Cek Subsidi Pemerintah untuk KPR Bagi Kamu yang Punya Gaji Pas-Pasan

Memiliki rumah merupakan impian semua orang, terutama bagi yang sudah berkeluarga. Tapi, apakah bisa memiliki rumah sendiri dengan gaji yang pas-pasan? Jawabannya bisa, Pins! Dengan kebijakan subsidi pemerintah untuk KPR, kamu bisa mewujudkan mimpimu untuk memiliki rumah sendiri.

Bantuan pemerintah untuk KPR subsidi yang sudah dimulai sejak tahun 1976, terus dijalankan pemeritah hingga saat ini. Nah, untuk mengetahui bagaimana syarat dan cara mendaftar subsidi pemerintah untuk KPR, simak informasi di bawah ini:

Baca juga:

• Demokrasi Adalah? Pengertian, Prinsip, Ciri, dan Jenisnya!
• 5 Program Perumahan KPR Bersubsidi dari Pemerintah

Bantuan Pemerintah untuk KPR Subsidi

Harga rumah yang setiap tahunnya semakin tinggi, menjadi kendala untuk memiliki hunian sendiri. Hal ini dirasakan terutama oleh generasi millenial dan gen Z yang saat ini dalam usia produktif bekerja. 

Dengan adanya layanan KPR, menjadi solusi untuk memiliki rumah sendiri. Walaupun begitu, jika memiliki gaji yang pas-pasan, tetap terasa akan berat ketika membayar angsurannya. Bukan begitu, Pins? Untuk itulah, pemerintah menyediakan program subsidi pemerintah untuk KPR.

KPR bersubsidi ini merupakan sistem pembayaran rumah dengan bunga kredit yang flat ataupun menganut prinsip syariah. Tujuannya adalah untuk meringankan beban biaya calon pembeli rumah untuk memiliki hunian. Walau mendapat bantuan subsidi, tapi lokasi rumah bersubsidi cukup strategis. Bahkan ada juga yang berlokasi di pusat kota.

Syarat untuk Mengajukan KPR Bersubsidi

Sama halnya dengan KPR non-subsidi, ada syarat-syarat yang harus dipenuhi untuk bisa mendapatkan KPR bersubsidi. Syarat-syaratnya, yaitu:

• Berstatus WNI dan sudah berusia 21 tahun atau menikah.
• Pemohon maupun pasangan tidak pernah menerima subsidi pemerintah dalam hal kepemilikan rumah.
• Gaji minimal untuk pembelian rumah tidak lebih dari 4 juta rupiah. Sedangkan untuk rumah susun tidak melebihi 7 juta.
• Mempunyai Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan (Surat Pemberitahuan Tahunan) SPT dan PPh orang pribadi sesuai undang-undang yang berlaku.
• Pihak developer dari rumah bersubsidi wajib terdaftar di Kementerian PUPR.
• Spesifikasi hunian sesuai dengan peraturan pemerintah

Baca juga: 11 List Rumah KPR Subsidi di Tangerang

Dokumen untuk Pengajuan KPR Bersubsidi

Jika syarat-syarat diatas sudah terpenuhi oleh kamu, maka kamu bisa mulai menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan saat mengajukan KPR bersubsidi. 

Formulir pengajuan kredit

Mengisi formulir pengajuan kredit yang dilengkapi dengan pasfoto terbaru pemohon. Bagi yang sudah menikah, perlu melampirkan juga pas foto pasangannya.

Fotokopi data identitas

Fotokopi data identitas yang dimaksud di sini meliputi: KTP, Kartu Keluarga (KK), dan surat nikah bagi yang sudah berumah tangga.

Surat pernyataan

Surat pernyataan yang harus dilampirkan adalah surat pernyataan tidak memiliki rumah. Selain itu, surat pernyataan dari pemohon dan pasangan belum pernah menerima subsidi kepemilikan rumah.

Bukti penghasilan

• Bagi karyawan perlu menunjukkan slip gaji terakhir, dan fotokopi surat keterangan (SK) pengangkatan pegawai tetap. 
• Untuk yang wiraswasta perlu menunjukkan Surat Izin Usaha Perusahaan (SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP). Tambahan lainnya adalah laporan keuangan dalam periode 3 bulan terakhir. 
• Sementara itu, untuk pekerja mandiri atau berpenghasilan tidak tetap harus menunjukkan surat pernyataan penghasilan yang ditandatangani di atas materai, dan diketahui oleh kepala desa/lurah setempat. Selain itu sama halnya dengan wiraswasta, perlu juga melampirkan rekening koran 3 bulan terakhir.

Baca juga: 12 Daftar Rumah KPR Subsidi di Bekasi

Cara Mencari dan Mengajukan Subsidi Pemerintah untuk KPR

Untuk mencari dan mendaftarkan KPR subsidi kini dapat dilakukan dengan mudah melalui handphone. Langkah pertama yang perlu kamu lakukan adalah mendownload aplikasi Sistem Informasi KPR Subsidi Perumahan (SiKasep). Aplikasi berbasis Android SiKasep ini merupakan aplikasi milik Kementerian PUPR.

Begitu sudah masuk di aplikasi, ada bagian data yang perlu diisi. Diantaranya adalah nama lengkap, nomor ponsel, nomor KTP, NPWP, kata sandi, dan mencentang persetujuan syarat & ketentuan. Langkah terakhir dari pendafaran adalah melakukan verifikasi. Verifikasinya berupa swafoto sambil memegang KTP dan juga menyertakan foto KTP terpisah. 

Setelah proses verifikasi berhasil, maka kamu sudah bisa langsung mengecek lokasi rumah yang termasuk dalam subsidi pemerintah untuk KPR. Kemudian, kamu bisa mengecek lebih dulu bank mitra yang telah ditunjuk pemerintah terkait layanan rumah subsidi ini. Secara resmi pemerintah menunjuk 38 bank yang membantu penyaluran KPR bersubsidi. Bank-bank ini terdiri dari bank nasional dan juga Bank Pembangunan Daerah (BPD), yang tersebar mulai dari Sumatera hingga Papua.

Langkah selanjutnya adalah menghitung estimasi harga rumah melalui jalur subsidi ini, dan cek status pengajuan KPR melalui aplikasi SiKasep. Hal ini perlu dilakukan agar kamu memiliki gambaran mengenai angsuran yang perlu kamu keluarkan setiap bulannya. Untuk sistem angsurannya, bantuan pemerintah untuk KPR subsidi bisa hingga 20 tahun, lho.

Pins juga bisa mengecek informasi KPR bersubsidi melalui website bank mitra pemerintah, ataupun Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera). Jika semua data sudah lengkap dan sesuai, kamu bisa mengajukan permohonan untuk membeli rumah pilihanmu tersebut. 

Setelah mengetahui bahwa ada cara mencari dan mengajukan subsidi pemerintah untuk KPR, bagaimana pendapatmu? Apakah menurutmu syarat dan dokumen yang perlu dipersiapkan, mudah untuk dilakukan? Kini tidak ada lagi halangan untuk memiliki rumah sendiri meski gaji pas-pasan nih, Pins!

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami, De Garden Bekasi dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.   

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Source Feature Image: Freepik