek strategis lokasi yang lebih detail

Baca juga: 5 Langkah Mudah Menjual Rumah Di Dekat Kampus Supaya Cepat Laku

Menggunakan Pinvalue untuk Menghitung Nilai Properti

Penilaian properti dengan menggunakan Pinvalue dapat Anda gunakan untuk properti yang berada dalam listing Pinhome atau tidak. Anda dapat menggunakan fitur ini untuk menilai harga rumah, apartemen, atau properti residensial lainnya meskipun tidak berada dalam listing Pinhome.

Jika ingin menggunakan fitur ini, Anda dapat memasukkan data yang dibutuhkan. Data tersebut kemudian akan digunakan sebagai bahan perhitungan bersama informasi lainnya seperti pajak, asuransi, analisis investasi, nilai properti di daerah yang sama, dan lain-lain. Nilai perhitungan akan didapat sesuai data tersebut. Jadi, jika terjadi perubahan, maka hasil perhitungan juga akan berubah.

Melihat Estimasi Harga

Anda juga bisa melihat estimasi harga properti lainnya dengan menggunakan Pinvalue ini. Estimasi harga bisa Anda temukan pada halaman detail properti di Pinhome. Anda cukup mencari properti yang diinginkan seperti misalnya lokasi dan jenis bangunan. Lalu, di halaman detail properti, Anda bisa menemukan Pinvalue untuk melihat estimasi harga yang pantas.

Pins mungkin menemukan beberapa listing yang tidak memiliki Pinvalue di bagian detail propertinya. Hal ini disebabkan Pinvalue baru tersedia untuk beberapa daerah di Indonesia yaitu Jabodetabek, Kota Tangerang Selatan, Kota Bandung, Kota Semarang, dan Kota Surabaya.

Mengapa Menggunakan Pinvalue?

Menggunakan Pinvalue akan membantu Anda untuk bisa mendapatkan estimasi harga jual properti dengan lebih akurat. Fitur ini akan membantu Anda sebagai agen untuk mengetahui harga properti yang paling sesuai. Tentunya, hal ini akan memudahkan dan mempercepat pekerjaan Anda.

Misalnya, ketika Anda dihubungi klien terkait penjualan properti. Anda bisa memberikan estimasi harga secara lebih cepat dengan memakai Pinvalue. Di sisi lain, Anda juga dapat membantu buyer melakukan penilaian properti saat akan membeli rumah, apartemen, atau properti residensial lainnya.

Cara Menggunakan Pinvalue

Menggunakan Pinvalue di aplikasi Pinhome sangatlah mudah. Berikut adalah langkah-langkahnya:

1. Unduh dan buka aplikasi Pinhome di Appstore atau Google Play Store.
2. Pilih fitur Pinvalue dengan nama “Estimasi Nilai Properti” yang tersedia di menu utama.
3. Masukkan lokasi properti untuk mulai pada kolom yang sudah disediakan atau tekan tombol “Mulai Cek Pinvalue”.
4. Isi lokasi properti yang ingin dijual atau dibeli.
5. Masukkan informasi yang diperlukan tentang rumah yang ingin dinilai. Contohnya, tipe properti, kondisi rumah, jumlah kamar tidur, kamar mandi, luas tanah, hingga luas bangunan.
6. Estimasi nilai properti akan keluar di aplikasi.
7. Jiak ingin mengubah detail, tekan tombol “Ubah Detail Properti”

Mengecek harga properti kini dapat dengan mudah Anda lakukan dengan memanfaatkan Pinvalue. Cek harga rumah jadi lebih mudah. Semoga informasi ini bisa membantu Anda dalam melakukan penilaian properti, Pins!

Baca juga: 5 Tips Menjual Rumah Inden Diminati Calon Pembeli Potensial

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard