Kamus Istilah Properti

Apersi

istilah properti

Apersi

Apersi adalah singkatan dari Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia.

Apa Itu Apersi?

apersi
(Satu Harapan)

Ketika terlibat dalam bisnis properti, maka Pins sebaiknya mengenali berbagai pihak yang ada di dalamnya. Apersi atau Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia adalah salah satunya.

Di Indonesia, Apersi adalah sebuah wadah asosiasi yang menghimpun perusahaan pengembang perumahan dan permukiman. Berdasarkan situs resminya, Apersi sudah ada sejak 10 November 1998 di Jakarta. 

Perbedaan Apersi dengan Real Estate Indonesia (REI) terletak pada segmentasi pengembang yang dinaungi. REI adalah organisasi pengembang untuk kelas atas. Sementara Apersi untuk pengembang kelas menengah. 

Selain itu, Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) didirikan lebih dulu dibandingkan Apersi. Pasalnya, REI sudah ada sejak 11 Februari 1972. 

Baik REI maupun Apersi sama-sama penting sebagai salah satu pemangku kepentingan yang signifikan untuk mendukung mengatasi backlog perumahan Indonesia.

Keduanya menjadi wadah yang memperjuangkan hak-hak pengembang perumahan dan permukiman di dalam menjalankan bisnisnya, dan juga sebagai forum komunikasi dan penyalur aspirasi dan komunikasi antar sesama developer maupun dengan organisasi kemasyarakatan. 

Selain itu, melalui asosiasi ini, maka sesama developer dapat memiliki channel menuju organisasi sosial politik, lembaga perwakilan rakyat dan pemerintah. 

Baca Juga:

Visi dan Misi Apersi sebagai Wadah Developer di Indonesia

(Kimley Horn)

Apersi mendukung Program Perumahan Rakyat melalui proses pembangunan perumahan dan permukiman yang sehat dan layak huni khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) sesuai arah kebijakan Pemerintah.

Berdasarkan situs resmi Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia, maka ada beberapa visi dan misi untuk mendukung perannya ini, yaitu: 

Visi

“Menjadi Organisasi yang terdepan dalam pengadaan perumahan MBR yang bermanfaat buat masyarakat, anggota dan semua mitra kerja”

Misi

  • Memberikan pelayanan unggul dalam pengadaan perumahan bagi masyarakat
  • Meningkatkan keunggulan kompetitif melalui inovasi pengembangan produk perumahan,jasa dan jaringan strategis berbasis teknologi terkini.
  • Menyiapkan dan mengembangkan para Pengembang yang berkualitas,profesional dan memiliki integritas tinggi melalui Developer Training Center
  • Melaksanakan manajemen perOrganisasian yang sesuai dengan prinsip kehati-hatian dan good corporate governance untuk meningkatkan Shareholder Value.
  • Mempedulikan kepentingan masyarakat dan lingkungannya.

Sejarah dan Perkembangan Apersi 

(Financial Express)

Kehadiran Asosiasi Pengembang Perumahan Dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) di Indonesia sudah ada sejak 10 November 1998. 

Sejak awal didirikan, Apersi menjadi organisasi perusahaan pengembang perumahan dan permukiman yang mayoritas anggotanya berkomitmen pada pembangunan rumah sederhana dan rumah tapak.

Di dalam asosiasi ini, para developer saling menjalin hubungan silaturahmi dan membangun jaringan kerja kemitraan (networking). Pendiriannya selaras dengan amanat UUD 1945 Pasal 28 H ayat (1) yang menyatakan: “Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir batin , bertempat tinggal, dan mendapatkan lingkungan hidup yang baik dan sehat serta berhak memperoleh pelayanan kesehatan”.

Sejarah berdirinya Apersi ketika terjadinya gejolak moneter dan politik yang belum kunjung usai. Semula, asosiasi ini menaungi 17 pengembang menengah atau kecil untuk memproklamirkan berdirinya APERSI sebagai Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana/Sangat Sederhana Indonesia. 

Tujuan awal didirikannya yakni sebagai wadah perjuangan para pengembang menengah dan kecil untuk bangkit mencari solusi, agar dapat mengalirkan kembali usaha membangun perumahan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah.

Berawal dari kesamaan visi dan misi, sesama perusahaan developer ini kemudian menjadikan organisasi ini sebagai sarana untuk penyaluran aspirasi dan memperjuangkan kepentingan para pengembang menengah dan kecil agar mendapat perhatian yang proporsional dari pemerintah.

Kemudian, seiring berjalannya waktu, Apersi kini menaungi ribuan pengembang di Indonesia. Bahkan, tercatat sudah ada 25 DPD dari 26 Provinsi, yaitu: 

  • DPD APERSI DKI Jakarta
  • DPD APERSI Jawa Barat
  • DPD APERSI Jawa Tengah
  • DPD APERSI Jawa Timur
  • DPD APERSI Sulawesi Selatan
  • DPD APERSI Sulawesi Utara
  • DPD APERSI Sumatera Selatan
  • DPD APERSI Jambi
  • DPD APERSI Banten
  • DPD APERSI Sumatera Barat
  • DPD APERSI Kalimantan Barat
  • DPD APERSI Lampung
  • DPD APERSI Bali
  • DPD APERSI Nanggroe Aceh Darussalam
  • DPD APERSI Riau
  • DPD APERSI Kepulauan Riau
  • DPD APERSI Sumatera Utara
  • DPD APERSI Nusa Tenggara Timur
  • DPD APERSI Kalimantan Timur
  • DPD APERSI Bengkulu
  • DPD APERSI Bangka Belitung
  • DPD APERSI Kalimantan Selatan
  • DPD APERSI Kalimantan Tengah
  • DPD APERSI Nusa Tenggara Tengah

Cara Mendaftar Menjadi Anggota Apersi

apersi
(Apersi)

Jika Pins mendirikan perusahaan developer dengan kategori perumahan untuk masyarakat kelas menengah ke bawah, maka sebaiknya bergabung sebagai anggota Apersi. 

Tergabung menjadi anggota suatu asosiasi sangatlah penting untuk mendapatkan kemudahan bisnis dan terjalinnya komunikasi dengan berbagai pihak terkait. Adapun cara mendaftar menjadi anggota Apersi adalah sebagai berikut: 

Syarat Pendaftaran  

Sebelum melakukan pendaftaran, Pins sebaiknya menyiapkan persyaratan dokumen terlebih dahulu. Syarat pendaftaran dokumen ini terdiri dari: 

  • Softcopy/scan akte Pendirian Perusahaan dan Perubahannya khususnya lembar pertama, Lembar Usaha Bidang Real Estate, lembar pemegang saham dan susunan pengurus.
  • Softcopy/scan pengesahan Kementerian Hukum dan HAM.
  • Softcopy/scan surat keterangan domisili.
  • Softcopy/scan NPWP.
  • Softcopy/scan SIUP.
  • Softcopy/scan surat Ijin Lokasi/Ijin Prinsip (bagi anggota yang sudah memiliki proyek).
  • Softcopy/scan Surat Rekomendasi dari minimal 2 Anggota APERSI aktif sesuai dengan contoh/model yang sudah disediakan pada situs pendaftaran anggota APERSI secara online. Contoh/model tersebut Pins unduh dan diprint di kertas Kop Perusahaan Anggota APERSI yang memberikan dukungan dan menjadi lampiran (attachment).
  • Softcopy/scan surat Pernyataan bersedia mematuhi, mentaati dan menghormati Anggaran Dasar, Anggaran Rumah Tangga dan Peraturan Organisasi APERSI dibuat sesuai dengan contoh/model sebagaimana disediakan pada situs pendaftaran anggota APERSI secara online.
  • Data softcopy/scan diatas akan tersimpan di server DPP APERSI.

Prosedur pendaftaraan

Selanjutnya Pins bisa langsung mengajukan pendaftaraan. Perusahaan pengembang dapat melakukan pendaftaran secara online melalui situs resmi Apersi. Berikut ini langkahnya: 

  • Buka situs sika.apersi.or.id/new_register, isi sesuai data-data yang diminta. 
  • Pemohon mengisi formulir keanggotan sesuai sesuai format yang sudah ditentukan oleh DPP APERSI yang dapat diunduh menu SIK APERSI 
  • Pilih menu Formulir Anggota pada website Apersi.org.
  • Dokumen legalitas yang harus dilampirkan (wajib) pada situs pendaftaran anggota APERSI secara online 
  • Setelah selesai diproses pendaftaran keanggotaan APERSI, maka email perusahaan yang didaftarkan pada saat mendaftar secara online akan menerima pemberitahuan bahwa Piagam Anggota APERSI sudah selesai dan dapat diambil di DPP APERSI setempat.

Waktu pendaftaraan sampai Pins mendapatkan Piagam Anggota APERSI akan selesai maksimal 7 hari kerja semenjak persyaratan pendaftaran lengkap. 

Sistem pendaftaran secara online secara otomatis memberikan notifikasi melalui email yang didaftarkan pada saat mengisi form pendaftaran jika berkas sudah lengkap.  

Jika Pins sudah terdaftar sebagai anggota, maka bisa mengetahui cara cek keanggotaan Apersi secara online melalui situs resmi Apersi apersi.or.id/tracking.  

Baca juga:

Editor: Syahya Rembulan


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.