BlogPembeli Properti PemulaPanduan KPR/KPASuku Bunga dan Simulasi KPR CIMB Niaga Terupdate!

Suku Bunga dan Simulasi KPR CIMB Niaga Terupdate!

Dipublikasikan oleh Nabila Zahra Hafizhah dan Diperbarui oleh Nabila Azmi

Feb 27, 2024

5 menit membaca

Copied to clipboard
simulasi kpr cimb niaga

Bagaimanakah cara untuk mengetahui besaran angsuran KPR bank CIMB Niaga? Untuk Pins yang tertarik untuk menggunakan layanan KPR dari bank ini, kamu bisa mengetahui perkiraannya dengan memperhitungkan simulasi KPR CIMB Niaga.

Walaupun berhubungan dengan kalkulasi, tetapi cara untuk menggunakan simulasi KPR ini terbilang mudah, Pins. Kamu hanya perlu mengetahui data-data yang dibutuhkan dalam perhitungan simulasi KPR CIMB Niaga. Apa saja itu? Cari tahu jawabannya beserta contoh simulasi KPR CIMB Niaga dari ulasan berikut.

Namun sebelum itu jangan lupa segera unduh aplikasi Pinhome. Manfaatkan Program KPR Bank yang tersedia untuk mendapatkan rumah impianmu. Fitur pencariannya membantumu menemukan hunian dekat Stasiun Lempuyangan, rumah dijual di kecamatan Batu hingga rumah di Bogor seperti Avoria Estate.

Baca juga: Yuk, kenali Beberapa Jenis KPR Beserta Detailnya!

KPR CIMB Niaga

Source : Sindonews

Sebagai salah satu bank yang menyediakan KPR, bank CIMB Niaga memberikan solusi kepada masyarakat untuk bisa memiliki hunian sendiri. Terdapat 2 jenis program KPR yang ditawarkan oleh bank CIMB Niaga, atau yang dinamakan program KPR Xtra CIMB Niaga. 

Program Xtra CIMB Niaga terdiri dari program KPR rumah regular serta  KPR Rumah Syariah. Dengan kefleksibelan jenis KPR yang diberikan, membuat pihak pemohon bisa menentukan program KPR yang sesuai dengan keinginan. Misalnya, bagi Pins yang menjalankan prinsip syariah, kamu bisa menjatuhkan pilihan pada KPR CIMB Niaga syariah.

Baca juga: Cara Buka Rekening CIMB Niaga dan Jenis Tabungannya

Suku Bunga di KPR CIMB Niaga

Source : Herald Sulsel

Jenis suku bunga termasuk dalam faktor penting yang dipertimbangkan sebelum mengambil KPR. Selain harga rumah KPR, kamu perlu juga memperhitungkan suku bunga dari program KPR yang diajukan.

Bunga yang semakin tinggi, berarti akan semakin tinggi juga biaya keseluruhan yang kamu keluarkan untuk membeli rumah tersebut. Namun, dengan memilih KPR CIMB Niaga, kamu tidak perlu khawatir suku bunganya akan sangat berat.

Hal ini karena suku bunga yang diberikan kompetitif. Selain itu, tersedia juga beberapa pilihan program penawaran yang bisa kamu tentukan sesuai dengan kondisi keuangan.

Suku bunga yang terdapat di KPR CIMB Niaga terdiri dari suku bunga fixed rate dan floating rate. Inilah acuan suku bunganya.

  • Suku bunga 5 % -> fixed 3 tahun
  • Suku bunga 6% -> fixed 5 tahun
  • Suku bunga 6,36% -> fixed 6 tahun
  • Suku bunga 8,66% -> fixed 10 tahun

Baca juga: Ketahui Simulasi KPR CIMB Niaga Syariah pada 4 Tabel Angsuran Ini

Biaya Pengajuan KPR CIMB Niaga

Source : Infobrand

Dalam mengajukan KPR, sebaiknya kamu turut memperhitungkan biaya yang perlu kamu keluarkan pada proses permohonannya. Dengan mengetahuinya, maka kamu bisa mempersiapkan besaran dana yang dibutuhkan. Biaya pengajuan KPR CIMB Niaga, antara lain:

  • Biaya Provisi 
  • Administrasi Kredit
  • Biaya premi asuransi jiwa 
  • Biaya untuk asuransi kebakaran
  • Biaya taksasi agunan 
  • Biaya notaris KPR

Baca juga: Hal yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah KPR

Simulasi KPR CIMB Niaga

Source : Trenasia

Untuk dapat menghitung simulasi KPR CIMB Niaga, cara pertama adalah dengan menggunakan fitur simulasi KPR yang terdapat di website resmi CIMB Niaga. Bagian yang dikalkulasikan di sini mencakup harga properti yang dipilih, uang muka, masa tenor, dan bunga/ujrah/margin per tahunnya.

Sedangkan cara yang kedua adalah dengan menggunakan kalkulator simulasi Pinhome.Sebagai gambaran untuk kamu tahu cara melakukan perhitungan simulasi KPR, mari langsung mempraktekannya. 

Diasumsikan harga rumah yang ingin kamu beli nilainya adalah Rp500 juta dengan masa tenor 10 tahun. Untuk uang muka atau DP, umumnya besarannya ini adalah mulai dari 10% hingga 20% dari harga properti.

Kita asumsikan uang muka untuk hunian yang kamu inginkan adalah 10%. Jadi, uang muka yang harus kamu keluarkan untuk KPR yaitu berada di kisaran Rp50 juta.

Dikarenakan kamu sudah menjatuhkan pilihan bank penyedia KPR, melalui CIMB Niaga, maka kamu tinggal memilih saja CIMB Niaga pada box bank pengajuan. Akan ada 3 opsi yang tercantum seperti terlihat pada gambar di bawah ini.

Anggaplah dari pilihan yang tersedia pilihannya jatuh pada pilihan yang kedua. Bunga fixed 4,88% dengan masa fixed 5 tahun.

Untuk besaran angsuran selama masa fixed langsung dapat kamu ketahui dari kolom sebelah kanan paling atas. Besaran angsurannya ini adalah Rp4.746.597 per bulan. Klik button lihat hasil simulasi untuk rincian biaya angsuran dan estimasi akad. Hasilnya adalah sebagai berikut:

Sesuai dengan box note yang terlampir, hasil simulasi KPR yang tercantum ini adalah gambaran perkiraan saja. Bukanlah kesepakatan sudah pasti dari pihak Bank CIMB Niaga.

Berdasarkan data simulasi KPR, angsuran yang perlu kamu keluarkan selama masa fixed 5 tahun adalah Rp4.746.597 per bulan. Sedangkan setelah periode itu, mulai dari tahun ke-6, besaran angsurannya adalah Rp5.804.458 per bulan. Sedangkan untuk estimasi biaya akad adalah Rp51.750.000. 

Syarat Pengajuan KPR CIMB Niaga

Source : Tempo

Untuk mengajukan KPR CIMB Niaga, ada persyaratan yang perlu kamu penuhi. Secara umum persyaratan pengajuan KPR CIMB Niaga adalah sebagai berikut.

  • Pemohon berstatus warga negara Indonesia
  • Batasan usia pemohon adalah 21- 65 tahun
  • Untuk karyawan, minimal memiliki pengalaman kerja selama 2 tahun
  • Untuk pengusaha, minimal usahanya ini sudah berjalan selama  2 tahun
  • Terkait penghasilan, minimal berpenghasilan Rp5 juta. Penghasilannya ini bisa merupakan gabungan penghasilan suami dan istri.

Perhitungan angsuran KPR sebaiknya dilakukan sebelum kamu memilih rumah KPR, dan sistem angsuran yang ditawarkan CIMB Niaga. Tanpa memperhitungkannya lebih dulu, bisa beresiko angsurannya ini tidak bisa tertutupi dengan pemasukan bulanan kamu. Nah, simulasi KPR CIMB Niaga cukup mudah untuk diperhitungkan, bukan? 

Baca juga: Proses Membeli Rumah Dengan KPR yang Harus Diketahui

Source Feature Image: Infobrand


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami, Graha Kahuripan dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.   

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Copied to clipboard

Properti Rekomendasi

    Rp 550,8 Juta - Rp 1,5 Miliar
    Angsuran mulai dari Rp3,8 Juta/bln
      Rp 181 Juta
      Angsuran mulai dari Rp1,2 Juta/bln
        Rp 357,1 Juta - Rp 780 Juta
        Angsuran mulai dari Rp2,5 Juta/bln

        Properti Eksklusif: Green Paradise City

        Parung Panjang, Kab. Bogor
          Rp 1 Miliar - Rp 1,1 Miliar
          Angsuran mulai dari Rp7,2 Juta/bln

          Properti Eksklusif: The Agathis

          Pancoran Mas, Kota Depok

          © www.pinhome.id

          Pinhome App

          Coba Aplikasi Pinhome

          Cari, konsultasi, beli, hingga jasa perawatan rumah, semua ada!
          Unduh sekarang dan nikmati manfaatnya.

          iOS PCA DownloadAndroid PCA Download