Jual Rumah di Kec. Manggala, Kota Makassar, Sulawesi Selatan

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Manggala Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di di Kecamatan Manggala yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Manggala : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari proyek rumah di di Kecamatan Manggala yang Anda inginkan. Cek ketersediaan tipe unit yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di di Kecamatan Manggala atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Manggala : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Manggala . Anda akan diarahkan ke Whatsapp dan dapat mengirimkan pesan ke tim Pinhome untuk informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome/Pemilik Properti Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Manggala : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Manggala .
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Manggala Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di di Kecamatan Manggala yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Manggala Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Manggala Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di di Kecamatan Manggala yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di di Kecamatan Manggala Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Manggala Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di di Kecamatan Manggala yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Manggala

Manggala adalah sebuah kecamatan yang ada di kota Makassar, Sulawesi Selatan. Makassar sendiri terdiri dari 15 kecamatan yang salah satunya merupakan kecamatan Manggala. Kecamatan yang terdiri dari 8 kelurahan ini berada di pinggiran kota dengan luas 24,14 kilometer persegi. Pada awalnya, jumlah kelurahan di kecamatan ini hanya ada 6, hingga di tahun 2017 bertambah menjadi 7 kelurahan dan di tahun 2019 menjadi 8 kelurahan. 

Meski berada di pinggiran kota, tapi kecamatan Manggala memiliki fasilitas umum yang cukup lengkap. Misalnya, terdapat pusat perbelanjaan, tempat wisata, taman atau ruang terbuka hijau, sekolah, dan lainnya. 

Berbekal kelebihan-kelebihan tersebut, tak heran ada cukup banyak rumah-rumah di berbagai perumahan di kecamatan Manggala. Jika Anda sedang mencari hunian di kota Makassar, kecamatan ini bisa jadi salah satu pilihan terbaik. Untuk rumah dijual di Manggala sebenarnya tersedia rumah baru maupun seken. Namun, kali ini, kita akan lebih spesifik membahas mengenai rumah seken atau bekasi yang dijual di kecamatan Manggala, kota Makassar.

Terkait harga, kisaran biaya beli rumah di Manggala sangat bervariasi. Mulai dari ratusan juta hingga miliaran rupiah harga rumah tersedia di sini. Spesifikasi propertinya pun beraneka ragam dari rumah yang luasnya kecil hingga besar bisa Anda sesuaikan dengan kebutuhan.

Keuntungan Memilih Rumah di Manggala

Sebagai bagian dari kota besar, kecamatan Manggala punya beberapa kelebihan yang sangat bisa Anda pertimbangkan untuk menjadi hunian masa kini. Berikut beberapa hal yang dapat membantu Anda menentukan potensi kecamatan Manggala sebagai lokasi hunian impian:

Infrastruktur yang Lengkap

Memilih rumah di suatu lokasi secara tidak langsung menentukan fasilitas dan sarana umum apa saja di sekitarnya yang dapat dengan mudah Anda akses. Di kecamatan Manggala sendiri, keberadaan fasilitas umum tersebar cukup banyak, seperti rumah sakit, sekolah, taman atau ruang terbuka hijau, pasar tradisional, pusat perbelanjaan, dan lainnya. 

Beberapa fasilitas kesehatan yang terdapat di kecamatan ini di antaranya RS Hermina Makassar, RSU Luramay, Pelabuhan Makassar, serta RS Bahagia Makassar.

Gaya Hidup

Satu dari sekian banyak keuntungan berdomisili di kota besar yakni memudahkan Anda untuk memenuhi kebutuhan karena tersedianya pertokoan, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, dan lainnya yang memadai. Hal ini pula yang bisa Anda pertimbangkan untuk memilih kecamatan Manggala sebagai lokasi hunian. Tempat ternama di Makassar seperti Pantai Losari, UNM, Masjid 99 Kubah, Nipah Mall, Mall Panakkukang, dan Bugis Waterpark.

Investasi Properti

Perkembang infrastruktur serta peningkatan kualitas di berbagai fasilitas umum di kecamatan Manggala secara tidak langsung turut memengaruhi nilai properti di daerah ini. Anda bisa membeli rumah seken atau bekas di Manggala maupun berinvestasi, seperti membeli properti kemudian menjualnya kembali atau bahkan menyewakan untuk mendapatkan keuntungan secara berkala.

Destinasi Wisata 

Kehadiran tempat wisata secara tidak langsung turut memengaruhi ekonomi di suatu daerah hingga berpengaruh pada jual beli properti di daerah tersebut. Di Manggala, terdapat beberapa tempat wisata dan tempat bersejarah yang menarik untuk dikunjungi. 

Rekomendasi Rumah di Manggala

Melihat kelengkapan fasilitas di daerah ini dan lokasinya yang berada di kota Besar, mencari hunian di sini tentu bisa sangat jadi pertimbangan. Jika membeli rumah bekas di Manggala adalah impian Anda, ada banyak sekali pilihan properti dengan berbagai spesifikasi dan harga yang bervariasi. 

Agar bisa memiliki hunian di daerah ini, kisaran budget yang Anda butuhkan adalah Rp329 juta - 4 miliar. Dengan harga tersebut, Anda sudah bisa mendapat rumah di Manggala dengan luas tanah sekitar 36 - 645 meter persegi dan luas bangunan 36 - 450 meter persegi. 

Beberapa daerah di kecamatan Manggala, kota Makassar, yang terdapat rumah bekas atau seken dijual di antaranya di Jl Borong Raya, Tamangapa Antang, Daeng Hayo, Graha Lestari, Bukit Antang Indah, Puri Taman Sari, Delta Mas, Cluster Berlian Permai, Baruga, Abdullah Daeng Sirua, Toddopuli, Metro Tanjuang Bunga, Nipa Nipa Antang, dan masih banyak lagi. 

Akses ke Manggala

Keberadaan sarana transportasi umum tentu menjadi suatu penilaian yang cukup penting sebelum memutuskan untuk membeli hunian di daerah tertentu. Untuk kecamatan Manggala, kota Makassar, transportasi umum yang bisa jadi pilihan adalah kereta api karena tidak jauh dari sini terdapat Stasiun Sultan Hasanudin yang berjarak sekitar 8 kilometer. 

Ada pula Halte GBIP yang berjarak 5,1 km, Halte Bus Kantor Gubernur yang berjarak 5,7 km, Halte BCA Bus UNHAS Gowa yang berjarak sekitar 5,1 kilometer. Anda bisa memiliki lokasi halte bus yang paling dekat dan mudah dijangkau dari lokasi hunian.

Temukan Rumah Dijual di Manggala Terlengkap di Pinhome

Tertarik untuk mencari rumah dijual di Manggala? Aplikasi Pinhome menyediakan rekomendasi mencari perumahan di seluruh daerah di Indonesia, termasuk di Manggala, kota Makassar. Melalui aplikasi ini Anda bisa mendapatkan informasi seputar penjualan rumah, informasi penjualan properti lainnya, maupun informasi mengenai penyewaan properti. 

Kabar baiknya lagi, para pemilik properti dapat memasang iklan di sini secara gratis. Jadi, tak hanya membeli rumah di Manggala, bagi Anda yang ingin jual rumah di Manggala, kota Makassar, juga bisa menggunakan layanan ini. Segera unduh aplikasi Pinhome agar proses pencarian dan jual beli rumah di kecamatan Manggala dan daerah-daerah lain di seluruh Indonesia menjadi lebih praktis dan efisien.