Tips Memilih Lokasi Strategis untuk Apotek

Setiap bisnis tentu membutuhkan lokasi yang strategis untuk mendukung kesuksesannya, termasuk bisnis apotek. Pemilihan lokasi ini tidak hanya penting untuk mengenalkan bisnis kepada masyarakat, tapi juga berpengaruh pada keberlanjutan usaha apotek ke depannya. 

Semakin strategis, aksesibel, dan mudah dijangkau, peluang keberhasilan bisnis apotek juga akan lebih besar. Itulah mengapa penting memahami bahwa menyewa maupun membeli sebuah tempat usaha yang tepat adalah langkah awal yang krusial dalam membangun bisnis. 

Dari berbagai tips cara memulai bisnis apotek, menyiapkan modal untuk mencari tempat usaha dan memilih lokasi yang paling strategis patut masuk ke dalam daftar. Lantas, apa saja tips yang perlu diperhatikan dalam memilih lokasi strategis untuk membuka apotek? 

Memperhatikan Faktor-Faktor Penting dalam Memilih Lokasi Apotek

Sebelum menentukan lokasi terbaik untuk membuka bisnis apotek, beberapa hal berikut sebaiknya jadi pertimbangan:

Aksesibilitas

Baik Anda beli atau sewa ruko, aksesibilitas yang mudah tentu jadi salah satu hal utama yang perlu diperhatikan. Pastikan lokasi yang akan dijadikan tempat usaha tersebut mudah dijangkau oleh kendaraan umum maupun kendaraan pribadi. 

Jika memungkinkan, ketersediaan tempat parkir kendaraan akan menjadi nilai tambah. Tempat parkir yang memadai dapat memudahkan dan memberi kenyamanan bagi para pelanggan yang membawa kendaraan. 

Dekat dengan Fasilitas Kesehatan

Sebagaimana fungsi apotek yang menjadi tempat masyarakat untuk membeli obat, sebaiknya lokasinya pun berada tidak jauh dari klinik, rumah sakit, atau pusat layanan kesehatan. 

Dengan begitu, masyarakat yang berada di sarana kesehatan atau pergi dari tempat tersebut dan membutuhkan obat-obatan maupun peralatan medis lainnya, dapat segera mencari apotek terdekat. Hal ini secara tidak langsung dapat meningkatkan peluang mendapatkan pelanggan. 

Densitas Penduduk

Densitas penduduk kerap disebut juga dengan kepadatan penduduk. Angka densitas penduduk yang besar menunjukkan bahwa area tersebut memiliki jumlah penduduk yang tinggi. Semakin tinggi jumlah penduduknya, otomatis kebutuhan terkait kesehatan pun lebih besar. 

Daerah perumahan yang padat maupun pusat kota, misalnya. Ketika Anda membuka bisnis apotek di daerah-daerah padat penduduk ini, maka potensi masyarakat untuk datang pun lebih tinggi. 

Mempertimbangkan Potensi Pasar dan Kompetisi

Bisnis apa pun, termasuk apotek, pasti memiliki kompetitor dan segmentasi pasarnya sendiri. Pastikan Anda mengenal lokasi yang ingin dijadikan tempat berbinis dengan melakukan riset kompetitor di sekitar dan menentukan potensi pasar yang ingin diraih. 

Riset Kompetitor

Ada atau tidaknya apotek lain di lokasi yang sudah Anda incar untuk membuka bisnis apotek bisa membawa kelebihan dan kekurangan masing-masing. Di sinilah pentingnya melakukan riset kompetitor. 

Jika di lokasi tersebut tidak ada apotek sama sekali, maka ada peluang keberhasilan bila Anda membuka bisnis dan menjadi satu-satunya toko apotek di sana. Namun, ada pula peluang ketidakberhasilannya karena mungkin saja bisnis apotek tidak dibuka di tempat tersebut akibat kebutuhan dan daya beli masyarakat yang rendah. 

Sementara bila di suatu daerah sudah ada satu atau beberapa toko apotik yang buka, maka ini tidak selalu pertanda buruk. Ini bisa saja menjadi kelebihan karena dipastikan potensi pasar sudah terbentuk alias kebutuhan masyarakat yang tinggi untuk membeli obat-obatan. 

Hanya saja, Anda tetap harus melihat seberapa banyak persaingan apotek di sekitar lokasi incaran Anda beserta jaraknya. Pertimbangkan untuk memilih area dengan kompetisi yang tidak terlalu padat.

Segmentasi Pasar

Melakukan branding dan menerapkan strategi pemasaran bisnis apotek penting agar usaha bisa berkembang dan dikenal masyarakat sekitar. Salah satu caranya yakni dengan menentukan segmentasi pasar bisnis Anda. 

Jadi, meskipun di lokasi bisnis apotek terdapat beberapa kompetitor lain, dengan branding dan segmentasi pasar yang tepat maka peluang keberhasilan bisa lebih besar. Misalnya, pilihlah lokasi berdasarkan demografi dan kebutuhan pelanggan di area sekitar. 

Selanjutnya, tentukan apotek akan fokus pada penjualan berbagai macam obat (resep dan nonresep) atau segmen tertentu seperti obat herbal, ibu dan anak, maupun suplemen kesehatan. Dengan memahami potensi pasar, maka bisnis yang Anda jalani dapat lebih menjawab dan menyediakan kebutuhan pelanggan.

Memilih antara Membeli atau Menyewa Properti untuk Apotek

Pilihan antara sewa atau beli tempat untuk apotek sebenarnya kembali kepada kebutuhan. Berikut beberapa pertimbangannya:

Keuntungan Membeli Properti

Jika memiliki modal lebih, membeli properti untuk dijadikan tempat usaha apotek bisa jadi opsi baik. Pasalnya, properti yang Anda miliki bisa menjadi investasi jangka panjang karena nilainya yang cenderung meningkat seiring bertambahnya waktu. 

Selain itu, Anda juga dapat menghindari biaya sewa bulanan maupun tahunan karena sudah memiliki tempat usaha sendiri. Namun, tentu saja Anda harus memastikan lokasi properti tersebut strategis dan mudah dijangkau pembeli. Misalnya, dengan membeli ruko strategis di kawasan ramai penduduk yang dekat dengan kawasan hunian, fasilitas kesehatan, dan sebagainya.

Keuntungan Menyewa Properti

Sementara bila modal yang Anda miliki belum mencukupi untuk membeli tempat usaha sendiri, maka opsi lain yang bisa dipilih adalah menyewa properti. Tak kalah dengan beli atau memiliki properti sendiri, sewa properti untuk membuka usaha pun punya keuntungan tersendiri. 

Misalnya, lebih fleksibel untuk berpindah tempat jika lokasi kurang strategis atau tidak sesuai pasar tanpa perlu memikirkan hal-hal lain seperti bila sudah membeli properti. Namun tentu saja, agar bisnis yang Anda jalani berjalan optimal, pastikan memiliki lokasi sewa ruko di area pusat kota tapi dengan biaya terjangkau. 

Memilih Daerah untuk Buka Apotek

Setelah mantap memutuskan apakah ingin beli atau sewa properti, langkah selanjutnya adalah memilih daerah yang paling sesuai untuk dijadikan lokasi usaha. Ini termasuk langkah penting karena selain menentukan keberhasilan usaha nantinya, ada beberapa dokumen bangunan usaha yang berguna untuk mengurus izin mendirikan apotek.

Beberapa opsi yang bisa jadi pertimbangan dalam memilih daerah lokasi untuk buka apotek di antaranya: 

Area Perumahan Baru

Kawasan perumahan baru, terlebih yang belum memiliki toko apotek, merupakan sasaran lokasi yang baik untuk membuka bisnis apotek. Sebab biasanya, permintaan untuk obat-obatan di area perumahan seperti ini tinggi karena kebutuhan untuk keluarga. Alhasil, apotek menjadi salah satu kebutuhan esensial yang sangat dicari warga perumahan. 

Kompleks Ruko di Pusat Kota

Di samping kawasan hunian, membuka bisnis apotek di kompleks ruko yang berada di tengah kota juga berpotensi menguntungkan. Areanya yang ramai, banyak dilalui orang setiap waktu, serta dekat dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, pertokoan lainnya akan memperbesar peluang keberhasilan bisnis Anda. 

Terlebih, bila kompleks ruko ini mudah dijangkau dan diakses oleh transportasi umum. Ini menjadi nilai plus lokasi usaha yang patut Anda pertimbangkan. 

Mencari Listing di E-Commerce Properti

Listing properti adalah daftar berbagai pilihan properti yang sedang dijual atau disewakan. Baik itu sewa atau beli ruko, rumah, apartemen, gedung, dan sebagainya. Nah, di era modern seperti sekarang ini, Anda tidak perlu repot-repot mengunjungi berbagai lokasi untuk mencari tempat berbisnis. 

Cukup dengan mengakses internet, Anda bisa langsung mencari dan mendapatkan listing tempat usaha di e-commerce properti. Berbekal menggunakan platform jual beli dan sewa properti, menemukan lokasi untuk tempat bisnis apotek jadi lebih mudah. 

Anda bisa menghemat waktu karena platform jual beli dan sewa properti umumnya sudah menyediakan fitur pencarian lokasi dan fasilitas yang lengkap.