Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Dibandingkan dengan Rumah
Daftar Isi
Satu keputusan yang paling krusial saat ingin membeli hunian adalah menentukan jenis hunian apa yang Pins inginkan. Apakah rumah dengan halaman yang bebas difungsikan untuk apa pun, atau apartemen dengan beragam fasilitasnya? Tentunya, terdapat kelebihan dan kekurangan memilih apartemen atau rumah tersendiri.
Jawaban yang sebenarnya adalah sesuaikan dengan kebutuhan. Apartemen memang menjadi simbol lifestyle masa kini, terutama untuk kita para milenial. Tapi, rumah sederhana juga memiliki keuntungan-keuntungan yang gak bisa dianggap remeh! Berikut ini poin-poin yang perlu Pins perhatikan saat menentukan pilihan hunian yang paling pas.
Baca Juga: 8 Inspirasi Apartemen Minimalis Beserta Keunggulan dan Penataannya
Kelebihan dan Kekurangan Apartemen
Sebelum menentukan untuk memilih hunian untuk masa depan, simak kelebihan dan kekurangan memilih rumah atau apartemen berikut ini:
Berdasarkan Lokasi
Untuk para milenial urban yang akrab dengan kehidupan perkotaan, tentu pertimbangan lokasi menjadi urutan atas dalam memilih hunian. Lokasi properti rumah biasanya berada di area-area khusus permukiman yang tenang, jauh dari area perkantoran atau Central Business District (CBD). Sebaliknya, apartemen banyak berada di dekat kawasan perkantoran atau bahkan menjadi satu dengan bangunan komersil, sehingga letaknya lebih strategis.
Baca Juga:
Berdasarkan Harga
Berbicara tentang properti, apalagi sih yang paling bikin pusing selain harga? Oleh karena itu, Pins harus memasukkan ini saat hendak memilih rumah atau apartemen. Tidak cuma harga saja, value dari investasi properti ini juga harus dipikirkan. Dengan budget yang sama, Pins bisa saja mendapatkan rumah yang lebih luas di pinggiran kota.
Namun, jika Pins memilih apartemen, tentu kita harus berkompromi dengan luas bangunan yang lebih kecil, namun lebih strategis. Dengan kata lain, ada plus minus yang harus kita pikirkan matang-matang Pins.
Baca Juga:
Ownership
Ownership, atau kepemilikan adalah pertimbangan yang harus Pins perhatikan juga! Saat membeli rumah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), Pins berarti memiliki rumah beserta dengan tanahnya. Ini berarti, Pins bebas mengeksplorasi properti tersebut, termasuk menjualbelikan, mewariskan, atau pun menggadaikan, asal tetap sesuai dengan sertifikat yang dimiliki.
Baca Juga: Sewa Rumah Atau Apartemen?
Sedangkan untuk apartemen, ada dua jenis kepemilikan, Pins. Jika apartemen yang diinginkan bukan properti strata title, berarti kepemilikan Pins hanya terbatas pada Hak Guna Bangunan (HGB), sedangkan tanahnya adalah milik developer. Hak Guna Bangunan ini biasanya memiliki durasi tertentu (kurang lebih 20 tahun) dan dapat diperpanjang dengan harga tertentu.
Ada pula apartemen yang berstatus strata title, yang berarti seluruh pemilik unit apartemen tersebut juga memiliki hak bersama atas ruang publik. Maksudnya, Pins memiliki hak atas bagian bersama, benda bersama maupun tanah bersama secara proporsional.
Baca Juga:
Berdasarkan Fasilitas pada Hunian
Dengan kepemilikan penuh pada properti rumah, Pins berarti juga harus mandiri melengkapi kebutuhan keamanan, pengelolaan sampah, perawatan rumah, dan sebagainya. Sedangkan apartemen biasanya dilengkapi dengan fasilitas maintenance, sehingga Pins tak perlu lagi repot mengurus hal-hal tersebut. Selain itu, ada juga apartemen yang memberikan fasilitas-fasilitas tambahan yang menarik, seperti gym, lapangan tenis, kolam renang, hingga pusat perbelanjaan.
Baca Juga:
Investasi
Seperti yang disebutkan di atas, kepemilikan sebuah properti dengan SHM berarti Pins memiliki sebuah rumah hingga tanah di bawahnya. Harga tanah inilah yang harganya terus meningkat secara berkala. Jika sepuluh tahun lagi Pins ingin membeli rumah yang lebih luas, kemungkinan besar Pins akan mendapatkan keuntungan dari penjualan rumah tersebut.
Apartemen pun dapat menghasilkan income yang cepat jika Pins menyewakannya. Akan tetapi, perlu diingat bahwa Pins tetap harus memperbaharui Hak Guna Bangunan secara berkala, ya.
Baca Juga:
Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan baik rumah maupun apartemen sebagai hunian, semoga Pins lebih memiliki gambaran tipe hunian apa yang pas dengan kebutuhan saat ini. Kalau keputusannya sudah bulat, jangan lupa untuk segera kunjungi Pinhome! Pinhome dapat membantu seluruh proses transaksi properti dengan menghubungkan Pins ke konsultan dan stakeholder yang terpercaya, serta mendampingi dari proses memilih listing online hingga penandatanganan akad secara offline.
Baca Juga:
Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
BAGIKAN ARTIKEL
