Dijual Rumah Kosan Lokasi Strategis di Jl. Hemat

Dijual Kost Exclusive Baru di Area Grogol,Jakarta Barat.

Area Emas,5 Menit Dari Mall Ciputra.

■Occupancy:

Kos Baru Dan Sudah Full Terisi 90-100%

■Harga Jual:

Rp 6,2 M Nego Sampai Deal

■ROI:

Kos Dengan ROI Tinggi 9-11%/Thn

■Net Income:

●Rp 43.3 Juta/ Bln

atau Rp 520 Juta/Thn

●Plus Potensi Tambahan Income Rp 7.6 Juta/Bln jika Kamar dihuni berdua (19 x 400rb)

■Spesifikasi:

●SHM + IMB

●LT: 132 (4.5X 29.3) M2

●LB: 402 M2

●Bangunan 4 Lantai

●Hadap Utara

●Lewat 2 Mobil

●19 Kamar + 1 Kmr Karyawan

●19 K.Mandi Dgn Water Heater + 1 K.Mandi Umum

●19 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

●Fully Furnished

■Harga Jual Kamar:

●Tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,6 Juta

●Orang ke-2 tambah Rp 400.000/Bln

■Selling Point,Hanya Selangkah ke:

●Mall Citra Land, Neo Soho, Central Park dan Taman Anggrek

●Kampus Trisakti, Untar & Ukrida

●RS Royal Taruma & Sumber Waras

●Halte Busway Jelambar

■Fasilitas Lengkap:

1. Bangunan Kost Baru dgn Full Granit 60x60 cm

2. Ada 4 Area Bersama:

-Ruang Tamu Lega

-2 Balkon

-Roof Top Dining Area

3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam

Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower

4. Android Smart TV 32 Inchi

5. Router WIFI Pribadi untuk 19 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 21 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture Baru Seperti:

- Spring Bed

- Seprei Anti Air,Bantal Guling

- Lemari Baju

- AC

- Jendela

- Gorden

- Meja Belajar

- Kursi Scandinavian

- Rak Sepatu

- Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik

8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai.

Air Minum Gratis utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci U/ Laundry

*