Perencanaan Desain Rumah

Pinhome – Proses perencanaan membangun rumah merupakan suatu hal penting yang dilakukan sebelum melaksanakan proses pembangunan. Melakukan perencanaan membangun rumah yang baik diharapkan dapat menghasilkan sebuah rumah tinggal yang baik sesuai.

Perencanaan membangun rumah juga dapat menjadi pedoman pelaksanaan pembangunan baik dari segi kebutuhan material, tenaga kerja serta waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pembangunan rumah, produk dari perencanaan membangun rumah yaitu:

Gambar Kerja/ Gambar Shop Drawing

Berisi gambar rumah (denah, tampak, detail, dll) sebagai pedoman dalam melaksanakan proses pekerjaan, baik dari segi ukuran, bentuk maupun jenis-jenis material yang digunakan pada masing-masing bagian bidang rumah nantinya. Misalnya untuk sebuah rumah maka minimal diperlukan gambar denah rumah, tampak dan detail struktur rumah.

Baca Jugaa : Tips Membuat Gambar Rumah

Volume Pekerjaan (Bill Of Quantity)

Berisi daftar volume pekerjaan pada masing-masing item pekerjaan yang nantinya digunakan untuk menghitung kebutuhan material, kebutuhan tenaga kerja serta biaya pekerjaan yang diperlukan.

Masing-masing item pekerjaan bangunan mempunyai satuan tersendiri misalnya pasangan batu kali dalam satuan m3 sedangkan pasangan dinding batu bata dapat menggunakan satuan m2.

Rencana Anggaran Biaya Bangunan (RAB)

Rencana anggaran biaya berfungsi sebagai batasan-batasan biaya yang diperlukan pada masing-masing item pekerjaan, serta sebagai pedoman untuk membuat kontrak kerja konstruksi dengan pemborong atau kontraktor.

Perhitungan RAB dapat menggunakan sistem m2 bangunan atau dengan menghitung setiap item pekerjaan secara teliti menggunakan analisa harga satuan bangunan sehingga dapat dijumlahkan menjadi satu kesatuan RAB rumah secara utuh.

Rencana Kerja dan Syarat (RKS)

Berisi spesifikasi tiap item pekerjaan, meliputi tipe material merk, kualitas material dan sejenisnya. Merek material terkadang juga perlu disebutkan pada item ini sehingga barang yang akan dipasang oleh kontraktor nantinya benar-benar sesuai dengan harapan dan tidak timbul banyak pertanyaan yang dapat menghambat jalannya pekerjaan dalam tahap pelaksanaan pembangunan desain rumah.

Metode Pelaksanaan Pekerjaan

Dengan metode pelaksanaan pekerjaan yang baik diharapkan dapat memperoleh biaya pelaksanaan yang murah serta waktu pelaksanaan yang cepat. Misalnya untuk memasang granit dinding dapat menggunakan metode pemasangan sistem basah atau sistem kering.

Tentunya masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, dengan melakukan kegiatan perencanaan desain rumah dengan baik dan matang diharapkan dapat dijadikan pedoman dalam pelaksanaan pembangunan rumah.

Baca Juga : 8 Perencanaan Membangunan Rumah

————————————————-

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.