Jual Rumah di Kec. Cimanggis, Kota Depok, Jawa Barat

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Cimanggis Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di di Kecamatan Cimanggis yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Cimanggis : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari proyek rumah di di Kecamatan Cimanggis yang Anda inginkan. Cek ketersediaan tipe unit yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di di Kecamatan Cimanggis atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Cimanggis : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Cimanggis . Anda akan diarahkan ke Whatsapp dan dapat mengirimkan pesan ke tim Pinhome untuk informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome/Pemilik Properti Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Cimanggis : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Cimanggis .
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Cimanggis Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di di Kecamatan Cimanggis yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Cimanggis Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Cimanggis Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di di Kecamatan Cimanggis yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di di Kecamatan Cimanggis Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di di Kecamatan Cimanggis Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di di Kecamatan Cimanggis yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Kecamatan Cimanggis

Di sebelah timur Kota Depok terdapat sebuah kecamatan yang menarik dan memiliki berbagai potensi unggulan. Kecamatan ini bernama Cimanggis, merupakan salah satu kecamatan di Depok yang terletak 115 mdpl dan terdapat banyak rumah di Cimanggis. Seiring berjalannya waktu bisnis jual beli rumah di Cimanggis telah berkembang pesat, sehingga rumah bekas di Cimanggis juga menjadi rebutan.

Mengapa kawasan ini dinamakan Cimanggis? Menurut riwayatnya, nama Cimanggis berasal dari keberadaan sebuah perkebunan "Manggis" yang tumbuh dan dimiliki secara turun temurun. Perkebunan ini terletak di pinggir sebuah kali yang dalam bahasa Sunda disebut "cai".

Jika digabungkan, maka munculah nama "Cai-Manggis" atau lebih lazim disebut Cimanggis. Hingga saat ini, nama Cimanggis masih melekat erat dalam sejarah kawasan ini dan tetap disebut sampai sekarang. Kawasannya membentang dari komplek perumahan Hubad Kelurahan Sukamaju Baru hingga ke Jalan Gas Alam Kelurahan Curug.

Awalnya Cimanggis berada dalam wilayah Kecamatan Gunungpati, namun saat terjadi pemekaran daerah ini berpisah dengan Kecamatan Gunungpati dan berubah menjadi Kecamatan Cimanggis. Pada awal pemekaran area kantor kecamatan berada di sekitar Jalan Raya Bogor dan barulah pada tahun 1986 perkantoran pindah ke tempat yang sekarang.

Sementara lokasi perkantoran lama sudah berdiri Polsek Cimanggis dan UPTD Pemadam Kebakaran. Untuk cura hujan sendiri, kecamatan ini memiliki curah hujan sebesar 200,91 mm/tahun, dimana musimnya terdiri dari musim hujan dan musim kering. Lokasi kecamatan ini juga dekat dengan Stasiun Depok.

Cimanggis bukan hanya tentang sejarahnya yang kaya, tetapi juga tentang potensi unggulan yang dimilikinya. Beberapa tempat ternama seperti The Park Sawangan, ITC Depok, GDC, Mall Cinere, dan Margocity. Berikut beberapa potensi tersebut:

• Taman Mekarsari: Taman Mekarsari adalah salah satu kebanggaan yang dimiliki oleh Kecamatan Cimanggis. Dengan keindahan alamnya yang menakjubkan, taman ini menjadi tempat yang ideal untuk bersantai bersama keluarga dan teman-teman. Tersedia beragam fasilitas rekreasi dan berbagai taman bunga yang memikat mata pengunjung.
• Hutan Pinus Cibubur: Hutan Pinus Cibubur adalah surga bagi pecinta alam . Dikelilingi oleh pepohonan pinus yang tinggi, tempat ini cocok untuk trekking, camping, atau sekadar bersantai sambil menikmati udara segar.
• Taman Rekreasi Wiladatika: Taman Wiladatika adalah tempat yang sempurna untuk menghabiskan waktu bersama keluarga. Dengan berbagai wahana rekreasi, area bermain anak-anak, dan kolam renang, tempat ini memenuhi segala kebutuhan hiburan Pins.
• Telaga Arwana Cibubur: Telaga Arwana Cibubur adalah destinasi yang menarik bagi para pecinta ikan. Anda dapat menyaksikan keindahan ikan arwana yang berwarna-warni dan merasakan kedamaian di sekitar danau.
• Situ-situ Menakjubkan: Cimanggis juga memiliki beberapa situ yang indah, seperti Situ Tipar, Situ Pedongkelan, Situ Tirta Gede, dan Situ Rawa Kalong. Tempat-tempat ini adalah surga bagi para penggemar alam dan binatang air.

Keuntungan Memilih Rumah di Cimanggis

Kecamatan Cimanggis adalah sebuah kawasan yang terletak di pinggiran Jakarta, memiliki sejarah yang menarik dan potensi yang tak terbatas. Ada beberapa keuntungan yang didapatkan saat Pins memilih rumah di Cimanggis, seperti keuntungan berikut ini:

Lingkungan Hijau dan Asri

Cimanggis dikelilingi oleh alam yang hijau dan asri, terutama dengan keberadaan Hutan Pinus Cibubur dan taman-taman indah. Ini menciptakan suasana yang segar dan nyaman untuk hidup sehingga Pins yang menyukai susasan seperti ini bisa segera membeli rumah dijual di Cimanggis. 

Akses ke Fasilitas Rekreasi

Dengan taman-taman seperti Taman Mekarsari, Taman Rekreasi Wiladatika, dan Telaga Arwana Cibubur yang ada di kawasan Kecamatan Cimanggis. Pins akan memiliki banyak pilihan untuk menghabiskan waktu berkualitas dengan keluarga dan teman-teman tanpa harus bepergian jauh.

Kemudahan Berbelanja

Terdapat pusat perbelanjaan seperti Cibubur Junction yang menyediakan berbagai kebutuhan belanja dan hiburan. Pins tidak perlu pergi jauh untuk berbelanja atau menikmati makan malam di restoran-restoran yang tersedia.

Rekomendasi Rumah di Cimanggis

Cimanggis yang berada dekat dengan Jakarta ini menjadi salah satu pilihan ke dua para pencari rumah setelah Jakarta. Sehingga banyaknya peminat yang melirik rumah seken di Cimanggis ini untuk ditempati bersama keluarga. Kawasan hunian ternama seperti rumah di Pesona Rawa Depok, rumah di Green Garda Residence 2, dan rumah di Perumahan Cimanggis.

Umumnya rumah-rumah ini dibangun bertingkat dan memiliki 2 sampai 5 kamar tidur. Kebanyakan rumah sudah dilengkapi dengan sertifikat jenis SHM meskipun ada beberapa yang dilengkapi dengan sertifikat HGB. Harga rumah-rumah seken ini pun terbilang bervariasi, yaitu dari Rp450 juta – Rp17 miliar.

Akses ke Cimanggis

Bagi yang ingin mengunjungi Cimanggis, aksesibilitasnya sangat baik. Beberapa sarana transportasi yang dapat Pins gunakan meliputi:

• Transjakarta (7C, 7R, 7T, 7U, 7V, D11).
• Mikrotrans (JAK-28, JAK-73, JAK-98).
• Perum PPD (JR-03).
• Bus BRT Depok Go Lancar (1, Trans Grand Depok City).
• Layanan Bus Bandara Soekarno-Hatta (Hiba Utama, DAMRI, Bus Miniarta).
• LRT Jabodebek.
• CB Lin Cibubur.

Selain itu, terdapat juga jalan tol yang memudahkan akses ke Cimanggis, seperti Jalan Tol Jagorawi dan Jalan Tol Cinere-Jagorawi.

Temukan Rumah Dijual di Cimanggis Terlengkap di Pinhome

Apakah Pins sedang mencari hunian impian di kawasan Cimanggis dan sekitarnya? Di Pinhome, Pins dapat dengan mudah menemukan berbagai pilihan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki. Dengan menggunakan kata kunci "sewa rumah di Cimanggis" di pencarian Pinhome maka Pins dapat dengan mudah melihat semua rumah yang sedang disewakan pada area ini.

Tidak hanya itu saja, jika Pins memiliki properti yang ingin disewakan di sekitaran Cimanggis, Pins juga dapat memasang iklan properti sendiri di Pinhome. Silahkan hubungi tim marketing Pinhome dan temukan kemudahan untuk pasang iklan properti yang dimiliki!