Disewakan Ruko Lt 2 Unt Kantor Free PLN PDAM Jemursari Surabaya di Raya Jemursari Surabaya

*Disewakan Space Ruangan Ruko di Lt 2 Untuk Kantor di Jl. Raya Jemursari Surabaya ... FREE AC, PLN & PDAM .. dekat Polda, Kejaksaan, Trans Icon*

Lokasi Sangat Representatif cocok untuk kantor...

Luasan :

L. 5m x P. 12m

⏩ Disewa Khusus Lt 2

55Jt/Th

Fasilitas :

* 4 Unit AC

* FREE WIFI

* FREE PLN

* FREE PDAM

* Ada Pantry Lt 4

* Boleh Terima Tamu Lt 1

* Ada Akses Kunci Ruko

* Boleh Pasang Papan Nama Di Lt 2

* Free Kebersihan / OB

Notes :

* Harga Sewa BlmTermasuk Parkir Motor / Mobil

* Minimal Sewa 2Th

* Jaminan Sewa 1 Lt : 10Jt

🏡 Selling Point Kawasan Jemursari 76 Surabaya

Lokasi: Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Wonocolo – Surabaya Selatan (titik temu arah Pusat Kota, Timur & Sidoarjo)

📍 Lokasi Strategis & Akses Terhubung Segala Arah

- Jalur arteri utama: Berada di Jl. Raya Jemursari – poros penghubung Jl. Ahmad Yani, Prapen, Kendangsari hingga MERR

- Dekat gerbang tol & transportasi: ±5–8 menit Exit Tol Waru & Tol Surabaya–Gempol; ±10–15 menit Bandara Juanda & Terminal Purabaya; ±7–10 menit Stasiun Wonokromo/Gubeng

- Waktu tempuh singkat:

✅ ±3–5 menit ke City of Tomorrow (CITO) & Puskesmas/RS

✅ ±5–7 menit ke kawasan industri Rungkut & SIER

✅ ±8–12 menit ke Tunjungan Plaza & pusat kota

✅ ±10–15 menit ke Sidoarjo via tol/arteri

- Jalan lebar: ROW 8–15 m, lalu lintas teratur, cocok untuk mobil besar

🛡️ Kenyamanan & Infrastruktur Matang

- Kawasan mapan: Pemukiman sudah lama tertata, warga stabil, minim tanah kosong – tidak ada konstruksi berisik berlebih

- Keamanan: Banyak perumahan dengan gerbang terkontrol, satpam 24 jam & CCTV; area umum aman berjalan kaki malam hari

- Bebas banjir: Dataran cukup tinggi, saluran air rapi – jarang tergenang meski hujan lebat

- Fasilitas lengkap: Air PDAM lancar, pasokan listrik stabil, jaringan internet kencang, masjid & tempat ibadah bertebaran

🎓 Fasilitas Pendukung Sangat Lengkap

Pendidikan: Dekat UIN Sunan Ampel, Politeknik Sakti, SMA/SMK Negeri & Swasta favorit, sekolah dasar hingga menengah berjarak jalan kaki

Kesehatan: RS Islam Jemursari, RSIA Kendangsari, klinik 24 jam, apotek & laboratorium mudah ditemui

Belanja & Kuliner: CITO Mall, pasar tradisional, minimarket, supermarket, kafe, restoran & sentra kuliner di sepanjang jalan raya

💼 Komersial & Nilai Investasi Tinggi

- Daya beli tinggi: Padat penduduk & area bisnis – lalu lintas pejalan kaki/kendaraan ramai, sangat cocok untuk ruko, klinik, kantor & F&B

- Legalitas aman: Sebagian besar bersertifikat SHM + IMB, mudah proses KPR & peralihan hak

- Nilai terus naik: Lokasi sentral, lahan makin terbatas – harga tanah & sewa stabil meningkat tiap tahun

- Fleksibel: Cocok untuk hunian keluarga, investasi kos-kosan/dekat kampus, kantor perwakilan, maupun usaha komersial

Keunggulan Raya Jemursari : Kawasan yang sudah matang & seimbang – tenang untuk tinggal tapi tak jauh dari keramaian bisnis; akses ke segala arah tanpa harus melintasi pusat kota yang padat.

Konsultasi & Survey Lokasi :

Tini Properti :

wa.me/

Website List Properti Baru/Second :

*https://tinyhardijanto.agenproperti123.com

#Jual-Beli-SewaPropertiBaru/Second

#CASHatoKPRatoTakeOverProperti

#PropertiMurahSurabaya

#SewaRukoRepresentatifJemursariSurabaya

#SpaceRukoSiapUsahaRayaJemursariSurabaya