Program dari BJB KPR Gaul untuk Para Millenial

Kabar gembira untuk para milenial dengan gaji minimal Rp3 juta, sekarang bisa banget untuk punya rumah sendiri. Caranya juga tidak sulit, karena kamu bisa ikut serta dalam program BJB KPR Gaul. Meski harga rumah cenderung terus meningkat dari waktu ke waktu, program ini bisa membantu mewujudkan mimpimu untuk beli rumah sendiri!

Seperti kamu tahu, Pins, uang muka yang cukup tinggi juga menjadi kendala lain yang milenial hadapi untuk membeli rumah baru secara kredit melalui skema KPR. Apa lagi, kamu termasuk dalam kelompok milenial dengan gaji sangat pas-pasan, sehingga rasanya cukup mustahil untuk membeli rumah sendiri, Pins. 

Baca juga:

• Salah Kaprah! Ini Dia 8 Mitos KPR yang Tidak Benar
• Wajib Tahu! Ini Tips KPR Rumah yang Cepat dan Mudah!

Apa Itu BJB KPR Gaul?

Seperti tertulis dalam pernyataan resmi dari Bank BJB, program BJB KPR Gaul adalah suatu terobosan paling baru dan pastinya menjadi angin segar untuk kaum milenial. Adapun yang masuk dalam kelompok milenial adalah generasi muda yang memiliki usia antara 19 sampai 34 tahun

Melalui program BJB KPR Gaul ini, Bank BJB menawarkan satu kemudahan akses untuk mendapatkan pembiayaan pembelian suatu hunian. Tidak hanya itu, program ini juga memiliki tujuan untuk membantu meringankan beban para generasi muda dan milenial Indonesia akan tingginya harga rumah. 

Tentunya, ada beberapa persyaratan yang harus kamu penuhi jika ingin ikut serta dalam program kepemilikan hunian ideal dari Bank BJB ini, Pins. Jadi, pelajari lebih lanjut apa saja yang menjadi persyaratan dan bagaimana ketentuan promo program ini, ya!

Syarat dan Ketentuan Promo

Supaya bisa mengikuti program keringanan layanan pembelian hunian idaman dari Bank BJB, berikut beberapa persyaratan yang harus kamu siapkan, Pins:

• Memiliki penghasilan setidaknya Rp3 juta setiap bulan yang termasuk penghasilan bersama antara suami istri yang telah menikah. 
• Memiliki usia 21 sampai 35 tahun dan merupakan Warga Negara Indonesia. 
• Membawa beberapa dokumen, seperti salinan kartu identitas yang masih berlaku, KK, buku nikah, NPWP dari pihak suami dan istri.
• Menyerahkan slip gaji atau surat keterangan penghasilan yang asli, 
• Melampirkan salinan rekening tabungan selama kurang lebih 3 bulan terakhir. 

Sementara itu, ketentuan promo untuk program BJB KPR Gaul adalah:

• Mendapatkan plafon pinjaman yang mencapai 25 tahun.
• Membayar uang muka minimal 5 persen dari total harga rumah yang ingin kamu beli. 
• Pengajuan kredit maksimal seharga Rp1,5 miliar. 
• Gratis biaya administrasi dan appraisal dengan syarat dan ketentuan. 
• Berhak mendapatkan diskon 25 persen. 

Jika kamu ingin mendapat informasi lebih lengkap mengenai program kali, tanyakan langsung saja dengan berkunjung ke kantor cabang Bank BJB yang terdekat dengan wilayah tempat tinggalmu. 

Baca juga: Tahap KPR Rumah Bekas dan Persyaratannya

Tips Beli Rumah Pertama untuk Milenial

Itu tadi promo dari BJB KPR Gaul yang sangat pas untuk para milenial dalam mewujudkan keinginan untuk memiliki rumah ideal. Namun, membeli rumah memang tidak boleh secara asal. Simak beberapa tips beli rumah pertama ini supaya kamu bisa mendapat hunian terbaik:

Tentukan jenis rumah

Pertama, tentukan jenis rumah yang ingin kamu beli, Pins. Apakah kamu ingin memiliki rumah baru atau bekas. Keduanya sudah pasti memiliki nilai lebih dan kurangnya. Misalnya, untuk spesifikasi yang sama, rumah bekas tentunya mempunyai harga jual yang lebih rendah daripada rumah baru.

Namun, jangan sampai lupa untuk mempertimbangkan adanya biaya lain. Ini termasuk biaya balik nama, pajak, notaris, dan pemeliharaan atau renovasi sebelum rumah menjadi lebih nyaman untuk kamu tempati. Bagi beberapa orang, besarnya biaya ini mungkin lebih tinggi dari membeli rumah baru yang sudah siap huni.

Cari tahu harga pasar

Selanjutnya, kamu harus mencari tahu berapa harga pasar rumah yang menjadi incaran. Sebab, harga untuk setiap wilayah tentu saja tidak sama. Dengan mengetahui berapa harga pasar pada lokasi incaran, kamu bisa menilai apakah harganya sesuai dengan kondisi keuangan kamu. Supaya lebih mudah, kamu bisa cek harga melalui situs properti seperti Pinhome. 

Ketahui kemampuan membayar angsuran

Kemudian, kamu juga harus mengetahui kemampuan diri untuk membayar angsuran setiap bulan jika mengambil rumah lewat skema KPR. Jangan lupa bahwa beli rumah secara kredit tentu memerlukan komitmen yang besar. Sebab, jangka waktu untuk pembayaran angsuran bisa sangat lama. 

Umumnya, kamu harus menyisihkan tidak lebih dari 28 persen dari pendapatan bulanan untuk mencicil biaya KPR. Sebab, jika melebihi 30 persen, maka risiko terjadinya kredit macet akan cukup tinggi. Selain itu, hal ini juga pastinya akan membuat pengeluaran bulanan kamu terganggu karena harus membayar cicilan lebih besar dari seharusnya. 

Baca juga: Apakah Rumah KPR Non Subsidi Boleh Direnovasi?

Hindari adanya cicilan lain

Milenial biasanya identik dengan bentuk cicilan lain, termasuk kartu kredit atau angsuran untuk pembelian suatu produk. Misalnya, kendaraan roda dua, roda empat, sepeda lipat, ponsel, atau hal lainnya. Sayangnya, apabila kamu tidak bisa mengelola keuangan dengan baik, bukan tidak mungkin kamu bank akan menolak pengajuan KPR milikmu.

Sebab, semakin banyak cicilan, maka kamu harus menyisihkan semakin banyak uang. Padahal, bank sendiri mewajibkan kamu memiliki setidaknya 35 persen untuk KPR rumah. Akibatnya, reputasi kredit akan bermasalah. Misalnya, kamu memiliki skor kredit yang buruk dalam BI checking. 

Siapkan biaya cadangan

Terakhir, kamu harus tahu kalau beli rumah KPR tidak sebatas membayar angsurannya saja. Ada biaya lain yang wajib kamu siapkan juga, Pins. Misalnya, uang booking, uang muka (kurang lebih 20 persen dari harga rumah), dan uang untuk melakukan renovasi, terutama kalau kamu membeli rumah seken. 

Inilah sebabnya, kamu sebaiknya punya komitmen besar dan tidak memiliki cicilan lain yang sama besarnya saat mengajukan kredit untuk pembelian rumah. Semoga informasi yang satu ini bermanfaat buatmu, Pins!

Feature Source Image: Freepik

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami, Modernland Cilejit dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.