Tips Menghitung Anggaran Pembangunan Rumah - Pinhome

Pinhome


Deprecated: Elementor\Scheme_Color is deprecated since version 2.8.0! Use Elementor\Core\Schemes\Color instead. in /var/www/www.pinhome.id/blog/wp-includes/functions.php on line 5412

Deprecated: Elementor\Scheme_Typography is deprecated since version 2.8.0! Use Elementor\Core\Schemes\Typography instead. in /var/www/www.pinhome.id/blog/wp-includes/functions.php on line 5412

Tips Menghitung Anggaran Pembangunan Rumah

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail ∙ 17 January 2021 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Anggaran rumah adalah jumlah total RAB rencana anggaran biaya bangunan yang dibutuhkan untuk membangun satu rumah secara utuh. masing-masing item pekerjaan dihitung terlebih dahulu berapa volume, harga satuan dan jumlah harganya kemudian semua item pekerjaan tersebut dijumlahkan secara keseluruhan.

Berikut ini adalah contoh menghitung anggaran pembangunan rumah barangkali bisa menjadi gambaran Pins. Sebelumnya Pins cari tahu terlebih dahulu sebenarnya apa kegunaannya. Pins harus menghitung anggaran pembangunan rumah sebelum proses pelaksanaan pembangunan berlangsung.

Fungsi Menghitung Anggaran Pembangunan Rumah

Menghitung anggaran pembangunan rumah
(Unsplash)
  1. Sebagai pedoman untuk menyiapkan sejumlan anggaran pembangunan dengan biaya pas sesuai dengan kebutuhan.
  2. Sebagai dokumen lampiran ketika mengajukan kredit pembangunan konstruksi ke Bank.
  3. Sebagai dasar harga untuk melakukan kontrak perjanjian borongan dengan pemborong, mandor atau kontraktor rumah.
  4. Menentukan keuntungan yang akan diperoleh kontraktor.
  5. Untuk memperkirakan harga borongan sehingga tidak kemahalan ketika menggunakan jasa kontraktor.
  6. Untuk menentukan harga jual beli rumah tinggal.
  7. Untuk pencataan akutansi berapa nilai rumah secara pas.
  8. Kita dapat mengetahui berapa sebenarnya harga rumah yang kita huni.
  9. Jika kita membeli rumah dengan sistem KPR maka diperlukan perhitungan harga rumah secara teliti dan benar sesuai dengan kondisi sebenarnya.

Baca Juga : Langkah dan Persiapan Membangun Rumah

Contoh Menghitung Anggaran Pembangunan Rumah

Menghitung anggaran pembangunan rumah
(Unsplash)
  • Persiapan = Rp 5.000.000
  • Pondasi = Rp 10.000.000
  • Struktur sloff, kolom dan balok = Rp 10.000.000
  • Dinding rumah = Rp.15.000.000,00
  • Pintu dan jendela = Rp 10.000.000
  • Rangka dan penutup atap = Rp 15.000.000
  • Pekerjaan Lantai rumah= R 10.000.000
  • Septictank dan resapan = Rp 2.500.000
  • Instalasi listrik = Rp 5.000.000
  • Instalasi pemipaan air bersih dan air kotor = Rp 5.000.000
  • Instalasi AC Air conditioner = Rp 5.000.000
  • Taman dan landscape = Rp 5.000.000
  • Pekerjaan lain-lain = Rp 2.500.000

Jadi total harga rumah adalah Rp 100.000.000 terbilang (seratus juta rupiah).

Baca Juga: Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya Rumah

Rekap harga diatas didapat berdasarkan perhitungan masing-masing item pekerjaan, misalnya rincian pekerjaan pondasi sebagai berikut.

  • Galian tanah = Rp 1.000.000
  • Urugan pasir = Rp 2.000.000
  • Pasangan pondasi batu kali = Rp 5.000.000
  • Urugan tanah kembali = Rp 1.000.000
  • Perapihan pondasi batu kali = Rp 1.000.000

Jadi total harga pekerjaan pondasi adalah Rp 5.000.000 begitu juga dengan item pekerjaan lainya dihitung rincianya.

Baca Juga : Persiapan Membangun Rumah

Harga pekerjaan diatas hanya sebagai contoh ilustrasi saja, jadi terlihat bulat-bulat dan tentunya sangat tidak masuk akal. Harga sebenarnya bisa disesuaikan dengan tipe rumah yang akan dibangun, harga bahan bangunan dan upah tukang bangunan sesuai dengan kapan dan dimana pembangunan rumah berlangsung.

————————————————-

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Bagikan Artikel