Dijual Ruko #SerpongUtara026 4,5 Lantai Siap Pakai Full Furnished Ex Klinik di Pakulonan

Kesempatan emas! Dijual ruko 4,5 lantai di lokasi premium, sebelumnya digunakan oleh ProSpine Clinic, Ruko Sutera Niaga I No. 66, Serpong. Properti ini sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti klinik, kantor, pusat kursus, atau toko karena berada di area komersial yang ramai dan berkembang pesat.

Detail Properti:

1. Alamat: Ruko Sutera Niaga I, Jl. Raya Serpong Kilometer 7 No.66, Pakulonan, Kec. Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan, Banten 15325.

https://maps.app.goo.gl/hqLTYTjBApe88SK98

2. Jumlah Lantai: 4 lantai

3. Kondisi: Siap huni, terawat baik (bekas klinik dengan fasilitas yang memadai).

4. Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)

5. Listrik: 33.000 VA

6. Air: PDAM

7. Luas Bangunan: 350 m2

8. Luas Tanah: 95 m2

9. Arah: menghadap barat

10. Fasilitas Internal: 

a. 3 Toilet tersedia di dalam ruko.

b. Genset 40 KVA Automatic

c. Furnished

d. Lift Schindler 4 lantai kapasitas 8 orang

e. CCTV  

Keunggulan Lokasi:

Lokasi ruko sangat strategis di kawasan Serpong yang hidup dan mudah diakses.

Aksesibilitas: Dekat dengan jalan utama Jl. Raya Serpong, dan memiliki akses mudah ke pintu tol 

Fasilitas Umum Terdekat:

1. Pusat Pendidikan: Berada di dekat beberapa institusi pendidikan, antara lain SMAN 7 Kota Tangerang Selatan (sekitar 2.3 km), SMA Negeri 9 Tangerang (sekitar 4.1 km), dan Sampoerna Academy BSD (sekitar 6.6 km).

2. Pusat Perbelanjaan & Hiburan: Dekat dengan pusat perbelanjaan besar seperti [Sebutkan mall/pusat perbelanjaan terdekat, contoh: AEON Mall BSD, Summarecon Mall Serpong, The Breeze BSD].

3. Kesehatan: Berada di kawasan yang sudah dikenal dengan fasilitas kesehatan (bekas klinik).

4. Area Komersial: Dikelilingi oleh berbagai ruko dan perkantoran lain, menciptakan lingkungan bisnis yang dinamis.

Potensi Bisnis: Cocok untuk berbagai jenis usaha karena lalu lintas kendaraan dan pejalan kaki yang tinggi di area ini.

Harga: 4,9M

#SerpongUtara026