Pinhome

Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah Tipe 36 / 74

Dipublikasikan oleh Pinhome ∙ 25 November 2021 ∙ 3 menit membaca

Menghitung biaya bangun rumah tipe 36 bisa menggunakan rumus luas bangunan dikalikan harga per meter persegi, luasnya kita sudah tahu yaitu 36 m2.

Sedangkan biaya per m2 bisa diketahui berdasarkan pengalaman membangun dimasa lalu, atau bertanya kepada pihak yang sudah tahu seperti kontraktor, developer, atau tetangga yang sudah lebih dahulu mendirikan rumah.

Baca juga: Biaya Bangun Rumah per Meter Persegi

Biaya Bangun Rumah Tipe 36

biaya bangun rumah tipe 36
(Feeta.pk)

Arti Rumah Tipe 36/74

Sebelumnya kita perlu tahu apa itu pengertian rumah tipe 36/74, karena hal itu akan berpengaruh dalam proses perhitungan biaya pembangunaan, beginilah penjelasanya.

  • Rumah type 36 berarti luas rumahnya tiga puluh enam meter persegi, contoh ukuran bangunan lebar 6m panjang 6m, jadi luasnya 6×6=36m2.
  • Rumah type 74 bararti luas tanahnya tujuh puluh empat meter persegi, misanya ukuran tanah 6m x 12,33m =74m2.

Biaya Bangun Rumah Tipe 36 per m2

Pembangunan perumahan dengan tipe 36 rata-rata berkualitas standar, sehingga bisa kita perkirakan biayanya, misalnya kita dapatkan harga Rp.2.500.000,-/m2 komplit sudah termasuk ongkos material dan tenaga kerja.

Baca juga: Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah Ukuran 7×8

Menghitung Budget Bangun Rumah Tipe 36

Harganya bisa dihitung dengan cara mengalikan harga per meter persegi dengan luas bangunan, jadi biayanya yaitu:

  • Rp.2.000.000,- x 36m2 = Rp.90.000.000,- terbilang (sembilan puluh juta rupiah).

Baca juga: Cara Tepat Meminimalisir Biaya Bangun Rumah

Harga Tanah Tipe 74

kita perlu tahu harga tanah agar bisa terlihat berapa keuntungan yang akan diperoleh dengan membangun dan menjual hunian dengan tipe tersebut, misalnya jika harga tanah enam ratus ribu per meter persegi, maka total harganya yaitu:

  • Rp.400.000,- x 74m2 = Rp.37.000.000,- (tiga puluh tujuh juta rupiah).

Total Modal Membangun Rumah Tipe 36

Secara umum dapat kita buat rincianya sebagai berikut:

  • Tanah = Rp.37.000.000,-
  • Rumah = Rp.72.000.000,-
  • Infrastruktur (jalan, saluran air, gerbang perumahan, dll dipotongkan dari biaya rumah) = Rp.10.000.000,-
  • Operasional (biaya karyawan, lain-lain) = Rp.5.000.000,-
  • Perizinan = Rp.5.000.000,-
  • Marketing = Rp.4.000.000-
  • Jumlah semuanya = Rp.133.000.000,- terbilang (seratus tiga puluh tiga juta rupiah)

Jadi perkiraan total modal yang diperlukan adalah Rp 133.000.000.

Baca juga: Cara Menghitung Kebutuhan Material Bangunan Rumah

Harga Jual Rumah Tipe 36

Masing-masing lokasi perumahan akan mempunyai nilai tawar yang berbeda, area yang strategis akan meningkatkan harga pasaran, contohnya Griya tipe 36 bisa dilepas dengan harga Rp 170.000.000,- (seratus tujuh puluh juta rupiah).

Baca juga: Cara Menghitung Harga Rumah Tipe 36

Keuntungan Usaha Membuat Rumah Tipe 36

Jadi untungnya sudah bisa diperkirakan yaitu:

  • Rp 170.000.000 – Rp 133.000.000 = Rp 37.000.000/ unit rumah.

Itu bisa kurang atau lebih menyesuaikan situasi serta kondisi masing-masing.

Demikian gambaran mengenai menghitung biaya biaya bangun rumah tipe 36/74 komplit material + tenaga, sekaligus perhitungan keuntungan yang akan diperoleh. Semoga bermanfaat!

Baca juga:

Editor: Syahya Rembulan


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Perjanjian Kerjasama dan Cara Benar Membuatnya

Sebuah perusahan tentu tak bisa berdiri sembari. Untuk memperluas cangkupan bisnis diperlukan kerja

Edukasi
Edukasi 3 Contoh Surat Rekomendasi dan Cara Membuatnya yang Benar

Surat rekomendasi kerap dibutuhkan dalam berbagai keperluan, seperti melamar pekerjaan serta mencar

Edukasi
Edukasi 6 Contoh Surat Lamaran Kerja di Rumah Sakit, Semua Posisi!

Pinhome - Sebagai lulusan tenaga ahli medis, kamu juga perlu membuat surat lamaran kerja ke rumah s

Edukasi
Edukasi 5 Contoh Surat Lamaran Kerja di Bank, Lengkap! 

Pinhome - Ingin bekerja sebagai pegawai bank yang ada di Indonesia? Bank di Indonesia biasanya memb

Edukasi
Edukasi Cara Membuat Surat Lamaran Pekerjaan Tulis Tangan dan Contohnya

Walau zaman sudah modern, tapi masih ada perusahan tertentu yang memilih untuk menggunakan surat la

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia