Dijual Rumah 3lt Carport.Strategis.Bebas Banjir.AJB Notaris.TP di Kapuk

Dijual 2 Rumah Gandeng 3 Lantai di Cengkareng Timur, Jakarta Barat 

Legalitas:

- 2 rumah masih dalam 1 Surat AJB notaris.Bisa SHM, jika warga bisa SHM. 

- PBB lunas

- Dokumen lengkap&siap diproses

Saat ini tersewa mau selesai sewa. 1 rumah kecil Rp700jt selesai 9 November 2026, unit besar selesai sewa 6 Maret 2027. Namun ada perjanjian sewa penyewa siap pindah apabila rumah terjual. 

- Potensi income sewa sekitar Rp38jt/thn

Harga:

- Rumah kecil nego tipis: Rp700 Juta 

- Rumah besar nego tipis: Rp800 Juta 

- Beli 2 rumah sekaligus harga spesial cocok dilokasi &apa adanya: Rp1,3 Miliar 

- Belum termasuk biaya pengurusan surat dan biaya lainnya.*

Bagi pembeli serius, silakan hubungi saya pemilik langsung tanpa perantara melalui telepon atau WhatsApp untuk informasi lebih lanjut dan penjadwalan survei utamakan Jumat,Sabtu,Minggu&tanggal merah.Tidak dadakan.Jarang buka website. Tidak tinggal di lokasi.   

Ketemu titik terdekat lokasi, biar langsung ketemu saya pemilik.Jadi tidak ketemu oknum tidak dikenal &tdk bertanggung jawab mengaku orang sekitar padahal bukan. 

Spesifikasi LT & LB:

- Total luas tanah: ±105 m²

1. Rumah kecil:

-Luas tanah: ±50 m²

-Luas bangunan: ±120 m²

2. Rumah besar:

-Luas tanah: ±60 m² (4 x 15 m)

-Luas bangunan: ±130 m²

Spesifikasi lainnya:

 - Bangunan 3 lantai

 - Dak beton

 - Railing tangga besi kokoh

 - Carport muat 1 mobil (Avanza/Agya) + 1 motor

 - 3 kamar tidur

 - 2 kamar mandi

 - Ruang tamu

 - Dapur

 - Balkon luas

 - Lantai 3 tertutup (tidak terlihat dari depan)

 - Area jemur

 - Toren air pinguin 300l&pompa dorong Shimizu

Keunggulan:

- Bisa dibeli 1 unit atau 2 unit lgs 

- Lokasi strategis.Jalan depan rumah 2 mobil

- Bebas banjir

- Bangunan terawat

- Cocok untuk tempat tinggal, investasi kontrakan,kos-kosan& ruko. 

- 38 juta/tahun

Lokasi Dekat Dengan:

- PIK

- Pasar Darurat Cengkareng

- Daan Mogot

- Sedayu City Park

- Elang Laut

- STT Telkom

- Casa Jardin

- Jelambar

- RSUD Cengkareng

Akses Transportasi:

- JakLingko rute 52 & 78 Pedongkelan ±5 menit jalan kaki&4 menit naik motor

- Halte TransJakarta Gantung ±20menit jalan kaki& ±5 menit naik motor