Jual Rumah di Kota Banjarbaru, Kalimantan Selatan

Panduan Beli Rumah di Banjarbaru Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Banjarbaru yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Banjarbaru: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Banjarbaru yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Banjarbaru di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Banjarbaru: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Banjarbaru. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Banjarbaru: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Banjarbaru.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Banjarbaru Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Banjarbaru yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Banjarbaru Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Banjarbaru Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Banjarbaru yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Banjarbaru Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Banjarbaru Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Banjarbaru yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Rumah Dijual di Banjarbaru

Kota Banjarbaru, yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, merupakan kota yang strategis dengan berbagai keunggulan infrastruktur dan fasilitas. Berdekatan dengan ibukota provinsi, Banjarmasin, Banjarbaru menawarkan akses mudah ke berbagai titik penting seperti Bandara Internasional Syamsudin Noor dan Pelabuhan Trisakti. Kota ini juga dikenal dengan lingkungan yang asri dan udara yang segar, menjadikannya tempat ideal untuk tinggal.

Sebagai pusat pemerintahan provinsi yang baru, Banjarbaru memiliki infrastruktur yang terus berkembang pesat. Jalan-jalan utama yang menghubungkan kota ini dengan Banjarmasin dan wilayah lainnya memudahkan mobilitas penduduk. Selain itu, tersedia berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, universitas, pusat perbelanjaan, dan tempat hiburan yang lengkap. Beberapa titik penting di Banjarbaru antara lain Universitas Lambung Mangkurat, RSUD Idaman, dan Q Mall Banjarbaru.

Keuntungan Membeli Rumah di Banjarbaru

Jual rumah Banjarbaru menawarkan berbagai keuntungan untuk pembelinya. Berikut adalah beberapa keuntungannya:

Lokasi Strategis

Banjarbaru terletak di jalur utama yang menghubungkan Banjarmasin dengan wilayah lain di Kalimantan Selatan. Akses mudah ke Bandara Internasional Syamsudin Noor menjadikan kota ini pilihan ideal bagi mereka yang sering bepergian. Selain itu, Banjarbaru juga dilintasi oleh Jalan Trans Kalimantan, memudahkan akses ke berbagai kota di Kalimantan.

Fasilitas Umum yang Lengkap

Banjarbaru memiliki berbagai fasilitas umum yang lengkap dan modern. Kota ini dilengkapi dengan pusat perbelanjaan seperti Q Mall Banjarbaru, rumah sakit seperti RSUD Idaman, dan institusi pendidikan terkemuka seperti Universitas Lambung Mangkurat. Selain itu, terdapat pula berbagai tempat rekreasi dan hiburan yang menarik, seperti Danau Seran dan Taman Van Der Pijl.

Lingkungan yang Nyaman

Banjarbaru dikenal dengan lingkungan yang hijau dan asri. Banyak kawasan perumahan di kota ini yang menawarkan suasana tenang dan udara yang segar, cocok untuk keluarga yang mencari ketenangan dari hiruk-pikuk kota besar. Beberapa perumahan juga dilengkapi dengan fasilitas keamanan 24 jam, taman bermain anak, dan area olahraga.

Akses Transportasi yang Baik

Banjarbaru memiliki jaringan transportasi yang baik, termasuk akses ke Bandara Internasional Syamsudin Noor yang hanya berjarak sekitar 15 menit dari pusat kota. Selain itu, tersedia pula berbagai layanan transportasi umum seperti bus dan angkutan kota yang menghubungkan Banjarbaru dengan Banjarmasin dan kota-kota lainnya.

Banyak Tempat Wisata

Kota ini menawarkan banyak destinasi wisata menarik yang unik dan sulit ditemukan di tempat lain seperti Meek Farm, Bukit Lentera, Bukit Munggualung. Kemudian ada Danau Biru Desa Tiung, Amanah Borneo Park, Kampung Purun Palam, Edupark Rusa dan Kelulut, Kampung Pelangi, Kampung Pejabat, dan Taman Van Der Pijl.  

Harga Rumah Dijual di Banjarbaru

Harga rumah di Banjarbaru bervariasi tergantung pada lokasi dan spesifikasi properti. Umumnya, harga rumah di Banjarbaru berkisar antara Rp300 juta hingga Rp1,5 miliar. Properti dengan harga di bawah Rp500 juta biasanya memiliki luas bangunan sekitar 45-70 meter persegi dengan 2-3 kamar tidur, sementara rumah dengan harga di atas Rp1 miliar biasanya memiliki luas bangunan lebih dari 100 meter persegi dengan 3-4 kamar tidur dan dilengkapi dengan fasilitas tambahan seperti taman dan garasi.

Beberapa kawasan yang populer untuk membeli properti di Banjarbaru antara lain rumah di Landasan Ulin, Loktabat, dan Sungai Ulin. Harga rumah di kawasan-kawasan ini relatif stabil dan cenderung meningkat seiring dengan perkembangan infrastruktur dan fasilitas di sekitarnya.

Rekomendasi Rumah Dijual di Banjarbaru

Jual rumah seken di Banjarbaru memang memiliki berbagai keuntungan yang disukai oleh pencari rumah. Selain harganya yang agak miring, biasanya rumah-rumah ini berada di kawasan hunian populer. Adapun beberapa rekomendasi kawasan hunian populer tersebut, yaitu: 

• Citra Graha: Menawarkan lingkungan tenang, nyaman, dan sangat aman. Tempat ini cocok Anda yang mencintai istirahat dalam rumah tanpa ada gangguan dari lingkungan di sekitar. 
• Komplek Amaco: Menawarkan lingkungan yang mendukung gaya hidup modern di zaman serba digital. Kawasan ini cocok untuk Anda yang berkecimpung dengan dunia digital dan bekerja dari rumah. 
• Klaus Reppe: Menawarkan lingkungan bersih, interaksi sosial masyarakat yang baik, dan dekat dengan bandara. Kawasan ini cocok untuk kamu yang memiliki mobilitas tinggi dan sering bepergian dengan pesawat terbang.