Transit Oriented Development (TOD), Pilihan Hunian untuk Milenial

Salah satu pertimbangan yang paling penting saat membeli rumah adalah mengenai lokasi. Apalagi di masa sekarang, di mana harga properti strategis di tengah kota tak lagi bersahabat sementara properti yang berada di daerah pinggiran, kendati tak kalah bagus karena kendala biaya transportasi. Dilema inilah yang menciptakan istilah Transit Oriented Development (TOD).

Lalu apa yang dimaksud dengan TOD dan bagaimana dengan transportasi di kawasan ini? Ikuti informasi selengkapnya dalam ulasan berikut!

Tentang Transit Oriented Development

Problematika milenial masa kini, terutama yang tinggal di kota-kota metropolitan seperti Surabaya atau Jakarta. Karena lahan yang semakin sempit di pusat kota dan permintaan yang semakin tinggi membuat harga properti di tengah kota makin melambung setiap tahunnya.

Inilah mengapa banyak orang memilih untuk tinggal di pinggir kota, atau biasa disebut daerah sub-urban, seperti Depok, Bekasi, Bogor, atau Sidoarjo. Hadirnya Transit Oriented Development (TOD) membawa angin segar di dunia properti.

Sesuai dengan namanya, TOD adalah konsep yang ditawarkan oleh developer atau pengembang untuk mengatasi permasalahan yang sudah disebutkan di atas. Tujuan dari pengembangan konsep hunian TOD ini adalah memaksimalkan kawasan transit transportasi secara optimal. Maka jangan heran jika hunian-hunian berkonsep TOD ini memiliki begitu banyak pilihan akses yang sangat mudah, seperti exit tol, stasiun KRL, pengembangan MRT, dan sebagainya.

Baca juga: 8 Perencanaan Pembangunan Rumah Baru

Beberapa Kawasan Hunian Berkonsep TOD

Kabar baik buat Pins yang sedang mencari rumah, Pinhome memiliki beberapa pilihan proyek hunian berkonsep TOD di kawasan Jabodetabek. Selain strategis dan aksesnya serba mudah, proyek-proyek ini harganya juga terjangkau di kelasnya. Apa saja?

1. Tenjo Metropolis

Tenjo Metropolis merupakan salah satu hunian TOD dengan harga terjangkau bagi millennial, namun tidak mengurangi kenyamanan dan fasilitas yang ditawarkan. Tenjo Metropolis dilengkapi ruang hijau terbuka agar sirkulasi udara lebih baik. Sehingga kegiatan berolahraga dan aktivitas luar ruang lebih segar.

2. Green Avenue

Green Avenue didesain dalam bentuk apartemen untuk kamu milenial yang aktif, simple dan praktis. Ini ditunjukan dari desain fasade yang atraktif dan interior minimalis. Hunian ini menyediakan banyak unit studio yang diminati milenial, ditambah jarak menuju LRT Jatimulya hanya 30 m, akses bus Transjakarta & Transpatriot, dan Green Walk Mall yang mendukung gaya hidup masyarakat modern.

3. Adhi City Sentul

Adhi City Sentul adalah hunian yang memiliki visi “Integrated Future City” ini memaksimalkan penggunaan angkutan umum dan pendekatan tata ruang campuran. Hunian ini diusung bagi segmen senior millennial dan active boomer yang akan menikmati nuansa alam dipadukan fasilitas berupa kluster rumah tapak, fasilitas sosial dan wisata, serta pusat bisnis dan finansial yang akan meningkatkan kualitas hidup. Akses terdekat dari kawasan hunian ini adalah LRT Sentul dan pintu tol Sentul yang hanya berjarak satu menit saja!

4. Grand Citeras

Grand Citeras berdampingan dengan Citra Maja, yang ditunjuk pemerintah sebagai kawasan kota baru. Lokasi Grand Citeras dekat dengan Stasiun Citeras yang akan diperbaharui dan dimodernisasi pemerintah, sekaligus menghubungkan ke Tanah Abang. Hunian ini memiliki potensi investasi yang menarik beberapa tahun ke depan.

5. Urban Signature

Urban Signature dibangun di atas mall 3 lantai yang didominasi oleh pusat kuliner dan perbelanjaan, sekaligus akses langsung LRT Ciracas. Kemudahan tersebut tentu akan meningkatkan produktivitas konsumen, sebagaimana konsep Urban Signature “Harmony & Quality Life”, yaitu menyegarkan kembali para penghuni dari hiruk-pikuk Ibu Kota Jakarta.

Baca juga: Mau Beli Rumah? Cek Perbandingan KPR Konvensional dan Syariah

Keunggulan Hunian Berkonsep TOD

Setelah mengetahui apa itu Transit Oriented Development dan beberapa proyek dengan konsep tersebut, sebenarnya apa sih keunggulan dari hunian berkonsep TOD ini?

1. Strategis dan jarang terdampak macet

Pins yang tinggal metropolitan seperti Jakarta atau Surabaya pasti sudah paham betul tentang masalah satu ini. Tak hanya makan waktu dan biaya, kemacetan ini juga jadi salah satu pemicu stress yang paling sering dikeluhkan oleh para milenial yang tinggal di daerah sub-urban.

Dengan memiliki hunian berkonsep TOD, Pins dijamin memiliki akses yang mudah ke berbagai pilihan moda transportasi, seperti LRT, MRT, Transjakarta, tol, dan sebagainya. Sehingga, Pins memilih rute dan moda transportasi yang paling mudah dan nyaman untuk kegiatan sehari-hari. Pun tak dapat menghindari macet, rumah Pins sudah dekat. Lebih gampang, kan?

2. Lebih terjangkau

Karena letaknya tidak di tengah kota, otomatis harga rumah berkonsep TOD ini lebih terjangkau. Walaupun lebih murah, fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh proyek-proyek berkonsep TOD tak kalah dari rumah-rumah di pusat kota, lho! Coba cek deh proyek-proyek yang ada di Pinhome. Dengan harga yang ditawarkan, hunian TOD dijamin good deal banget!

3. Prospek investasi bagus

Yang menarik dari konsep TOD ini adalah prospek investasinya yang sangat menjanjikan, Pins! Bayangkan saja, titik akses transportasi sudah pasti merangsang ekonomi masyarakat sekitar; apalagi jika ditambah hunian. Selain itu, ada beberapa proyek TOD yang memiliki visi jauh di depan, menyesuaikan dengan rencana pengembangan pemerintah sehingga dapat dipastikan harga tanah di kawasan TOD akan terus meningkat juga. Investasi yang menarik!

Gimana, Pins? Tertarik untuk memiliki properti di kawasan hunian berkonsep Transit Oriented Development? Yuk mulai browsing laman Pinhome buat cek informasi lebih lengkap!

Featured Image Source: Shutterstock

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di blog Pinhome.

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – Pintar Urusan Properti.