Jual Rumah di Kota Denpasar, Bali

Panduan Beli Rumah di Denpasar Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Denpasar yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Denpasar: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Denpasar yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Denpasar di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Denpasar: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Denpasar. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Denpasar: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Denpasar.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Denpasar Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Denpasar yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Denpasar Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Denpasar Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Denpasar yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Denpasar Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Denpasar Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Denpasar yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Rumah Dijual di Denpasar

Denpasar, ibu kota dari Provinsi Bali, adalah pusat budaya dan ekonomi yang menawarkan berbagai kemudahan dan fasilitas. Kota ini dikenal dengan kehidupan yang dinamis dan akses yang mudah ke berbagai tempat wisata terkenal seperti Pantai Sanur, Pantai Kuta, dan Ubud. Lokasinya yang strategis menjadikan Denpasar pilihan ideal untuk membeli rumah, terutama bagi mereka yang ingin merasakan keindahan Bali dalam keseharian.

Keuntungan Beli Rumah di Denpasar

Jika ingin beli rumah yang dijual di Denpasar, ada beragam keuntungan yang bisa jadi bahan pertimbangan, antara lain:

Lokasi Strategis

Denpasar terletak di pusat pulau Bali, menjadikannya titik akses utama ke berbagai destinasi wisata dan kota-kota lain di Bali. Bandara Internasional Ngurah Rai hanya berjarak sekitar 30 menit dari pusat kota Denpasar, memudahkan mobilitas bagi para penghuni yang sering bepergian.

Fasilitas Pendidikan

Denpasar memiliki berbagai institusi pendidikan ternama seperti Universitas Udayana, Universitas Pendidikan Nasional (Undiknas), dan Politeknik Negeri Bali. Kehadiran sekolah internasional seperti Bali Island School dan Canggu Community School juga menambah nilai bagi keluarga yang memiliki anak usia sekolah.

Fasilitas Kesehatan

Kota ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas kesehatan yang memadai, termasuk RSUP Sanglah, RS Bali Mandara, dan RS Kasih Ibu. Akses yang mudah ke fasilitas kesehatan ini sangat penting untuk keamanan dan kenyamanan penghuni.

Transportasi dan Infrastruktur

Denpasar memiliki jaringan transportasi yang baik dengan berbagai rute bus Trans Sarbagita yang menghubungkan kota ini dengan berbagai wilayah lain di Bali. Selain itu, proyek pembangunan jalan tol Bali Mandara meningkatkan aksesibilitas ke wilayah Nusa Dua dan Kuta.

Harga Jual Rumah di Denpasar

Harga rumah di Denpasar bervariasi tergantung pada lokasi dan spesifikasi properti. Rumah-rumah di kawasan elit seperti Sanur dan Renon memiliki harga mulai dari Rp2,9 miliar hingga Rp12 miliar, dengan luas tanah dan bangunan yang beragam mulai dari 60m² hingga lebih dari 200m²​​. Properti di daerah lain seperti rumah di Denpasar Barat dan Utara juga menawarkan berbagai pilihan dengan harga yang lebih terjangkau.

Rekomendasi Kawasan Rumah Dijual di Denpasar

Denpasar memiliki beberapa kawasan perumahan populer yang menawarkan lingkungan yang nyaman dan fasilitas lengkap:

• Sekar Sari Mansion: Terletak di Denpasar Timur, perumahan ini menawarkan berbagai fasilitas termasuk keamanan 24 jam dan akses mudah ke pusat pendidikan dan kesehatan.
• Devana Villa Residence: Terletak di Denpasar Barat, dengan desain modern dan fasilitas lengkap, cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah.
• Perumahan Adhiwangsa Bali: Terletak di Denpasar Barat, menawarkan lingkungan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum.