Dijual Rumah Lokasi Strategis di Jl. Tomang Tinggi Gg. 15

*🟠JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di TOMANG GROGOL dkt Kampus Trisakti, Untar, Mall CP, Taman Anggrek, NEO SOHO dan CitraLand* 💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100%* walau pandemi.

*KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TOMANG GROGOL*💎

*TOTAL ada 17 + 1 KMR TIDUR Fully Furnished*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

💎 *TOMANG VIEW RESIDENCE (TVR)* 💎

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🟠 *# Spesifikasi Property#* 🟠

  🟧 *SHM + IMB*

  🟧 *LT: 66 m2* ( 4.5 x 14.5 m)

  🟧 *LB: 264 m2* (5 Lantai)

  🟧 *17 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

  🟧 *17 Kmr Mandi Dalam dgn Water Heater* + *1 Kmr Mandi Karyawan*

  🟧 Hadap : *Utara*

  🟧 Lewat *2 Mobil*

🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟠

Hanya *4-7 menit* ke :

📍 *[Mall]* _*Central Park, Taman Anggrek & Citra Land*_

📍 *[Kampus]* _*Untar, Trisakti & Timbul Nusantara*_

📍 *[Rumah Sakit]* _*Sumber Waras*_

📍 *[Halte Busway]* _*Sumber Waras & Grogol*_

🟠 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟠

🟧 Harga Kamar tipe Royal 2jt, Premium 2,2jt dan Deluxe 2,3jt

🟧 Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨

*2. Ada 2 Area Bersama*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Sky Balcony*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*5. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)* 🚽🚿

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

  Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

  Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

  Bantal Guling - Panel + Cermin ✨

  Kursi Scandinavian - Meja Belajar

  Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*

*12. Laundry dgn 2 Mesin*

🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.

💰 *NET INCOME Rp 32.5 Juta/ bln* 💰

atau *Rp 390 Juta/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 5 Juta* jika Kamar dihuni berdua (10 x 500rb)

_*DIJUAL CEPAT 5 M*_ 

_*DIJUAL CEPAT 5 M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*

*ROI 8-10% / TAHUN*

*Area PREMIUM TOMANG GROGOL PETAMBURAN*

*