Intip 5 Keuntungan Investasi Properti di Masa Pandemi

Tren investasi semakin tinggi sejak pandemi menyerang dunia. Hal ini karena dipicu isu resesi yang melanda berbagai negara termasuk Indonesia, sehingga masyarakat berlomba-lomba menyelamatkan aset pribadi. Beragam jenis instrumen menjadi pilihan masyarakat mulai dari reksadana, saham, emas hingga properti. Setiap instrumen mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing. Namun, ternyata ada keuntungan lebih dengan investasi properti.

Pinhome – Pamor investasi menjadi gemilang karena topik “perencanaan finansial saat krisis ekonomi” menjadi perbincangan hangat selama 2020. Selain itu arahan pemerintah untuk melakukan work from home dan physical distancing menjadi penyebab masyarakat lebih sering mengakses internet. Pertukaran dan persebaran informasi mengenai investasi deras mengalir di dunia maya. Hal inilah yang menyebabkan masyarakat berbondong-bondong mencari tahu dan belajar investasi.

Baca Juga: Mengenal Properti Primary Dan Properti Secondary Serta Perbedaannya

Keunggulan melakukan investasi sejak dini

Sebelum Anda melakukan investasi, ada baiknya mengedukasi diri sendiri soal investasi. Ada banyak hal yang bisa dilakukan untuk mempelajari apa itu investasi, bagaimana memulai investasi, cara memilih instrumen investasi yang tepat, hingga mengelola investasi. Semakin cepat Anda memutuskan untuk investasi, maka semakin baik karena Anda akan menuai keuntungan berikut,

Baca Juga: Memulai Langkah Menjadi Agen Properti, Ini Caranya!

Melatih diri untuk mengatur keuangan

Mempelajari dan melakukan investasi akan mengajarkan diri kita untuk mengatur keuangan pribadi. Anda akan terbiasa untuk membuat pos pengeluaran seperti menabung, investasi, biaya keperluan sehari-hari, bayar hutang, dan biaya tak terduga.

Melatih diri untuk membelanjakan uang

Selama hidup kita diajarkan untuk hemat dengan menabung, tapi sedikit sekali diajarkan tentang cara belanja. Melakukan investasi akan mengajarkan kita semua untuk lebih paham dan pintar membelanjakan uang yang kita punya.

Mempunyai passive income?

Apakah Anda tahu apa itu passive income? Secara definisi, istilah tersebut merujuk pada pendapatan yang dihasilkan seseorang dengan melakukan aktivitas seminim mungkin tanpa berperan aktif di dalamnya. Contohnya investasi emas dan properti. Setiap tahun, harga emas dan properti akan naik, jadi apabila Anda memiliki dua instrumen tersebut, Anda pun akan meraup untung atas kenaikan nilai barang.

5 Keuntungan investasi properti

Sektor properti bisa menjadi pilihan yang cemerlang untuk berinvestasi. Pertanyaan selanjutnya adalah apa itu investasi properti secara harfiah? 

Istilah tersebut dapat diartikan sebagai upaya menanam sejumlah modal ke suatu aset properti pribadi atau badan usaha dengan target/tujuan mendapatkan keuntungan penjualan dari peningkatan nilai investasi di masa depan. 

Berikut ini ada beberapa keuntungan yang bisa Anda nikmati dengan melakukan investasi properti. Yuk simak bersama!

Nilai properti yang terus naik

Di masa pandemi, harga properti seken berpotensi turun hingga 30%. Hal ini bisa Anda manfaatkan untuk membeli properti yang sesuai kebutuhan dan kemampuanmu. Namun, menurut Bank DBS, dalam waktu 1 tahun harga properti bisa naik 10% bahkan bisa mencapai 15%. 

Kenaikan tersebut tentunya dipengaruhi oleh lokasi sekitar property dan pembangunan kawasan di area tersebut. Semakin strategis lokasi tersebut, maka sudah bisa dipastikan harga jual properti akan semakin naik.

Tabungan di masa depan

Investasi properti bisa menjadi tabungan Anda di masa depan. Rumah yang Anda miliki akan mengalami peningkatan nilai bukan? Nah untung bersih yang Anda dapatkan bisa menjadi tabungan di masa depan. 

Bisa menjadi arus kas tetap

Apabila Anda mempunyai lebih dari satu rumah, ada baiknya untuk mengontrakkan rumah tersebut. Hal ini agar aset properti Anda bergerak memberikan passive income. Jika Anda mempunyai bangunan seperti ruko, kos-kosan atau rukan silakan mulai investasikan bangunan tersebut untuk menjaga arus kas setiap bulan.

Tahan ancaman inflasi

Berbeda dengan saham yang nilainya bisa jatuh sewaktu-waktu, tetapi tidak dengan properti. Nilai properti cenderung naik setiap tahunnya sehingga Anda bisa memanfaatkan keuntungan ini untuk mulai investasi properti.

Bisa menjadi jaminan pinjaman ke Bank

Apabila Anda bermaksud untuk membeli tanah atau rumah lain, maka Anda bisa menjadikan rumah sebagai jaminan pinjaman. Anda perlu memperlihatkan dokumen lengkap jika bermaksud menjadikan rumah sebagai jaminan. Sebelum menjadikan rumah Anda jaminan pinjaman, pastikan Anda memahami syarat dan ketentuan yang ditawarkan pihak bank. Selain itu pastikan dana yang ingin Anda pinjam bertujuan untuk memenuhi kebutuhan mendesak, bukan untuk belanja atau liburan ke luar negeri. 

Hal yang perlu diperhatikan sebelum melakukan investasi properti

Apabila Anda ingin menginvestasikan properti yang Anda miliki, pastikan Anda membekali diri dulu dengan pengetahuan soal investment. Jangan sampai Anda melakukan investasi tanpa pengetahuan yang kuat. Berikut ini hal yang perlu diperhatikan sebelum melakukan investasi properti,

Periksa kondisi keuangan pribadi

Pertama, sebelum Anda memutuskan untuk investasi properti lakukan pemeriksaan pada keuangan pribadi. Pastikan Anda melunasi hutang terlebih dahulu seperti tagihan kartu kredit. Pastikan juga Anda sudah mempunyai dana darurat senilai 6-12 kali pengeluaran per bulan. Jika Anda sudah mempunyai itu semua, silakan lakukan investasi dengan instrumen properti. 

Pilih jenis properti untuk Anda investasi

Banyak jenis properti yang bisa Anda pilih. Contoh investasi properti misalnya dengan memiliki rumah baru, tanah, rumah seken, apartemen, rumah kos, ruko atau rukan yang kemudian disewakan ke orang lain atau dijual saat nilai aset bertambah. Silakan pilih salah satu jenis properti yang sesuai dengan kemampuan Anda. Lakukan pemeriksaan harga properti dan pastikan wilayah di sekitar properti strategis dan punya potensi untuk berkembang. 

Pilih lokasi yang sesuai

Memilih lokasi properti untuk investasi sangat penting. Anda harus memilih area yang strategis karena berkaitan dengan nilai properti di masa depan. Semakin strategis lokasi properti maka nilai jual properti pun akan bertambah mahal. 

Cek Harga properti di pasaran

Setelah Anda menentukan properti apa yang akan digunakan sebagai investasi, langkah selanjutnya adalah melakukan survei harga di pasar. Anda bisa menghubungi konsultan properti atau agen real-estate untuk mengetahui harga properti di area yang Anda inginkan. 

Pilih dan tentukan cara membayar sesuai kemampuan

Selanjutnya, Anda perlu menentukan cara membayar properti. Ada banyak metode untuk memiliki properti, mulai dari membayar secara tunai atau angsuran KPR/KPA. 

Memilih properti sebagai instrumen investasi perlu dilakukan secara bertahap dan penuh perhitungan matang. Hal ini karena banyak hal yang perlu Anda analisis dan evaluasi sebelum akhirnya membeli properti. 

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti & iklankan properti Kamu di Jual Properti. Bergabunglah bersama Kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk Anda Agen properti independen atau Agen kantor properti.

Hanya di Pinhome.id yang memberikan Anda kemudahan membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard