Bagaimana Cara Cek Suku Bunga KPR Bank yang Akurat?

Sebagai agen properti, apakah Anda sudah tahu mengenai suku bunga KPR? Suku bunga KPR ini biasa ditanyakan oleh calon pembeli. Kurang lebihnya, Anda perlu memahaminya.

Pada saat seseorang akan mengambil KPR, salah satu hal yang harus menjadi pertimbangan adalah suku bunga KPR. Bunga KPR ini nantinya berpengaruh pada besaran biaya angsuran yang harus dibayarkan. Bunga KPR juga dapat naik setiap tahunnya.

Maka dari itu, penting untuk mengetahui cara cek suku bunga KPR, tidak hanya bagi para pembeli properti saja, tetapi juga para agen.

Baca Juga : Yuk Kenali Dan Pahami Apa Itu KPR!

Pengertian Bunga KPR yang Perlu Diketahui Masyarakat

KPR adalah kredit yang diberikan oleh bank kepada seseorang yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil. KPR merupakan pinjaman dari bank, oleh karena itu cicilannya akan dikenakan bunga. 

Suku bunga KPR sendiri dapat diartikan sebagai sebuah imbalan balas jasa kepada bank yang wajib dibayarkan oleh debitur KPR.

Suku bunga KPR umumnya dibagi menjadi dua jenis, yaitu bunga tetap atau fixed dan bunga mengambang atau floating. Bunga tetap berarti besaran bunganya tidak akan terjadi pergantian selama jangka waktu kredit berlangsung.

Sebaliknya, bunga mengambang adalah bunga yang bisa saja berubah selama jangka waktu kredit berlangsung. Kedua suku bunga ini memiliki keunggulan dan kekurangannya sendiri.

Bunga Tetap

Lewat bunga tetap, nasabah nantinya akan memiliki keuntungan berupa kepastian dalam pembayaran angsuran per bulan hingga masa akhir kredit. Bila kondisi ekonomi sedang tidak stabil, bunga tetap ini menjadi keuntungan tersendiri.

Namun, bunga tetap biasanya akan memiliki angsuran yang lebih tinggi, dibandingkan dengan bunga mengambang. Pada bunga tetap, nantinya nasabah KPR akan menikmati juga penurunan suku bunga yang mengikuti kebijakan dari Sertifikat Bank Indonesia (SBI).

Bunga Mengambang

Bunga mengambang atau floating bisa juga dipilih bagi masyarakat yang ingin mengambil KPR. Memang terkesan penuh risiko karena jumlah bunga yang tidak menentu. Nantinya nasabah KPR akan bisa memanfaatkan fluktuasi dari penurunan suku bunga pasar.

Sayangnya, hal tersebut belum bisa dijadikan sebuah kepastian. Hal ini karena BI rate cenderung naik, daripada turun. BI rate sendiri merupakan acuan dari penetapan suku bunga KPR.

Manfaat Mengetahui Suku Bunga KPR Terkini dan Mengeceknya secara Berkala

Bukan hanya calon nasabah KPR saja yang harus rajin mengecek suku bunga KPR, agen properti juga harus paham dan update seputar nilai suku bunga KPR masing-masing bank.

Pasalnya, calon pembeli yang tertarik dengan hunian yang ditawarkan kebanyakan juga ingin membelinya dengan sistem KPR. Sebelum bertanya ke pihak bank, mereka tentunya akan bertanya kepada agen properti terlebih dahulu.

Anda perlu mengecek suku bunga KPR secara berkala karena memiliki beberapa manfaat, di antaranya adalah :

• Bekal informasi untuk calon pembeli yang akan membeli hunian menggunakan KPR. Calon pembeli pastinya akan lebih senang jika agen bisa mengetahui dengang detail suku bunga KPR yang sedang berlaku.
• Membantu dalam menghitung dan mengetahui perkiraan biaya cicilan KPR. Selain uang muka, cicilan KPR juga sangat dipengaruhi oleh suku bunga. Mengetahui suku bunga KPR dapat membantu membuat perkiraan perhitungan cicilan KPR ke depannya.
• Suku bunga KPR hadir dengan beberapa pilihan, seperti fixed dan floating. Dengan mengeceknya secara berkala, nantinya kita bisa menentukan mana penggunaan suku bunga terbaik untuk pengajuan KPR.
• Mengetahui suku bunga KPR juga bisa dijadikan acuan untuk menabung uang muka atau DP untuk rumah.

Cara Mengecek Suku Bunga KPR di Bank dengan Mudah

Cara cek suku bunga KPR bisa kita lihat pada website resmi masing-masing bank atau dengan menghubungi layanan pelanggan. Sedangkan untuk mengecek informasi mengenai Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) KPR dapat melihatnya lewat situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Mengecek SBDK KPR di OJK bisa dengan cara :

• Masuk langsung ke website ojk.go.id.
• Klik tab Perbankan, maka akan terdapat banyak pilihan informasi perbankan.
• Cari Data dan Statistik, di bagian bawah terdapat Suku Bunga Dasar Kredit, lalu klik.
• Maka akan tampil besaran SBDK masing-masing bank konvensional yang ada di Indonesia.

Cara cek suku bunga KPR lainnya bisa dengan langsung masuk ke website bank yang dituju. Biasanya terdapat di bagian informasi, produk perbankan, atau beranda. Bisa juga masuk ke dalam kolom pencarian (jika ada) ketikan kata kunci Suku Bunga Dasar Kredit, maka akan muncul.

Cara mudah lainnya adalah dengan menggunakan mesin pencari google dengan mengetik kata kunci Suku Bunga Dasar kredit+Nama Bank. Biasanya, suku bunga KPR yang ada di website bank yang bersangkutan lebih update dibandingkan dengan di laman OJK.

Cara cek suku bunga KPR harus Anda ketahui dengan baik agar pada saat calon pembeli bertanya detail, Anda bisa menjawabnya dengan benar.

Baca Juga : Fixed Dan Floating Rate Pada Pembiayaan Rumah. Pilih Mana?

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard